Venez découvrir en Exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée offrant 240 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 41 m², une cuisine de 23 m² entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, une salle de bains et un wc. Au premier étage vous profiterez de 4 chambres mesurant de 16 à 23 m² ainsi que d'une deuxième salle de bains. Le deuxieme étage offre un espace de 60 m² (100 m² au sol) entièrement rénové à exploiter en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, un poêle à granules dans le séjour, un garage de 20 m². Les volets du rdc sont électriques, les chassis sont en double vitrage pvc. À l'extérieur vous profiterez d'une cour d'environ 35 m² sans vis-à-vis. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860EUR et 3940EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.
Faire offre sur ce bien que je vous présente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une construction neuve sans les délais d'attente habituels ! *(Découvrez en images des photos 3D accompagnées d'idées d'aménagement. ) Situé à Gouy-sous-Bellonne, dans un quartier résidentiel calme et prisé pour sa proximité avec les grandes villes, ce pavillon signé Maison France Confort (2024) vous offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques du Bien : Modèle : Plain-pied moderne, aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) Surface : 3 chambres spacieuses, dont une avec une baie vitrée apportant un maximum de lumière naturelle Équipements : Thermostat individuel dans chaque chambre pour un confort thermique personnalisé Exposition : Excellente orientation au soleil pour une luminosité optimale toute la journée Classe Énergétique : DPE A, offrant une performance énergétique de premier ordre À personnaliser selon vos goûts : Ce pavillon est vendu prêt pour vos aménagements personnalisés, vous permettant de concevoir : Cuisine : Aménagez la cuisine qui vous ressemble Salle de bain : Créez l'espace de bain idéal pour votre quotidien Revêtement de sol : Choisissez les sols qui répondent à votre style Extérieur : Jardin arrière entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, idéal pour vos moments de détente et les jeux des enfants Localisation : Implanté à Gouy-sous-Bellonne, cette commune est très appréciée pour son cadre paisible, tout en offrant une grande proximité avec les grandes villes et leurs commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un pavillon neuf prêt à vivre sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.
Sejour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau, mezzanine. jardin garage.
