Immobilier à Fontiès-d'Aude (11800)

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Une villa pensée comme un mas provençal pour se sentir en vacances toute l'année ! Bienvenue à Trèbes, charmante commune traversée par le Canal du Midi où vous pourrez vous restaurer dans ses nombreux restaurants bordant le port. Un lieu où il fait bon vivre entre nature et patrimoine. Idéalement située à seulement quelques minutes de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette villa est une invitation à la douceur de vivre dans le sud de la France. Aéroport, autoroutes sont moins de 15 minutes en v...

Située dans un quartier résidentiel récent et recherché de Palaja, cette villa d'architecte construite en 2020 conjugue modernité, fonctionnalité et élégance. À seulement 950 mètres du centre commercial Lo Moral, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, cette demeure de 130 m² séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, qui accentuent la sensation d'espace. De larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Le vaste...

RESTAURANTBelle opportunité pour cet établissement situé dans une station balnéaire prisée des côtes audoises. Venez découvrir ce joli restaurant lumineux composé d'une salle de 20 à 25 couverts, d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts et d'une cuisine spacieuse et bien équipée. Actuellement exploité par une personne seule qui propose une cuisine traditionnelle, ce restaurant ravira un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire avec une belle visibilité à deux pas des plages. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels c...

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison 90 m² 2 chambres, garage, terrasse venez découvrir cette jolie maison traditionnelle rénovée. Dotée d'une superficie de 90 m² en surface habitable sur un terrain de 248 m². Au rez-de-chaussée, un spacieux salon lumineux et une salle à manger vous offrent des espaces de vie agréables la cuisine moderne équipée. Une buanderie, un wc, un accès au garage. Les 2 chambres, ainsi que l'aménagement d'un bureau situées à l'étage, offrent des espaces cosy et confortables pour toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonc...

Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse et spacieuse, située dans un village calme et agréable à proximité de Carcassonne ? Cette maison entièrement rénovée de 110 m², à petit prix, est prête à être habitée ou louée immédiatement. Son agencement optimisé, ses équipements modernes et la possibilité de la vendre meublée en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques de cette maison clé en main : Superficie : 110 m² sur trois niveaux, agencement fonctionnel Cuisine équipée et aménagée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, vaisselle – tout récent) Salon d...

RESTAURANT - SNACKSitué dans une commune du bord de mer du département de l'Aude, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité. Ce restaurant - snack peut accueillir 16 couverts en salle et près de 25 couverts sur la terrasse exposée sud. La cuisine est bien équipée avec du matériel récent. La carte propose des plats simples de type brasserie et snack. Le loyer est raisonnable. Affaire vendue après à peine un an d'activité pour cause de déménagement. Idéale pour un couple de professionnels. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...

Pavillon 2 faces élevé d'un étage, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux bien exposé, une cuisine aménagée, 2 wc, une salle d'eau, un garage et un sous sol aménagé en habitation indépendante. Il profite de menuiseries en pvc double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, et de volet roulants électriques. L'ensemble a été construit sur une parcelle de 258 m² clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien est à moderniser pour être assorti aux tendances actuelles. Idéal primo accédant, ou jeune couple. Situé dans un lotissement calme et proche de...

Enez découvrir cette très belle maison et ses dépendances sur la commune de trèbes, en centre ville. Avec sa belle piscine, sur un grand terrain clos et arboré de 3000 m² environ, elle vous invite pour une visite découverte. En rdc une cuisine équipée et son arrière cuisine, ouvrant sur une salle à manger et un grand salon, vue sur la piscine et accès sur terrasse, un wc séparé. En rez de jardin donnant sur la piscine, une belle cuisine d'été et une salle d'eau à terminer. À l'étage : un palier qui dessert 2 chambres ayant leurs accès sur une grande terrasse couverte, vue piscine, plus une 3°...

* maison avec piscine et grand jardin à 10 minutes de la cité de carcassonne * a trèbes, à 500m du port et de ses commerces et terrasses de restaurants et moins d'1 km de l'école, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église du village. Aménagée sur trois niveaux elle est située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², à deux pas du canal du midi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud idéale pour profiter de moments entre amis et en famille, trois chambres, une salle de bain et...

PIZZERIA Licence IIISituée dans une station balnéaire prisée des côtes audoises, au coeur d'un village réputé avec une belle visibilité, venez découvrir cet établissement. Vous disposerez d'une salle d'environ 25 couverts, de quelques fauteuils devant l'établissement ainsi qu'une terrasse exclusivement sur la période estivale de 30 / 40 couverts. Ouvert à l'année le soir uniquement, cette affaire est entièrement équipée avec du matériel de qualité pour l'activité pizza, snack. Confort de travail avec la climatisation en salle et en cuisine. Beaucoup de possibilités de développement en ajoutant...

Au coeur du village, dans bel immeuble bourgeois, appartement de type 2 avec cour ensoleillée comprenant un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cour entièrement cloturée et arborée de 56 m². Chauffage électrique. Libre de suite ! Loyer : 550.00 € * Dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 336 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 210 € TTC dont honoraires état des lieux : 126 € TTC Dépôt de garantie : 530 €.

Exclusivite - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Villa d'architecte de 202 m² hab. Sur 998 m² de terrain avec piscine et garage / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de carcassonne, magnifique et lumineuse villa d'architecte rt2012, orientée plein sud, sans 202 m² hab. En r + 1 de 2022 sur 998 m² de terrain clôturé et paysagé. L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18 m², d'un abris voiture, d'une terrasse sud et une autre nord. La piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage boi...

RESTAURANTSitué au coeur d'une ville de l'arrière-pays du département de l'Aude, venez découvrir ce bel établissement. Côté salle 2 espaces avec beaucoup de cachet, pierres apparentes et voutes, pouvant accueillir chacun une quinzaine de couverts. Côté cuisine tout est aux normes et le matériel est en parfaite adéquation avec l'activité. Le restaurant propose une cuisine semi-gastronomique avec une clientèle fidèle. Cette affaire conviendra à un couple de restaurateurs professionnels qui sera prendre en main un établissement de qualité avec un nombre contenu de convives. Pour plus d'éléments n...

Située en plein cœur du minervois, à 20 minutes de lezignan corbieres, avec toutes les commodités à pied, vous succomberez à cette ancienne remise agricole rénovée avec beaucoup de charme ! Avec ses 207 m² habitables, ses 5 chambres et son immense séjour lumineux, elle semble idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le grand jardin clos de murs en pierre de plus de 1000 m², apporte un cadre intime et offre un beau potentiel, notamment pour l'ajout d'une piscine. La rénovation récente (toiture et charpente refaites en 2016, réhabilitation en 2022-2023) le ballon thermodynamique, le...

Située en plein cœur du minervois, à 20 minutes de lezignan corbieres, avec toutes les commodités à pied, vous succomberez à cette ancienne remise agricole rénovée avec beaucoup de charme ! Avec ses 207 m² habitables, ses 5 chambres et son immense séjour lumineux, elle semble idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Le grand jardin clos de murs en pierre de plus de 1000 m², apporte un cadre intime et offre un beau potentiel, notamment pour l'ajout d'une piscine. La rénovation récente (toiture et charpente refaites en 2016, réhabilitation en 2022-2023) le ballon thermodynamique, le...

Située à trèbes, charmante commune traversée par le canal du midi et dotée de toutes les commodités, cette maison à étage, nichée sur un terrain clos et arboré, n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, une cuisine fonctionnelle, une véranda agréable, ainsi qu'un wc. Un garage avec mezzanine et lavabo complète cet espace. À l’étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés vous offrent un cadre de vie confortable. Une salle d’eau moderne avec wc complète l’ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie du chauffa...

Villa 4 faces élevée d'un étage, construite en 1984, comprenant : 5 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour avec une belle cheminée, 2 salles de bain, 2 Wc, un grand appenti accueillant un atelier, et le parking d'un véhicule ou camping car. Ce bien profite de menuiseries en bois double vitrage et volets bois, d'une pompe à chaleur EAU / EAU raccordée à un puits pour la production de chauffage, couplée avec un système de chauffage central au bois ainsi que de 2 splits de climatisation reversible intstallés dans la pièce de vie et à l'étage. 2 des 5 chambres font parties d'un...

IMMOJOY vous propose à PALAJA (11) une maison de Type 4 de 93 m² dans une pinède de 6900 m². Cette maison est dans son jus et doit être rénovée. Le site en pleine nature, arboré, offre un environnement agréable, paisible et authentique, à quelques minutes seulement de Carcassonne. Cette maison de 93 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'un salon pouvant devenir une chambre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 27 m². À ce prix et dans ce cadre, cette maison est une excellente affaire à saisir. Proche et de toutes les commodités et néanmoins une véri...

IMMOJOY vous propose à PALAJA (11) une maison de Type 4 de 93 m² dans une pinède de 4800 m². Cette maison est dans son jus et doit être rénovée. Le site en pleine nature, arboré, offre un environnement agréable, paisible et authentique, à quelques minutes seulement de Carcassonne. Cette maison de 93 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'un salon pouvant devenir une chambre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 27 m². À ce prix et dans ce cadre, cette maison est une excellente affaire à saisir. Proche et de toutes les commodités et néanmoins une véri...

TREBES dans résidence sécurisée avec gardien, coquet pavillon de 56 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et un dressing. Belle terrasse entièrement clôturée. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une place de parking privée. Vendu loué 581,79€CC / mois. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 081 €. Pas de procédure en...

Sur la commune de fontiès d'aude à 5 minutes de carcassonne, venez découvrir cette charmante maison d'environ 93 m² sur un terrain de 463 m². 3 faces (mitoyenne par le garage) avec vue sur la montagne noire. Ce bien se compose : cuisine ouverte aménagée et équipée de 16.7 m² salon-séjour 26 m² 3 chambres 10.71 m², 12.6 m², 12.2 m² avec placard intégré garage 16.2 m² piscine semi-enterrée sécurisée carport pouvant abriter 2 véhicules jardin terrasse les plus : - 3 modes de chauffage : poêle à granule, climatisation réversible, radiateurs électriques dernière génération - alarme avec caméras, dé...

Sur les hauteurs de trèbes, dans quartier calme et recherché belle villa de type 5 exposée plein sud avec garage comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres avec placards, une salle de bain et 2 wc séparés. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 560 m². Ce bien bénéficie de double vitrage et d'un cumulus thermodynamique. Honoraires ttc charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

LOCAL COMMERCIALSitué à deux pas du centre historique de Narbonne, venez découvrir ce beau local commercial de 26 m² disposant d'une grande vitrine avec volet roulant, wc. L'immeuble est câblé fibre internet et proche d'autres commerces, belles prestations, parquet. Activités autorisées tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel 360 € non soumis à tva + 50 € de provisions pour charges et taxe foncière. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RESTAURANTVenez découvrir ce très bel établissement situé sur une place animée du centre-ville d'une grande ville du département de l'Aude. Emplacement n°1 et visibilité optimale en angle de rue, ce restaurant dispose d'une très agréable terrasse exposée sud pouvant accueillir 30 couverts. Côté intérieur, au rez-de-chaussée une salle de 15 couverts avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à l'étage une salle très lumineuse de 30 couverts décorée avec goût et au sous-sol une réserve. Qualité de vie préservée avec 2 jours de fermeture hebdomadaire toute l'année. Chiffre d'affaire 2024...

PRESSE - FDJ - CADEAUXSitué dans une ville importante du département de l'Aude, ce très beau magasin profite d'un emplacement de premier choix dans une galerie marchande adossée à une enseigne de la grande distribution. Entièrement rénové en 2021, cet établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 65 m² et d'une réserve de 13 m². L'agencement est impeccable; le matériel très récent. Cette Presse, FDJ, Cadeaux propose également un service de retrait colis, boissons, carterie, point clés ainsi qu'une gamme de produits à marge. La gestion est simple et informatisée, l'accompagnement as...