Immobilier à Fresnes-sur-Marne (77410)

Iad France - Carine PEDRAZA SANTOS vous propose : Sublime Demeure - 6 Pièces - Piscine - Jardin Paysager- Fresnes-sur-Marne-77- Bienvenue à Fresnes-sur-Marne, dans cette demeure d'exception alliant élégance, modernité et confort absolu. Cette propriété de grand standing d'une surface de 240 m² sur un terrain de 529 m² offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes de Paris. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. À l’étage vous serez séduit par 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, vous assurent intimité et confort. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : une terrasse aménagée, un jardin paysager parfaitement entretenu et une piscine chauffée vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, 4 places de stationnements et un garage s'offrent à vous. Cette demeure d'exception, en état neuf et aux finitions soignées, ravira les plus exigeants en quête de prestige et de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée de ce bijou d'architecture. Lien de la visite virtuelle disponible dans l'onglet vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine PEDRAZA SANTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien Barland, en partenariat avec Zefir, vous propose, en exclusivité, ce charmant immeuble de rapport situé face au canal de l'Ourcq dans le paisible village de Fresnes-sur-Marne, à 5 minutes des centres commerciaux Les sentiers de Claye et shopping Promenade. Erigé en 1880, il se compose de 10 appartements du studio de 21 m² au T4 de 89 m² dont certains sont en duplex. Les atouts de ce bien : - Immeuble bien entretenu, avec rénovations des appartements effectuées tous les sept ans - Triple vitrage côté rue et double vitrage côté jardin pour une isolation optimale - Grand parking extérieur sécurisé de 26 places avec un portail électrique - Nationale 3 à 2 minutes en voiture - Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à 5 minutes - Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5% - Le vaste terrain de 2500 m² permet la construction d'un second bâtiment Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4500€ - Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres - Pas de copropriété - Les appartements sont tous loués actuellement sauf un duplex Vous cherchez un revenu locatif diversifié, cet immeuble, sain, répondra à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou dans le but de le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 885820.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : unique jean-christophe chague vous propose : coup de cœur garanti ! Maison lumineuse et pleine de charme en plein coeur de frênes-sur-marne. 140 m² au sol (99,70 m² loi carrez) allée privative pouvant accueillir un véhiculeemplacement idéal, proche des commodités dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Hauteur sous plafond et velux, pour une luminosité naturelle incomparable. Salle de bain moderne avec baignoire et douche. Cellier pratique pour optimiser votre rangement. Bureau ou chambre d’appoint, parfait pour un enfant ou un espace télétravail. Plus cave. À l’étage : deux grandes chambres, offrant espace et confort. Un bureau supplémentaire, adaptable selon vos besoins. Une salle d’eau avec wc, pour encore plus de praticité. Confort, fonctionnalité et emplacement privilégié : cette maison est une opportunité rare sur le marché ! Ne passez pas à côté, contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE COEUR pour cette charmante maison d'environ 140 m² au sol (surface loi carrez 99,70 m²) située en plein centre de Frênes-sur-Marne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Mitoyenne des deux côtés, cette propriété dispose d'une allée pouvant accueillir une voiture, facilitant ainsi votre quotidien.
 Dés l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui vous offre le choix entre descendre à la cave ou accéder directement à l'espace de vie. Ce dernier se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. La hauteur sous plafond, agrémentée de deux velux, apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, cellier pratique pour le rangement. un bureau qui peut également servir de chambre pour enfant. À l'étage : Un couloir lumineux desservant deux grandes chambres, un bureau supplémentaire et une salle d'eau avec WC.
Cette maison allie confort et fonctionnalité, tout en étant idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité, dans un secteur recherché ! 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! 

 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 898270.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : 'Rare et unique au bord du canal de l'Ourcq ! Jean-Christophe Chague Vous propose : Découvrez cet appartement F2 idéalement situé dans un cadre privilégié, offrant un équilibre parfait entre quiétude et praticité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave et de deux places de parking. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel au fil de l’eau, tout en restant proche des commerces et des transports. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! ' La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : Cette maison vous séduira de par ses nombreux atouts : son exposition plein sud, son agencement de plain pied, sous sous-sol total semi-enterré et partiellement aménagé, son grand jardin. Au niveau principal, le dégagement dessert un séjour avec véranda exposé plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès au sous-sol. Le sous-sol total semi-enterré comprend une cuisine, une pièce aménageable en chambre ainsi qu'un grand garage. Grand jardin au calme d'environ 500 m² répartis sur l'avant et l'arrière de la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : Maison en plein cOEur de Fresnes-sur-Marne avec vue sur le Canal de l'Ourcq. Vous apprécierez son exposition plein sud, la taille de ses chambres, son grand jardin soigné, son double garage avec atelier. Vous trouverez certainement encore d'autres atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : À Fresnes-sur-Marne, un village à proximité de Claye-Souilly. Une maison Clés en main. * Terrain de 800 m² * 140 m² habitable * 4 chambres * Sous / sol total * . Un véritable bijou, alliant le charme de l’esprit village à la proximité de la ville. La façade de la maison au style américain est à la fois élégante et chaleureuse Voici ce qu’elle a à offrir : ◦Espace de vie lumineux de 60 m² baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace spacieux et accueillant. ◦Ses 4 Chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. ◦Un sous-sol total aménagé d’environ 90 m² est un véritable atout. Il comprend un bureau de travail d’environ 20 m², idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Vous y trouverez également une buanderie, un atelier et un grand garage. De quoi satisfaire tous vos besoins en termes d’espace de rangement ! ◦Possibilité de garer jusqu’à 5 voitures sur la propriété. En résumé, cette maison est une perle rare sur le marché. Si vous cherchez un lieu de vie confortable, spacieux et bien situé, ne cherchez pas plus loin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent giraudet vous propose : charmante maison de ville de 5 pièces à fresnes-sur-marne, idéal pour la vie de famille. À vingt minutes de l'aéroport de roissy charles de gaulle sans nuisances sonore ! Construite en 1974 sur deux étages, cette maison de 91 m² propose 5 pièces qui se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine equipee ouverte sur salon / séjour, un wc avec lavabo et un garage. À l'étage deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Au deuxième étage une chambre avec possibilité d'en faire une seconde. Celle-ci bénéficie d'un chauffage individuel électrique vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, fenêtre double vitrage, lumineuse. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville offre une intimité appréciable. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités, écoles, bus. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 905278479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel poirier vous propose : terrain a bâtir plat - 11 mètre de façade. Dans une impasse. Non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.