Fonds de commerce boulangerie patisserie. Secteur nord de lyon à 15 min - val de saône - dans un village très côté et dynamique - fonds de commerce boulangerie pâtisserie et snack artisanales - la surface d'exploitation est de 140 m² avec un stationnement et très belle vitrine. À proximité immédiate d’autres commerces (supérette, boucherie, bar-tabac-presse, pharmacie, fleuriste, coiffeur. ). Four neuf, 5 semaines de congés annuels. Faible loyer 1300€ / mois, pas de taxe foncière. Pour tous renseignements complémentaires, clause de confidentialité afin de préserver notre client. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Sur la commune de Fontaines-sur-Saône, cette maison datant du 19e siècle s'est vue littéralement transformée en un cocon familial exceptionnel de 261 m² avec piscine et pool-house. Le rez-de-jardin déroule les pièces de jour sur 147 m² autour de l'escalier, concentrant toute son énergie conceptuelle sur la lumière naturelle. Ainsi, les volumes se sont ouverts sur le terrain de 8.600 m², ne laissant aucun espace borgne. Tout particulièrement la salle à manger, située dans l'extension d'origine. Cette nouvelle pièce s'est délestée de son faux-plafond pour récupérer les trois mètres de hauteur camouflés. Même l'escalier s'est libéré de ses multiples rangements invasifs pour optimiser la circulation entre le salon et le hall d'entrée. Ce dernier digne de son appellation témoigne du travail d'agencement cousu main par l'architecte d'intérieur. Derrière les façades rythmées par les profilés bois, les rangements regorgent d'imagination et de contenance pour se plier aux exigences de la tribu. Un dessin ingénieux qui se transforme à l'étage des enfants en terrain de jeux. Tout a été conçu pour leur permettre de crapahuter dans un univers ludique à l'instar de la salle de bains intégrant, en sous pente, un trio vasques style écolier, une douche et une baignoire. Ou encore les chambres des garçons, reliées entre elles par un sas absorbant la totalité des rangements communs. Cette astuce permet de désencombrer naturellement le coin nuit et de maximiser les précieux mètres carrés, au profit de lits généreux et de bureaux. Sous charpente, la suite parentale prend ses aises sur 36 m². Au sein de ce volume entièrement créé, l'architecte d'intérieur donne la parole à la transversalité. Au centre des considérations : l'espace bain flatté par une haie d'honneur habillée d'un placage frêne dissimulant les rangements et les sanitaires. Cette configuration éclairée souligne un canevas graphique subtil composé d'un panneautage vertical et horizontal millimétrique adouci par la rondeur des éléments sanitaires. Cette rénovation aboutie magnifiée par un terrain de 8.600 m² est le lieu rêvé pour les familles désireuses d'espace et de rénovation haut-de-gamme. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
SOUS OFFRE D'ACHAT. Tout est réuni pour que vous appréciiez cette maison joliment rénovée intérieur et extérieur en 2023 ! Dès l'entrée dans la parcelle, une belle terrasse au carrelage clair vous accueille et attend votre aménagement mobilier extérieur. Une partie du terrain est aménagée en gazon synthétique pour faciliter l'entretien toute l'année et donner un visuel agréable y compris pendant les mois d'hiver. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse vous accueille pour votre future installation. La cuisine bien équipée récemment, moderne et fonctionnelle est ouverte sur l'espace de vie. Une pièce contiguë au séjour peut être utilisée en salon, en chambre, en espace de travail ou de détente, selon les besoins et les envies. Un WC fermé est accessible au RDC. Un escalier moderne conduit à l'étage. Sur le palier, un vaste dressing aménagé dans le couloir qui dessert 2 belles chambres avec chacune un dressing, dont 1 dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon terrasse carrelé de 9,15 m² avec rambarde vitrée, orienté Ouest pour profiter des belles soirées d'été. La salle de bain est à l'étage, lumineuse et moderne. Un espace buanderie semi-séparé est prévu. Un WC fermé est également installé à l'étage. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC blanc double vitrage à isolation renforcée; fenêtres oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Combles aménagés avec isolation extérieure récente. En option et en sus, un garage fermé en copropriété. Venez découvrir cette jolie maison avec son charmant terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.
Situé à fontaines-sur-saône, cet appartement t3 en étage élevé avec ascenseur se trouve dans une résidence de standing, dotée d'un parc et de courts de tennis. L'appartement comprend : un salon lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Une cuisine moderne, bien agencée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses. Une salle de bains moderne. Une entrée avec dégagement et placard. Autres atouts : place de parking privée. Cave. Idéalement situé, cet appartement est proche des transports en commun (tcl), des commerces et du collège. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ef, ec, chauffage, ent. Parties communes, ascenceur) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 899065.
HEMERYS vous propose un appartement T2 au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le centre de Fontaines sur Saône ! Idéalement situé, au calme, avec une vue imprenable sur les Monts d'Or grâce à une terrasse de 11 m² exposée à l'ouest, venez découvrir cet appartement de 60 m². Fonctionnel et modulable, il permet de conserver une cuisine fermée ou de la réunir avec le salon pour un espace de vie ouvert. Profitez d'un espace nuit séparé avec salle de bains et des rangements. Cave en sous sol et possibilité d'un garage en sus. 1.
Situé à proximité immédiate du centre de Fontaines sur Saône, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement T4 rénové est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux supplémentaires. Il combine confort moderne et facilité d'accès aux transports en commun. Entrée spacieuse dotée de multiples placards, offrant un espace de rangement optimal dès l'arrivée. Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et accueillant. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, comprenant de nombreux rangements adaptés à tous vos besoins. Salon avec grande porte-fenêtre donnant sur un balcon qui propose une vue dégagée et préservée de vis-à-vis. Trois chambres spacieuses, toutes munies de solutions de rangement pratiques. Salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une douche spacieuse et d'un sèche-serviette électrique. WC séparés. Buanderie bien agencée avec machine à laver et sèche-linge. Un séchoir sur le palier, utilisé comme cellier, augmente l'espace de stockage de manière sécurisée. Une cave. Possibilité d'ajouter un garage en supplément pour faciliter le stationnement. Pour découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entr. PC, EF, Chauffage, ascenceur) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 897338.
L'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette magnifique maison de ville de 150 m², idéalement située au cœur de Fontaines-sur-Saône. Cette demeure ancienne a été entièrement rénovée et est répartie sur 3 niveaux Au rdc, découvrez une cuisine meublée équipée, un salon accueillant ainsi qu'une toilette. Le premier étage propose 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale climatisée avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Les équipements incluent double vitrage, panneau solaire pour l'eau chaude, système de récupération d'eau pour les toilettes. Profitez également d'une charmante terrasse ombragée. Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, des transports en commun TCL et de la gare. Cette propriété allie modernité et charme de l'ancien. Appréciez la chaleur d'une cheminée avec insert, poutres apparentes et découvrez une cave voûtée de 30 m² aménagée pour des loisirs tels que salle de jeux ou de musique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.
EXCLUSIVITÉ, Limite Caluire, Exceptionnelle Maison sur le toit située au dernier étage d'une résidence confidentielle de standing édifiée dans un Parc privé en bord de Saône. L'entrée dessert une majestueuse et spacieuse pièce de vie baignée de soleil, qui ouvre sur l'immense terrasse, la cuisine déjeunatoire ouvre également sur la terrasse. Actuellement 2 chambres en suite (avec leur propre salle de bains salle de douche), 3ème chambre possible. Toutes les pièces sont baignées de soleil et très lumineuses, avec des vues apaisantes sur le Parc. Climatisation réversible. 1 garage fermé en sous-sol (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave complètent ce bien rare. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. On vit ici au calme, dans un écrin de verdure, comme dans une maison sans en avoir le lourd entretien. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.
Située à rochetaillée sur saône limite fontaines saint-martin, cette maison mitoyenne sur deux niveaux, construite en 2000, d'une superficie de 112.45 m² prend place au coeur d'un environnement calme et paisible sur une parcelle verdoyante de 800 m². Une entrée avec rangement en préambule à une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée indépendante avec terrasse, agencée d'un coin dinatoire et ouverte sur un séjour donnant accès au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit à l'étage accueille trois chambres avec dressing et une salle de bains. Le stationnement s'organise aussi bien en un garage fermé de 25 m². Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison au milieu de la nature, dispose de moult atouts qui ne manqueront pas de vous satisfaire. Classe énergie : c - classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830 et 1180 contact : loïc - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.
Située à rochetaillée sur saône limite fontaines saint-martin, cette maison mitoyenne de plain pied de 2000, d'une superficie de 79 m² prend place au coeur d'un environnement calme et paisible sur une parcelle verdoyante de 700 m². Une entrée accueillante par une véranda avec rangement en préambule à une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée, agencée d'un coin dinatoire et ouverte sur un séjour donnant accès au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit accueille deux chambres et une salle d'eau. Le stationnement s'organise aussi bien en un garage fermé de 25 m². Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison au milieu de la nature, dispose de plusieurs atouts qui ne manqueront pas de vous satisfaire. Climatisation réversible. Classe énergie : c - classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830 et 1180 contact : loïc - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.
