Immobilier à Fursac (23290)

Nous vous proposons ce bien immobilier unique de 221 m², avec un local commercial de 76 m² déja occupé. Situé sur un parc aménagé et clos de 457 m², offrant une vue imprenable sur les plaines verdoyantes depuis sa terrasse arrière. Ce bien d'exception dispose d'une luminosité remarquable, idéale pour profiter de l'environnement. Et d'un local commercial actuellement occupé, générant un revenu locatif stable. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale habitable : 221 m² Surface local commercial : 76 m² Surface du terrain : 457 m² Chauffage : Au fuel Fenêtres : PVC à double vitrage Toiture : En excellent état Fibre optique et assainissement aux TAE Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 2.8 m² Cuisine équipée moderne de 12 m² Grand séjour lumineux de 34 m², ouvert sur la terrasse Couloir de 5.2 m² Premier étage : Chambre 1 : 16.2 m² Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau de 3 m² Chambre 3 : 15.4 m² avec salle d'eau de 8.8 m² Chambre 4 : 19.6 m² avec dressing Couloir de 9.8 m² WC séparé de 1.5 m² Deuxième étage : Salon et bureau de 32 m² Chambre 5 : 21.6 m² Chambre 6 : 20.7 m² Salle d'eau spacieuse de 8.4 m² WC séparé de 1 m² Couloir de 8 m² avec placards intégrés Local commercial (76 m²) : Accueil, WC, zone de stockage et bureau Actuellement occupé et générant un revenu locatif Sous-sol : Chaufferie, cave, cellier, réserves et couloir Les atouts de ce bien : Terrasse à l'Est, idéalement exposée pour profiter du matin au calme Proximité des commerces : École, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, ainsi que l'accès rapide à la RN145 Idéal pour un projet mixte : Résidence familiale avec un revenu locatif stable grâce au local commercial. Cet immeuble allie espace, confort et potentiel locatif, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 582818 ).

Maison de 134 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 400 m² avec un jardin non attenant à 50 mètres. Chauffage au fuel avec radiateur. Les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets en acier. Porte de garage en bois. Relié au tout à l'égout. Fibre optique possible. Puits avec pompe dans le garage. Rez-de-chaussee : cuisine avec aménagement de 16 m² ouvert sur le séjour ou chambre 1 de de 17.2 m² avec des placards. Séjour 22.7 m² avec cheminée et poêle à bois. Couloir de 7.8 m², salle de bain de 3.3 m². Étage 1 : chambre 2 de 17.4 m² la chambre 3 fait 13 m². Chambre 4 ou bureau de 10.5 m² avec placards. Salle de bain de 16.7 m². Wc de 4.9 m². Palier de 6 m². Sous-sol : garage de 60 m² avec puits en eau. Chaufferie de 20 m² et local de stockage de 10 m². * les plus : tout à l'égout, avec terrain privé de 290 m² à 50 mètres. Proche des commerces à 50 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 582255 ).

Centre Fursac, tous services, commerces. Maison en pierres batie sur sous-sol avec garage, chaufferie et buanderie, entrée. À l' étage : palier, cuisine (placards), salon / séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier. Grenier au dessus. Tout à l' égout, terrain 932 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'exception de 140 m² (terminée à la vente dans 2 mois) ou maison de 91 m² et appartement de 48.5 m², l'ensemble sur son terrain clos de 637 m². Vue panoramique : allée en béton, terrasse et pergola, puits à proximité, garage avec terrasse. Pas de chauffage pour le moment (possible électrique ou bois à voir avec les acquéreurs). Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et velux en bois sous les combles. Les volets roulants en pvc sur certaines étage et volet en pvc au rez-de-chaussée. Eau chaude sanitaire avec deux ballon électrique. Garde-corps de terrasse. Assainissement aux normes datant de 2022. Toiture, électricité, maison de 2010 à 2025 (récent). Rez-de-jardin : séjour avec cuisine de 45.7 m² avec un accès à la terrasse couverte. Chambre 1 de 11.7 m². Salle d'eau avec wc 5.8 m². Rez-de-chaussée : séjour de 45.7 m² avec un accès à la terrasse. Wc de 2.3 m². Étage 1 : chambre 2 de 14.8 m² et la chambre 3 fait 16.4 m². Salle d‘eau de 5.2 m² avec wc. Mezzanine ou bureau de 6.9 m². Dépendances : garage de 25 m² avec porte en aluminium (avec isolation). * les plus : exposition des séjours sud. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 3 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie… * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 579081 ).

Maison d'exception de 115 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1880 m² avec des granges, remises de stockage en pierre, atelier (agrandissement possible), garage et ses caves voutées (panoramique verdoyant). Chauffage au fuel. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage avec des volets en acier. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en béton pour la piscine ou autre. Puits en eau et lavoir. Rez-de-chaussée : cuisine avec équipements et un accès au séjour et au cellier. Salon ou chambre. Hall d'accueil. Étage 1 : a l'étage 3 chambres. Salle de bain et un wc indépendant. Couloir avec un accès au grenier. Comble : grenier de 60 m² aménageable et isolé. Dépendances : cave double. Grange de 100 m². Atelier de 60 m² et étable. Garage 45 m² avec barge. Remise à bois couverte. * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 5km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 578602 ).

Exclusivité ! À vendre ou à louer ce superbe bâtiment d'activité de 261 m² plus 58 m² d'aire stockage plus grand parking de 280 m² tous sur un terrain clôturé de 1906 m² dans la zone d'activité de Bénévent l'Abbaye (30 mins de La Souterraine et Guéret). Achevé en 2010 sur deux niveaux en ossature acier ce bâtiment comprend un grand garage de 120 m², local stockage de 35 m², mezzanine de 72 m², bureau de 15 m², cuisine, salle d'eau et wc. Aire de stockage de 58 m² et grand parking goudronné de 280 m². Portail motorisé, propriété alarmé et sous vidéo surveillance. Electricité 18kw triphasé et tout à l'égout.  N. B. Le prix affiché comprend TVA dont 208,562 euros HT FAI. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

À louer ce superbe bâtiment d'activité de 261 m² plus 58 m² d'aire stockage plus grand parking de 280 m² tous sur un terrain clôturé de 1906 m² dans la zone d'activité de Bénévent l'Abbaye (30 mins de La Souterraine et Guéret). Achevé en 2010 sur deux niveaux en ossature acier ce bâtiment comprend un grand garage de 120 m², local stockage de 35 m², mezzanine de 72 m², bureau de 15 m², cuisine, salle d'eau et wc. Aire de stockage de 58 m² et grand parking goudronné de 280 m². Portail motorisé, propriété alarmé et sous vidéo surveillance. Electricité 18kw triphasé et tout à l'égout. Loyer mensuel 1900 euros TTC CC dont 100 euros de charges. Honoraires de location à la charge du locataire : 1150 euros TTC dont état des lieux 250 euros. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Iad France - Hervé Bude vous propose : Charmante maison d'habitation située dans un petit hameau paisible près de Fursac, idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Cette maison à rénover offre un potentiel unique pour créer une résidence à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à aménager selon vos besoins et envies, une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, apportant une base idéale pour un espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre, parfaite pour profiter de la sérénité des lieux. Le terrain de 250 m² donne suffisamment d'espace pour un jardin intime ou une terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air. Les fenêtres de toit montrent une vue pittoresque qui rappelle les paysages du Pays Basque, malgré notre emplacement dans la belle région de la Creuse. Cette propriété est une toile vierge pour les acheteurs désireux de créer leur propre havre de paix dans un environnement calme et rural. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison double d'exception de 155 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 14670 m². Parc aménagé de fleurs avec : abri de jardin, remises en pierre, garage avec vue panoramique exceptionnelle et verdoyant. Chauffage avec deux poêles à granulés. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage pvc avec des volets en pvc électrique. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en pierre. Cave à vin et puits en eau. Rez-de-chaussée : cuisine de 7.6 m² avec équipements et un accès à la salle à manger de 12.1 m² avec un accès à la cave a vin. Salon de 39 m². Chambre 1 de 22.5 m² avec un accès extérieur. Hall 4 m² avec un accès au cellier et wc 1 de 4 m². Salle de bain de 4.5 2 m² avec wc. Étage 1 : chambre 2 de 13 m² et la chambre 3 fait 23 m². Chambre 4 de 9.5 m² et la chambre 5 fait 10 m². Mezzanine et couloir de 6.5 m². Comble : grenier. Dependances : cave double. Garage de 20 m². Abri de 9 m². Remise à bois. * les plus : ensoleillement à l'est et ouest. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 3km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 577046 ).

Belle opportunité avec cet ensemble immobilier situé dans la CREUSE 23, sur la commune de Fursac, dans un charmant lieu-dit, cette maison mitoyenne sur 1 côté bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À 5 minutes des commodités locales à Fursac, à 15 minutes de la ville de la Souterraine (Gare SNCF Paris-Toulouse), cette propriété offre un cadre de vie authentique et convivial. Pas de route passante, le bien est situé en bordure de hameau. Cette maison de 113 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 1295 m² attenant, propose 2 pièces de vie avec cheminée ouverte chacune, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois servant également de système de chauffage, 4 chambres confortables à l'étage avec très beau parquet d'origine entretenu, une salle de bain, des toilettes séparées, de vastes combles aménageables accessibles par un escalier et une grande cave. Le chauffage au bois assure une ambiance chaleureuse, complétée par un ballon d'eau chaude. Le terrain entretenu comprend une grange, un atelier. Huisseries simple vitrage, assainissement individuel relié à un épandage commun. Votre Projet de vie est ici et n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.