Immobilier à Espondeilhan (34290)

Iad France - Hakima Noel vous propose : Charmante Villa 76 m² – Terrain d'environ 1000 m², Piscine Privative et Lumière Naturelle À seulement dix minutes de Béziers, nichée dans un environnement naturel, je vous propose de découvrir une charmante villa de 76 m², sur un magnifique terrain privatif d'environ 1000 m², avec sa piscine privée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la tranquillité du lieu, la générosité des espaces extérieurs et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La villa, baignée de lumière naturelle, offre en rez-de-chaussée un agréable espace de vie comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre, une salle d’eau moderne ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une seconde chambre vous attend, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la grande terrasse, équipée d’un barbecue, prolonge la pièce de vie et invite à la détente autour de la piscine privée (3,5 m x 7 m). Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un véritable écrin de verdure. Côté prestations, la villa est équipée d’une climatisation réversible gainée, de menuiseries double vitrage PVC et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette propriété rare. Implantée au sein d’un domaine d’environ 3970 m² composé de trois villas indépendantes, cette maison offre une vraie intimité tout en bénéficiant d'un environnement harmonieux. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, cette villa répondra à toutes vos attentes. Laissez-vous charmer par cet endroit où chaque détail invite au bien-être. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Villa Plain-Pied 73 m² avec Piscine Privée – Havre de Paix à 10 min de Béziers À seulement dix minutes de Béziers, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa de plain-pied de 73 m², sur un terrain privatif d’environ 1000 m², avec sa piscine privée. Cette villa récente de 2006, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offre un agencement optimal et de très belles prestations. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et la fonctionnalité des espaces. Elle se compose d’un salon / séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une deuxième toilette séparée pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, la vie s’organise autour d’une grande terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute saison. Vous profiterez également d’une piscine privée (3,5 m x 7 m), véritable havre de paix pour vos moments de détente. La villa est équipée de la climatisation, de menuiseries en double vitrage PVC, et ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir immédiatement. Située dans un domaine sécurisé d’environ 3970 m² regroupant trois villas indépendantes, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié alliant nature, confort et intimité. Proche de toutes les commodités et axes principaux, elle représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (gîte, location saisonnière, Airbnb…). Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à deux pas de Béziers, avec des prestations de qualité ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu d'exception a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lorente vous propose : * opportunité rare - espondeilhan - maison familiale t5 de 164 m² - grand terrain clos et arboré - piscine - 4 chambres - 2 terrasses - balcon - forage - grande allée de stationnement - garage - appartement t2 indépendant au rdc- idéal grande famille ou activité libérale * située dans un environnement paisible sur la commune d’espondeilhan, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 1987, pensée pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Implantée sur plus de 900 m² de terrain entièrement clos et arboré, la propriété dispose d’un agréable coin piscine sans vis et de nombreux espaces extérieurs, jardin terrasse et barbecue la maison est organisée en deux espaces totalement indépendants : au rez-de-chaussée, un t2 de 64 m² comprenant un séjour lumineux une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, et une terrasse bois de 45 m². À l’étage, l’habitation principale de 100 m² offre une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi séparée, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse couverte de 28 m² avec coin barbecue coté entrée et un grand balcon de 16 m² surplombant le jardin et offrant une jolie vue dégagée. Les + : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, grande allée pour plusieurs véhicules, alimentation tirée pour l'installation d’un visiophone, piscine, deux grandes terrasses (ouverte et couverte), balcon avec vue, jardin arboré, forage, possibilité location saisonnière, activité indépendante, ou loger un senior sur la partie t2 atouts de cette propriété : 2 logements avec chacun son entrée indépendante permet de loger un parent, un adolescent ou exercer une activité libérale potentiel locatif : location du t2 ou de la maison principale en saison estivale possible, avec une rentabilité entre 6 000 et 7 000 euros par saison sur les 3 dernières années. Un veritable havre de paix ! Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez nous au plus vite pour reserver votre session visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Domaine d'Exception à 10 minutes de Béziers - Opportunité Unique Découvrons ce magnifique domaine d’environ 3970 m², niché au cOEur de la campagne dans un cadre de vie enchanteur, à seulement 10 minutes de la ville de Béziers. Une occasion rare dans le secteur, ce domaine propose trois maisons indépendantes avec des prestations incomparables, idéales pour une exploitation immédiate en gîte, Airbnb, ou pour un investissement locatif. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant à proximité de toutes commodités. Opportunité d'Investissement : Le potentiel de ce domaine est remarquable, tant pour votre vie familiale que pour un investissement rentable. Idéal pour vous si : • Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en ayant une activité professionnelle. Imaginez résider dans l'une des villas et exploiter les deux autres. C'est une option parfaite pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. • Vous préférez exploiter l’ensemble des trois villas en gîte ou Airbnb, maximisant ainsi votre rendement locatif. Ce domaine offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et aspirations. Caractéristiques des villas : Première Villa 156 m² sur RDC et demi niveau Salon, séjour, cuisine entièrement équipée au RDC 3 Chambres, salle de bain et une toilette séparée sur le demi niveau Bureau aménagé lumineux grâce à sa baie vitrée en RDC – 1 Autres pièces : Cellier et buanderie, espace rangements en RDC -1 Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5 * 7 État : Aucun travaux à prévoir Belle luminosité naturelle Deuxième Villa 76 m² RDC + 1 Salon, séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle d’eau au RDC, une toilette séparée. 1 Chambre au 1er étage Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5 * 7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Troisième Villa Plain-pied 73 m² Norme PMR 2 Chambres, une salle d’eau avec toilette et une deuxième toilette séparée Prestations : Climatisation, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5 * 7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Terrain Constructible Supplémentaire Le domaine inclut également un terrain constructible d'environ 790 m², vous offrant des possibilités supplémentaires de développement selon vos projets et besoins. Environnement Remarquable Situé dans un cadre exceptionnel, ce domaine offre un havre de paix, tout en étant proche des commodités. La tranquillité des lieux et la beauté du paysage font de cet endroit un lieu de vie et de travail rêvé. Ne manquez pas cette occasion : Ce domaine est une opportunité unique sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette chance de vivre et d'investir dans un cadre remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un potentiel rare et de multiples possibilités ! Le bien se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale d'environ 167 m², lumineuse et spacieuse, répartie sur un étage, comprenant : Une grande pièce de vie conviviale 4 chambres Cuisine, salle d'eau, WC, nombreux rangements Parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace pour recevoir. Deuxième maison de 50 m² avec 2 chambres, idéale pour accueillir des invités, créer un gîte ou une activité locative saisonnière. En complément, vous disposerez de : Deux caves de 30 m² chacune, parfaites pour le stockage ou une activité vinicole Un garage de 40 m² Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Le tout est implanté sur un terrain de 22 030 m², composé de : Vignes Landes Espaces jardinés Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature, les projets de tourisme rural, ou pour toute personne en quête d'espace, de calme, et d'un cadre de vie authentique. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité au 04 67 379 379 ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - hakima noel vous propose : a vendre - terrain agricole 9,5 hectares - espondeilhan vous recherchez un vaste terrain agricole aux multiples possibilités d'exploitation ? Ne manquez pas cette opportunité rare à espondeilhan, un cadre naturel agréable et stratégique, avec un accès rapide aux axes principaux. Superficie et répartition : surface totale : environ 95 232 m² (9,5 hectares) divisible en 4 parcelles, séparées par une petite route : 2 parcelles d'environ 40 420 m² 2 parcelles d'environ 54 812 m² les caractéristiques du terrain : terrain non constructible vendu nu présence d’un puits, possibilité d’installer une pompe solaire électricité située à 130 mètres, raccordement à prévoir accès facile pour tout type d’engins agricoles ou de construction opportunités nombreuses et projets envisageables : centre équestre, grâce à ses grands espaces et son accessibilité. Hangar solaire ou projet agro-photovoltaïque, avec un bon ensoleillement. Jardin partagé ou maraîchage, idéal pour une exploitation agricole diversifiée. Cultures alternatives (oliviers, amandiers, plantes aromatiques…). Élevage. Ce terrain est une véritable opportunité pour les agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets innovants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hakima noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison traditionnelle située dans un cadre préservé, allie charme traditionnel et confort moderne. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle se trouve sur une grande parcelle arborée avec une belle piscine et un pool house, parfaits pour se détendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Le salon, baigné de soleil, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour partager de bons moments. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité et de confort. Exposée idéalement et en parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- exclusivite - proche pézenas et béziers dans le centre historique d'espondeilhan, je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r + 2 avec 3 chambres dont une suite parentale, une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer ! - vous disposez - au-rez-de-chaussée - 1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m² - niveau1 - 1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²   - niveau 2 - 1 dégagement de 10,78 m², 1 chambre de 13,96 m², 1 couloir de 3,49 m², 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m² - extérieur - 1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m² - informations complémentaires - poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse, garage accessible depuis la rue avec place de stationnement, toiture récente. Béziers 15 km, pézenas 15 km, les plages 25 km prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur numéro de mandat : 399081 date de la réalisation des diagnostics 08 / 09 / 2020 dpe lettre d consommation énergétique primaire 228 kwh / m² / an ges lettre c 11kgco2 / m² / an (dpe : c et ges : c) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Nous vous proposons un projet de construction d'une villa de 90 m² sur un terrain de 543 m², situé à Espondeilhan, dans un cadre paisible et prisé. Ce projet, chiffré à partir de 258 500 €, inclut le terrain (viabilisé) et la maison. La villa modulable peut être personnalisée selon vos envies et vos besoins. Elle comprend 3 chambres, dont une chambre parentale, une spacieuse pièce à vivre de près de 42 m², et un garage de 14 m². Le tout conçu pour un confort optimal et une architecture moderne. Pour plus d'informations ou pour discuter de vos idées, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Honoraires TTC charge vendeur.

À Espondeilhan, à seulement 15 minutes de Béziers, nous proposons à la vente un terrain de 543 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, est situé dans un lotissement calme et dispose d'un accès indépendant. Idéal pour réaliser votre projet de construction, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement serein, tout en étant proche des commodités de Béziers. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Gilles au 06 67 85 87 18. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Honoraires TTC charge vendeur.