Immobilier à Évry-Courcouronnes (91000)

À Évry (91000), découvrez en exclusivité ce superbe duplex d'environ 96 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2014. Ce bien rare se distingue par son emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du nouveau tramway, du RER D, du centre commercial Le Spot, des écoles et des parcs. Il offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et très recherché. Le duplex, réparti sur deux niveaux, propose un agencement optimisé et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que trois balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Ce bien offre un confort rare en ville, avec une vue dégagée depuis l'ensemble des balcons qui ne manquera pas de vous séduire. Vous bénéficirez également d'une place de stationnement couverte en sous-sol. Ce duplex est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la lumière et des extérieurs, dans un environnement urbain connecté à toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite, ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995.

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T2 proche t12 + prox rer d et commerces / eligible prets ptz + action logement + pret bonifie / tva reduite a 5.5% / frais de notaire reduit / simulation de financement offerte. * offres sur les frais de notaire ! Nous consulter * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 067-375-2001 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * l'appartement : ce beau 2 pièces de 45 m² se compose d'une entée avec placard, d'un séjour cuisine bien agencé de 25 m², d'une chambre spacieuse (12 m²), d'une salle de bains, d'un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un parking. Les plus : - un agencement bien pensé sans perte de place ! - une grande chambre - un quartier en plein renouveau avec tous ses commerces de proximité ! Situé à proximité du t12 et du bus desservant en 4 minutes le rer d, cet appartement offre une accessibilité remarquable vers les transports en commun, facilitant vos déplacements vers paris (25 minutes de gare de lyon en rer a) et les environs. Prix : 184 000€ prix parking en sous-sol 12 175€ (en sus obligatoire) prix total ttc : 196 175€ tva réduite à 5,5% sous conditions de ressources * avantages du neuf * • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * • un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire • un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements * contactez notre responsable de projet : estelle amouroux, au 067-375-2001 ou prennez directement rendez-vous avec elle en copiant-collant le lien suivant dans votre navigateur : * .

Cet appartement de 84 m² a été intelligemment agencé pour offrir un confort maximal à ses occupants, tout en répondant aux attentes d'un investissement locatif performant : cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée : idéale pour une colocation, chacun peut profiter d'un espace commun convivial tout en gardant son intimité dans les chambres. 4 chambres spacieuses et lumineuses : parfaites pour des étudiants ou jeunes actifs, chaque pièce est pensée pour allier tranquillité et fonctionnalité. Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, permettant un usage quotidien confortable. Wc indépendants pour un meilleur confort d'utilisation en colocation. Box privatif sécurisé : un vrai plus dans ce secteur, rare pour ce type de bien. Résidence avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts. ? Localisation stratégique ? Coeur de la vie étudiante et active l'appartement se situe à évry-courcouronnes, un secteur dynamique en pleine expansion, très prisé des étudiants, jeunes actifs et familles. À 4 minutes à pied de l'arrêt de bus pasteur : une excellente connexion au réseau de transport local. À 5 minutes à pied de la gare rer d ? Bras de fer : rejoignez paris rapidement, un atout majeur pour les locataires. Accès direct à la n7 et à l'a6 : parfait pour les déplacements professionnels ou les trajets vers les pôles économiques de la région. Commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces de proximité, restaurants, pharmacie ? Tout est accessible à pied. Pôle universitaire d'évry, écoles et centres de formation tout proches : une demande locative constante tout au long de l'année. Parc de mousseau à 8 minutes : un bel espace de détente et de nature à deux pas du logement. Pour consulter les risques liés à ce bien : dpe e 267 kwh et ges e 58 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 ett 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 405403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 214 000 euros frais d'agence a la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Location appartement à evry de 35 m². Cet appartement f2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 970 euros. Libre immédiatement avantages du logement : - stationnement - cuisine équipée - balcon - transport - proche commerce - sans vis-à-vis.

Je vous propose ce charmant appartement de 98 m² situé à Evry et qui bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Au sein d'une résidence sécurisée en présence de son gardien, ce bien est situé dans un cadre de vie paisible proche des écoles, des collèges et des transports. À l'intérieur, l'entrée mène à un spacieux double séjour lumineux puis à une cuisine fonctionnelle. Les trois chambres offrent un espace confortable, et vous aurez le privilège d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le wc est indépendant. Les résidents bénéficient en plus, d'une cave pour plus de rangement et d'un box pour stationner aisément. Idéal pour une vie familiale sereine, cet appartement offre un agencement pratique. À très vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad france - assa traore (06 81 34 01 60) vous propose : a louer - appartement 2 pièces meublé entièrement rénové - possibilité de colocation - evry proche du centre - rue jules vallès ce logement lumineux de 2 pièces meublée de 47 m² environ est situé au 1e étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il se compose : - 1 séjour lumineux de 16 m² environ avec un grand balcon (penderie, tv, bureau, fauteuil, wifi) - 1 chambre meublée de 11 m² environ (bureau, tv, lit double, box, wifi) - cuisine équipée indépendante (four, micro-onde, machine à laver, plaques vitrocéramiques ) - espace de rangements - salle de bains - wc indépendant - possibilité d'un parking sécurisé en sous-sol proche des transports, commerce et écoles. Rer d gare orangis bois de l'epine, evry courcouronnes, evry bras de fer. Disponible immédiatement. Loyer : 930 € charges incluses (eau, chauffage, internet) dépôt de garantie : 1540 € honoraires agence : 607 € garanties acceptées : visale, garantme, caution solidaire. En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € ttc / m². À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle assa traore ei (id 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 160 euros / mois. Dépôt de garantie : 1540 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 470 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Damien Divialle vous propose : Évry : Charmant 4 pièces de 2 chambres à proximité immédiate des transports. Idéalement situé à Évry, ce spacieux appartement de 4 pièces (2 chambres) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun : RER D, tramway 12, bus et T Zen 4. Les commerces, écoles et autres services sont également à quelques pas de la résidence, vous offrant un cadre de vie familial idéale ! Ce charmant 4 pièces vous offre : Une entrée menant sur un magnifique double séjour, ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un débarras vous permettant de désencombrer les différentes pièces. L'appartement vous offre des prestations de qualités telle que, fenêtres double vitrage, une baie vitrée avec porte coulissante, et des volets roulants électrique sur toutes les fenêtres. Vous pouvez également bénéficierez d'une place de parking en sous sol sécurisé pour 10 000€, soit 169 000€ Si vous recherchez un appartement familial et confortable offrant un cadre de vie idéal, n'hésitez plus ! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Les +: Résidence sécurisée à taille humaine Proximité des transports en commun Double vitrage de qualité avec volets roulant électrique parking en sous sol si souhaité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Josy vous propose : Studio Coquet dans le quartier des champs Elysée d'Évry - Idéal Investissement Au cOEur d'une ville dynamique, à deux pas des commerces, des transports et des universités, découvrez ce charmant studio coquet situé au 2ème étage d'une résidence entretenue de 2009. D'une surface de 19 m², ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, une kitchenette et une salle de d'eau. L'appartement se trouve dans un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une ambiance conviviale et calme. La résidence est bien sécurisée, assurant votre tranquillité au quotidien. Ce studio vous offre un environnement paisible sans vis-à-vis avec un parc paysager. Vous pourrez profiter de la vue dégagée et de la luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir votre créativité pour le personnaliser à votre image. Vous pourrez vous déplacer facilement grâce aux nombreux transports en commun à proximité, dont la gare d'Évry-val-de-seine et Evry-Centre située à quelques minutes à pied. Pour les possesseurs de voitures de nombreuses PLACES de parking sont disponibles. La laverie dans la résidence permet de faire sa lessive à proximité. Investisseurs, ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre patrimoine immobilier grâce à ce studio idéalement situé et offrant un fort potentiel locatif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, joignable 7j / 7 contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah essanaa vous propose : coup de coeur pour cet appartement 5 pièces de 87 m². Situé au coeur de la résidence aguado, le bien se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur un joli balcon, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec lave main, une salle de bain ainsi qu'un wc. Les + > secteur calme et familial avec gardien >proximité avec les écoles commerces et autres commodités >box fermé et cave la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.