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Immobilier à Guerville (78930)

Les dernières annonces à Guerville (78930)

exclusivité
499 000 €

Maison 9 pièces 250 m²

Guerville (78930)

Iad France - Élodie Maraud vous propose : Breuil Bois Robert – Maison ancienne avec beaucoup de charme, rénovée d’une surface de 249 m² au sol et 235 m² habitables, 6 chambres, bâtie au début des années 1900 sur un terrain de 300 m² avec garage ouvert, grandes caves, et piscine équipée d’une nage à contre-courant. Cette maison se compose de la manière suivante : Au RDC, une entrée dessert une cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et des WC. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec cheminée et une suite parentale avec cheminée et sa salle de bains privative, une salle d'eau, des WC, une buanderie, une salle d’eau avec WC (espaces enfants et parents séparés). Le 2ème étage (combles aménagés) offre une chambre ainsi qu’un accès à un grenier en partie aménageable. Une grande cave voutée servant de pièce de stockage, un local technique (PAC + piscine) et une cave à vin complètent ce bien. Extérieur : une cour intimiste sans vis-à-vis et bien exposé (sud-est) avec barbecue et piscine équipée d’un spa de nage à contre-courant (5mx2m). Prestations : PAC air / eau de 2023, ballon d’eau chaude thermodynamique de 2023, toiture refaite avec isolation en 2020, cheminées, VMC, double vitrage PVC oscillo-battants, volets roulants électriques centralisés, alarme, fibre optique, nombreux rangements, visiophone, parquet en bois ancien. Stationnement : une place sous le porche à l’entrée de la cour + parkings à proximité immédiate. Secteur : Maison située au cOEur de Breuil-Bois-Robert, école maternelle à 6 min en voiture à Boinville, école primaire à 200m de la maison. Accès A13 à 5 minutes en voiture. Gare SNCF de Mantes la Jolie (ligne J / Futur RER E - Paris-Saint Lazare) à 11 min en voiture. Bus 5234 et 7818 à 50m de la maison (direction gare routière Mantes la ville) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
140 000 €

Terrain à construire 708 m²

Guerville (78930)

Iad france - leila youssef vous propose : guerville au centre village, à pied des commodités, situé dans une rue calme et sans vis-à-vis, découvrez un terrain à bâtir de 708 m² viabilisé, borné et clos, disposant d'une façade de 18,96 m. Le terrain est plat, jardin arrière orienté sud, il comprend une cabane de jardin sur dalle béton. Ancien jardin d'agrément et potager, il a été raccordé : eau usée, electricité, eau potable. Fibre dans la rue, puisard à créer pour les eaux pluviales. Toutes les pièces administratives sont à jour, il est prêt à accueillir votre projet de construction ! Guerville est une ville agréable disposant de crèche, écoles, commerces et centre médical. Elle est desservie par les transports en commun bus, gare en direction de paris montparnasse et gare saint lazare à mantes la jolie (15min), gare sncf et rer a à epone (13min), autoroute a13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

399 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Guerville (78930)

Située au cœur du charmant village de Guerville, dans les Yvelines, cette magnifique maison en pierre apparente entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, ses volumes et sa cour de toute beauté. Dès l'arrivée, un grand portail en bois s'ouvre sur une vaste cour de plus de 200 m², véritable havre de paix. En son centre trônent deux majestueux palmiers, apportant une touche d'exotisme inattendue et séduisante. Tout y est conçu pour y passer d'agréables moments : apéritifs ou déjeuners entre amis ou tout simplement pouvoir y passer un bon moment de détente au calme. La superficie de la maison est de 149 m² loi carrez pour une surface au sol de 160 m². Cette maison comprend trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée accueillante de plus de 10 m² suivi de toilettes d'invités. Vous arrivez ensuite dans un vaste séjour de plus de 29 m² exposé plein sud, donnant directement sur la terrasse. Un poêle à bois y a été installé pour y passer d'agréables moments « cosy ». Après avoir passé le salon, vous arrivez dans une grande cuisine de 14 m² parfaitement équipée et décorée avec goût prolongée par un cellier de 4 m². Pratique ! . Cette pièce a aussi un accès direct à la terrasse. Au premier étage : Il y a 2 grandes chambres confortables respectivement de 14 m² et 13 m². Chacune de ces chambres bénéficie d'une salle de bain. Il y a un second salon de plus de 27 m² exposé sud avec en partie un toit cathédrale. Cet espace peut également être destiné à un grand bureau ou à une autre chambre, par exemple. Au deuxième étage : Vous trouverez deux pièces en enfilade de 17 m² pouvant servir de chambre pour enfant (s) ou tout autre usage comme un bureau ou pièce de rangement. Enfin, la maison dispose de deux magnifiques caves voûtées saines En conclusion, cette maison de caractère bénéficie de nombreux atouts, à savoir : • Une maison en pierre avec beaucoup de cachet et récemment rénovée avec goût. • Une belle luminosité dans les pièces. • Une belle cour arborée avec de beaux palmiers. • Un environnement sans vis-à-vis, calme et agréable. Un bien rare dans ce secteur recherché de l'ouest parisien, parfait pour une famille ou pour des amateurs de charme ancien tout en alliant le confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour organiser une visite ! Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus, charge acquéreur. Le village est desservi par la gare de Mantes puis par une ligne de bus. Différents commerces au centre du village de Guerville. Golf Bluegreen Guerville Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 901071.

535 600 €

Maison 8 pièces 180 m²

Guerville (78930)

Située au coeur du village très convoité de villette, à 35 minutes de paris, cette propriété est dotée d' un charme unique et d' une élégance intemporelle. Avec ses pierres apparentes, ce bien rare allie le charme de l 'ancien et le confort du moderne. Cette maison vous offre une belle entrée desservant une spacieuse cuisine équipée, un séjour cathédral avec une grande cheminée, une charmante salle à manger voutée avec un insert donnant sur la terrasse. Une salle de billard lumineuse et un wc complète ce niveau. Un bel escalier en bois massif vous mène à la mezzanine et sa vue plongeante sur le salon puis à la suite parentale avec sa salle de bain balnéo. Vous trouvez aussi une seconde chambre de 24 m² avec salle de bain. Le 2ème étage comporte une chambre aménagée et un grenier en parti aménager. Coup de cœur assuré pour cette maison, avec une cave voûtée, une dépendance avec un garage triple, un atelier et une chambre de 18 m². Possibilite de division, cu déposer pour diviser 950 m² de terrain avec la magnifique dépendance de 90 m², accès indépendant. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît habran, tél. : 06 45 01 92 22, e-mail : benoit.habran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 297 379.

279 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Guerville (78930)

Iad France - Juliette Ballay vous propose : Située dans un cadre privilégié, sur les hauteurs de Guerville, cette maison lumineuse de 118 m² habitables (104 m² loi Carrez) vous offre un beau potentiel à rénover. Construite en 1987, elle repose sur une parcelle de 600 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Une maison idéale pour une famille • 4 chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail • Un salon-séjour avec cheminée, apportant chaleur et convivialité • Deux terrasses : l’une exposée plein Est pour les petits-déjeuners au soleil, l’autre plein Ouest pour profiter des couchers de soleil • Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de jeux, rangement…) • Maison bien isolée, (classe énergétique D) Un environnement privilégié et des commodités accessibles • Écoles à proximité : • École maternelle et primaire “Les Sources” : 1,2 km, soit 3 min en voiture ou 12 min à pied • Collège Albert Thierry à Mantes-la-Ville : 6 km, 10 min en voiture ou 25 min en bus • Lycée Saint-Exupéry à Mantes-la-Jolie : 15 min en voiture • Commerces et services : • Commerces de proximité à Guerville centre (boulangerie, pharmacie, supérette, tabac, institut de beauté, relais poste) : 10 min à pieds (4 min en voiture) • Zone commerciale de Mantes-Buchelay (grands magasins, restaurants) : 8 km, 12 min en voiture • Marché de Mantes-la-Jolie : 15 min en voiture • Accès et transports : • Accès rapide à l’A13 (Paris - Normandie) en 5 minutes • Gare de Mantes-la-Jolie (futur RER E vers Paris) : 12 min en voiture • Bus pour Mantes-la-Jolie à 400 m • Stade de Guerville à 400 m à pied, idéal pour les sportifs Guerville offre un cadre de vie paisible entre nature et dynamisme. Avec ses écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, la commune allie praticité et convivialité. Son environnement verdoyant, à deux pas de la forêt et des bords de Seine, en fait un lieu idéal pour les familles et les amoureux de grands espaces. Une visite s'impose. contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Ballay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 815048160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
337 500 € -3 %

Maison 8 pièces 130 m²

Guerville (78930)

Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Maison familiale de 195 m² habitable en compant le sous sol de 90 m² à fort potentiel avec la possibilité de devenir deux logements indépendants. Idéale regroupement familiale / cabinet libéral / airBnB. Idéalement située au calme dans une rue pavillonnaire jouissant d'un sublime jardin arboré de 600 m² sans vis à vis avec deux terrasses dont l' une équipée d' un store banne éléctrique avec leds. Découvrons cette agréable maison : RDC : entrée, pièce de vie de 30 m² avec cheminée à insert ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres de 11 m², une salle de bains, WC, garage de 16 m² ainsi qu' un accès au sous-sol. Étage : palier pouvant faire office de bureau desservant deux spacieuses chambres de 22 et 19 m² ainsi qu' une salle d' eau avec WC. Un sous-sol total de 90 m² entièrement carrelé avec porte d' entrée indépendante située à l' arrière de la maison vous offrira la possibilité de l' aménager en deuxième maison bénéficiant aujourd'hui d' une spacieuse pièce de vie avec accès direct au jardin, une chambre de 12 m², une buanderie avec WC, une pièce pouvant être aménagée en cuisine ainsi qu' un salon avec coin bureau pouvant devenir une suite parentale avec salle d' eau à créer. Huisseries récemment changées Bonne isolation Volets roulants solaire porte de garage motorisée Une maison saine et bien entretenue attend sa nouvelle famille : ) Taxe foncière 1670e Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.