Immobilier à Espondeilhan (34290)

À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un potentiel rare et de multiples possibilités ! Le bien se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale d'environ 167 m², lumineuse et spacieuse, répartie sur un étage, comprenant : Une grande pièce de vie conviviale 4 chambres Cuisine, salle d'eau, WC, nombreux rangements Parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace pour recevoir. Deuxième maison de 50 m² avec 2 chambres, idéale pour accueillir des invités, créer un gîte ou une activité locative saisonnière. En complément, vous disposerez de : Deux caves de 30 m² chacune, parfaites pour le stockage ou une activité vinicole Un garage de 40 m² Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Le tout est implanté sur un terrain de 22 030 m², composé de : Vignes Landes Espaces jardinés Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature, les projets de tourisme rural, ou pour toute personne en quête d'espace, de calme, et d'un cadre de vie authentique. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité au 04 67 379 379 ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - hakima noel vous propose : a vendre - terrain agricole 9,5 hectares - espondeilhan vous recherchez un vaste terrain agricole aux multiples possibilités d'exploitation ? Ne manquez pas cette opportunité rare à espondeilhan, un cadre naturel agréable et stratégique, avec un accès rapide aux axes principaux. Superficie et répartition : surface totale : environ 95 232 m² (9,5 hectares) divisible en 4 parcelles, séparées par une petite route : 2 parcelles d'environ 40 420 m² 2 parcelles d'environ 54 812 m² les caractéristiques du terrain : terrain non constructible vendu nu présence d’un puits, possibilité d’installer une pompe solaire électricité située à 130 mètres, raccordement à prévoir accès facile pour tout type d’engins agricoles ou de construction opportunités nombreuses et projets envisageables : centre équestre, grâce à ses grands espaces et son accessibilité. Hangar solaire ou projet agro-photovoltaïque, avec un bon ensoleillement. Jardin partagé ou maraîchage, idéal pour une exploitation agricole diversifiée. Cultures alternatives (oliviers, amandiers, plantes aromatiques…). Élevage. Ce terrain est une véritable opportunité pour les agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets innovants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hakima noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison traditionnelle située dans un cadre préservé, allie charme traditionnel et confort moderne. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle se trouve sur une grande parcelle arborée avec une belle piscine et un pool house, parfaits pour se détendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité. Le salon, baigné de soleil, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour partager de bons moments. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité et de confort. Exposée idéalement et en parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- exclusivite - proche pézenas et béziers dans le centre historique d'espondeilhan, je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r + 2 avec 3 chambres dont une suite parentale, une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer ! - vous disposez - au-rez-de-chaussée - 1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m² - niveau1 - 1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²   - niveau 2 - 1 dégagement de 10,78 m², 1 chambre de 13,96 m², 1 couloir de 3,49 m², 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m² - extérieur - 1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m² - informations complémentaires - poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse, garage accessible depuis la rue avec place de stationnement, toiture récente. Béziers 15 km, pézenas 15 km, les plages 25 km prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur numéro de mandat : 399081 date de la réalisation des diagnostics 08 / 09 / 2020 dpe lettre d consommation énergétique primaire 228 kwh / m² / an ges lettre c 11kgco2 / m² / an (dpe : c et ges : c) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Nous vous proposons un projet de construction d'une villa de 90 m² sur un terrain de 543 m², situé à Espondeilhan, dans un cadre paisible et prisé. Ce projet, chiffré à partir de 258 500 €, inclut le terrain (viabilisé) et la maison. La villa modulable peut être personnalisée selon vos envies et vos besoins. Elle comprend 3 chambres, dont une chambre parentale, une spacieuse pièce à vivre de près de 42 m², et un garage de 14 m². Le tout conçu pour un confort optimal et une architecture moderne. Pour plus d'informations ou pour discuter de vos idées, n'hésitez pas à contacter Gilles au 06 67 85 87 18. Honoraires TTC charge vendeur.

À Espondeilhan, à seulement 15 minutes de Béziers, nous proposons à la vente un terrain de 543 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, est situé dans un lotissement calme et dispose d'un accès indépendant. Idéal pour réaliser votre projet de construction, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement serein, tout en étant proche des commodités de Béziers. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Gilles au 06 67 85 87 18. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Honoraires TTC charge vendeur.

Situé à Espondeilhan, à 15 minutes de Béziers, ce terrain de 672 m² est entièrement viabilisé et dispose d'un accès indépendant. Il se trouve dans un lotissement calme et agréable, sur les hauteurs du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles au 06 67 85 87 18. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur.

Situé dans la charmante commune d'Espondeilhan, à seulement 15 minutes de Béziers, ce terrain de 564 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un lotissement intimiste, ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d'un accès indépendant. Profitez d'une localisation exceptionnelle, au calme et sur les hauteurs du village, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles dès aujourd'hui au 06 67 85 87 18. Votre avenir près de Béziers commence ici ! Honoraires TTC charge vendeur.

Située dans la charmante commune d'Espondeilhan (34290), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que le bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, la maison est équipée de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison, et l'interphone garantit la sécurité des résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage pour stationner en toute commodité. Construite en 2017, cette villa de 101 m² sur un terrain de 390 m² propose un intérieur moderne et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle offre un espace de vie confortable. Les deux salles de bain sont équipées d'une douche italienne, de lavabos et de WC séparés. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées, et le revêtement en carrelage et plancher confère un charme supplémentaire. Enfin, les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Nouveau lotissement - livraison immédiate a 10mn de béziers, 5mn de servian et de l’autoroute, espondeilhan est un village où il fait bon vivre, avec une communauté chaleureuse et dynamique. Il bénéficie de divers services et commodités, y compris des commerces de proximité et des associations culturelles et sportives. C’est un village pittoresque imprégné d'histoire et de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la campagne héraultaise. Frais de notaires réduits : 3% me goeffrey sanchez étude de magalas frais annexes : 480 € ttc géomètre cabinet streinberg à béziers 540 € ttc architecte coordinateur stéphanie macia-galtier 1.500 € caution pour dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales 150 € provision pour a. S.L taxes urbanisme : taxe pfac raccordement à l’assainissement collectif : 2.453 € taxe d’aménagement : exonération de la part communale – part départementale 2,5% taxe archéologie préventive : 0,40% ces montants sont donnés à titre indicatifs sur une base de données au 01-06-2023 les honoraires sont à la charges du vendeur, aucune procédure en cours. Les risques liés à ce terrain sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.