79 900 €
Maison 4 pièces 83 m²
Fresnes-sur-Escaut (59970) Opportunité à saisir cette maison de ville, entièrement rénovée en 2009 (intérieur), est située en plein cœur du centre-ville de fresnes-sur-escaut. Profitez de l'emplacement idéal de cette maison où tout est accessible à pied ou en transports en commun, vous offrant une véritable vie sans voiture. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière de près de 20 m², suivi d'une cuisine non meublée et non équipée qui donne accès à une cour extérieure de 17,50 m² à rénover selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande chambre lumineuse de 18 m². Au deuxième étage, la visite se poursuit avec une deuxième chambre et un bureau de 7 m², offrant la possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins. Côté équipements : - rénovation en 2009, - chauffage au gaz, - taxe foncière 470€, - frais de chauffage au gaz d'environ 104€ / mois, - vmc, - fenêtres en double vitrage pvc, - dpe de catégorie d. Le seul rafraîchissement à prévoir concerne la cour extérieure. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison confortable et fonctionnelle au cœur de fresnes-sur-escaut ou d'investir dans une location. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 894721.