Immobilier à Garges-lès-Gonesse (95140)

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Plein Sud - Faible charges-proche centre ville - cave Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, avec un accès rapide aux principaux axes routiers A1, A3, A15, A86. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, boucherie, tabac, banque, pharmacie, centre de radiologie et cabinet médical, marché. Les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied, un atout idéal pour les familles. Venez découvrir ce charmant 3 pièces d’environ 54 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec faibles charges. Il offre une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon — idéal pour prendre un café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un jeune couple ou même un projet d'investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien, ainsi que d'une cave privative, pratique pour y entreposer vélos, affaires saisonnières ou équipements divers. Les + : Faibles charges de copropriété Agencement fonctionnel sans perte d’espace Balcon agréable sans vis-à-vis Cave en sous-sol Un bien rare dans le secteur, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel  ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien belot vous propose : à proximité de nombreux commerces, écoles et transports, située dans le quartier prisé du vieux pays : une charmante maison de 4 pièces édifiée sur un terrain 161 m². Composé au rez de chaussé d'un salon donnant sur la terrasse exterieur, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres, des wc et un point d'eau et au deuxième une chambre et des wc sous les combles. Un sous sol total avec la chaudière possibilité de garer 2 voitures sur le terrain a rafraichir, beaucoup de potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tyn soultan vous propose : .

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Unique et rare - Lumineux - 2 chambres - récent 2013 - Proche Paris -faibles charges Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, cet appartement offre une localisation idéale proche de Paris et des principaux axes routiers : A1, A3, A15, A86. Proches des commodités, transports, ainsi que les écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et moderne construite en 2013, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’entrée, vous trouverez un espace avec un vestiaire, offrant une première impression de confort. Le salon, très lumineux grâce à de larges fenêtres, est un véritable atout, offrant un espace de vie chaleureux et agréable. Il est relié à un coin cuisine entièrement équipé, parfait pour préparer vos repas en toute simplicité. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l’extérieur, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant un grand confort de rangement. La salle de bain, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage individuel et les faibles charges d’entretien viennent compléter ce bien, garantissant une gestion efficace et économique de l'appartement. Vous bénéficierez aussi d’une place de parking privée, ainsi qu’un local à vélos sécurisé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité d’esprit au quotidien. Idéalement situé, cet appartement se trouve au pied des commodités, des écoles, et à quelques minutes de la gare de Garges-Sarcelles, facilitant vos déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir et est disponible immédiatement. Cet appartement, propre et moderne, est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatma Boyaci vous propose : iad France- Fatma Boyaci vous propose : Centre-ville - Proche gare et écoles - Lumineux - Parking - Idéal famille Situé à Garges-lès-Gonesse, cet appartement de 62 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Un emplacement pratique et recherché, en plein cOEur de la ville. À seulement 5 minutes de la gare de Garges-Sarcelles et proche des axes autoroutiers (A1, A3, A15, A86), il offre un accès rapide aux principales destinations de la région parisienne. Points clés : - * Surface * : Avec une surface totale de 64 m², cet appartement offre des espaces bien répartis pour garantir le confort de ses occupants. - * Chambres * : Les 3 chambres offrent des surfaces allant de 8.8 m² à 9.6 m², idéales pour aménager des espaces personnalisés. - * Cuisine * : La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. - * Salle de bain * : Une salle de bain fonctionnelle pour vous détendre en toute sérénité. - * Stationnement * : Vous disposerez d'une place de parking réservée pour votre véhicule. * Caractéristiques supplémentaires : * - * Année de construction * : 1970 - * État général * : Bon - * Équipements * : Câble TV, fibre optique, interphone, chauffage au sol - * Expositions * : Sud et Est * Localisation : * Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commodités du quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Profitez également des multiples espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Cet appartement à Garges-lès-Gonesse est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Boyaci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 939374054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe cohen - propriété privée vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied rénovée à garges-lès-gonesse avec ses 80 m² de superficie, cette maison cinq pièces, comprenant trois chambres a tout pour plaire. Entièrement refaite à neuf (peinture et sols), elle offre une ambiance moderne et accueillante. Description : * une charmante véranda d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente. * une cuisine lumineuse et fonctionnelle d'environ 12 m². * un spacieux salon d'environ 21 m², parfait pour accueillir famille et amis. * deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m². * une salle de bain moderne de 6 m². Atouts supplémentaires : * un garage généreux indépendant de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. * un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, pour profiter des beaux jours. * possibilité de rangement sous les combles, offrant un espace pratique et polyvalent. * située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez philippe cohen dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Dpe : classe : d ges d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1090 et 1520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 400218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots (). Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -.

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Proche centre-ville - Très lumineux -Jardin - Rez-de-jardin en cour intérieure sécurisée - Parking - Faibles charges - Idéal primo-accédant & investisseur Situé à deux pas du centre-ville de Garges-lès-Gonesse (95140), ce 3 pièces de 61 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie calme et sécurisé dans une résidence récente de 2013. Son exposition plein sud et ses grandes ouvertures garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, il bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers A1, A3, A15 et A86. Il est également desservi par les bus 270 et 133, facilitant vos déplacements. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, et les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont à proximité. L’entrée avec placard mène à un séjour baigné de lumière, ouvert sur un rez-de-jardin d’environ 50 m², situé en cour intérieure sécurisée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Un parking privatif ainsi qu’un local vélo viennent ajouter un confort supplémentaire. Faibles charges – Résidence sécurisée et bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Garges-lès-Gonesse Voici une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Garges-lès-Gonesse. Cette maison, construite en 1990 et en bon état général, offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. D'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 325 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir sereinement votre famille. Deux salles d'eau, un espace cuisine et un salon / séjour complètent ce bien et vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. De plus, un jardin extérieur permet de profiter des beaux jours et de passer des moments de détente en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et la mairie à seulement quelques minutes de votre future maison. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À noter que quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison et la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un quartier paisible de Garges-lès-Gonesse. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nurten kamun vous propose : maison 7 pièces 5 chambres lumineuses et spacieuse édifiée sur un sous sol total stationnement 8 vehicules honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nurten kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Esme Caliskan vous propose : Centre-ville - Exposition plein sud - Balcon - Cave - Faibles charges - Idéal primo-accédant & investisseur Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, avec un accès rapide aux principaux axes routiers A1, A3, A15, A86. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, boucherie, tabac, banque, pharmacie, centre de radiologie et cabinet médical, marché. Les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 5 minutes à pied, un atout idéal pour les familles. Ce 2 pièces de 52 m² environ, situé dans une résidence propre, bien entretenue et calme, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse, peut être aménagée selon vos envies. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une grande salle de bains, ainsi qu’un cellier, parfait pour optimiser le rangement. Atouts supplémentaires : un balcon idéal pour profiter des beaux jours et une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. Faibles charges et rentabilité brute attractive de 9,6 %, faisant de ce bien une excellente opportunité tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cet appartement allie confort et praticité, avec un excellent rapport qualité / prix. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.