Immobilier à Hagenthal-le-Bas (68220)

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim, Allschwil : Magnifique villa de grand standing env. 180 m² / XXL espace de vie lumineux, cuisine Américaine env. 45 m² / 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, mezzanine, espace bureau. Situation calme & idyllique, vue sur les champs et forêt + Bâle, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people around you ! Sous-sol : buanderie, pièce technique, chauffage Viessmann fuel partiellement au sol (Rdch), espace stockage / cave à vin, salle de gym + salle de jeux / home cinéma / hobby (possib. guest room). Garage 1 voiture. Superbe terrain env. 12 ares, terrasse XXL semi couverte, espace pétanque, maisonnette de jardin. Divers parkings. À la recherche du confort, volume, d'un jardin bien aménagé. et d'un village avec une bonne infrastructure (petit supermarché, pharmacie, boulangerie), une population internationale. faites escale dans ce havre de paix ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard intégré, WC séparé, espace de vie avec cuisine US. Demi niveau : chambre parentale avec dressing, salle de bain. 1 er étage : mezzanine / bureau, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Souplex : garage. Sous-sol : buanderie, pièce technique, espace stockage / cave à vin, salle de gym + salle de jeux / home cinéma / hobby. Extérieur : terrasse semi couverte, piscine, parkings. Prestations : Entrée avec placard intégré, grand espace de vie avec bibliothèque cuisine, grandes baies vitrées. 4 chambres spacieuses dont 1 en suite avec salle de bain et dressing. Spots intégrés escaliers. Sous-sol avec pièce multifonction. Terrasse XXL avec deux stores électriques, piscine, terrain de pétanque. Garage avec porte électrique. Adoucisseur. Aspiration centralisée. Trappe à linge. Chauffage au sol au rez de chaussée. Fenêtres alu. Situation idylique, magnifique vue dégagée. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 122 GES : D = 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.990 € et 4.090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Entdecken Sie diese wunderschöne, sehr helle und prestigeträchtige Luxusvilla in einer ruhigen und grünen Umgebung für ein Familienleben oder für Naturliebhaber und Ruhesuchende, nur wenige Minuten von Basel entfernt : gepflegter Garten (1.200 m²), beheizter Pool, eine Garage, mehrere Parkplätze. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² finden Sie 4 Schlafzimmer / 2 Bäder, einen sehr großen Wohnbereich mit offener Küche und verschiedenen Ausgängen in den Garten und auf die Terrasse. Hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung ! Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann-Zentralheizung, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. 2 große Solarjalousien. Vollständiges Untergeschoss, Waschküche, Weinkeller, schöner Lagerraum, Raum poss Guest room. XXL-Terrasse mit freiem Blick auf die Felder. Der ideale Ort zum Feiern, Basteln, Spielen. Kurze Fußwege zur Schule, zu den Geschäften und zur Bushaltestelle nach Saint-Louis. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto nach Basel ! Der ideale Ort zum Feiern, Basteln, Spielen. Kurze Fußwege zur Schule, zu den Geschäften und zur Bushaltestelle nach Saint-Louis. Mit dem Bus, dem Fahrrad oder dem Auto nach Basel ! - If you are looking for an expatriate / family destination par excellence, an exceptional living environment, spacious and luxurious home of 180 sqm with an international feeling, then this large villa is for you : 4 bedrooms, 2 bathrooms (1 master suite), living room with magnificent US kitchen approx. 45 m². Underfloor heating on the ground floor + radiators, sunrise and sunset. Full basement, laundry room, wine cellar, storage space, heated room, poss guest room. Large garden with XXL terrace with 2 electric blinds, heated swimming pool, lovely play area for children and pets. Take TRAM no. 10 to Leymen (approx. 10 mins by car) to Basel or Reinach / Aisch ISB. Near your house, you have direct farmers for vegetables and food products, a backery and a horse boarding facility.

Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil) : Villa moderne récente env. 155 m² / 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et SdB), 2 sd'eau / gr. salon séjour avec plafonds cathédrales env. 40 m². Situation proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse. Rez-de-jardin : buanderie, local technique, local rangement. Petit jardin charmant avec arbustes et plantes, terrasse. Chauffage au sol, pompe à chaleur. 2 places de parking / Carport. Ensemble de qualité, avec volume (ambiance open space, plafonds hauts, baies vitrées). Villa avec charme en état impeccable, soignée, très bien aménagée. Volumineux, spacieux et surtout lumineux. Situation calme, proche centre et toutes commodités. Belle orientation (du soleil du matin au soir; vue dégagée), voisinage international. Excellentes infrastructures. Description : Rez de jardin : grand salon-séjour, buanderie, cave, chaufferie. Rez de chaussée : entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, cuisine 1er étage : 3 chambres (dont 1 parentale avec dressing et salle de bain), 1 salle d'eau. Extérieur : 2 carports, terrasse et petit jardin. Prestations : Belles prestations : très belle cuisine équipée, placards intégrés dans toutes les chambres et dans les couloirs, chauffage au sol, parquet bois massif, adoucisseur. Isolation extérieure, BSO électriques, grandes baies vitrées, hauts plafonds. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : B GES : C - Sehr moderne Villa, hell und großzügig geschnitten, hohe Qualität ideal für ein Paar oder für eine Familie : auf der Suche nach viel Platz, modernem life style und hohem Komfort (Vollparkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, tolle Einbauschränke, traumhafte und große Küche. ) sowie viel Licht (riesige Fensterfronten mit elektrischen BSO Jalousien / Rollläden), lohnt sich hier ein Besuch. Süd-Terrasse, Garten, Doppel-Carport (für 2 Autos). Nahe sehr guter Infrastruktur (Bäcker, Restaurant, Laden, Schule, Golfplatz. ). Mit dem Rad erreichen Sie die Schweiz / Basel und Hegenheim in wenigen min. Bus mit Anschluß an die Tram direkt über der Grenze (ca. 5 Gehminuten). - Beautiful & cosy home, 4 bed rooms, 3 bath rooms, living + dining some 40 sqm, terrace, small garden, double carport, full basement. Very good quality (parquetry, under floor heatin with heat pump, great cupboards, fantastic US kitchen). Nice Village with international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, walking distance to all local daily amenities. Good schools, restaurants, backery. Perfect for running, outdoor, golf, CH-bound people. Cycle to Basel or walk across the border to the bus stop and tram ! Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us.

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim, Allschwil : Magnifique Plain Pied env. 255 m² / grand espace de vie avec hauts plafonds env. 85 m², belle cheminée, 3 sorties sur les terrasses / 4-5 chambres dont 1 master, 3 SdB / combles aménageables. Situation calme & idyllique, proche centre + Bâle, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people ! Rez de Jardin / Sous-sol aménagé en logement intégré : vaste entrée représentative, bar avec salle de réception, WC, salle d'eau, 2 chambres d'amis, 2 celliers, cave à vin, 2 garages, chaufferie (au fuel). Jardin magnifiquement aménagé, très soigné. Plusieurs belles terrasses dont 1 surélevée et semi-couverte. Maisonnette de jardin, biotope. Du soleil du matin au soir ! Soigné. Qualité de A - Z ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Viel Platz + Komfort, gute Qualität und guter Geschmack, das sieht und spürt man sowohl im Inneren wie auch im Außenbereich, im großen, sehr gepflegen Garten und auf den Panorama-Terrassen. Nahe guter bis sehr guter Infrastruktur, ruhig und sonnig, gute Distanz zu wenigen Nachbarn ! Schweizer und deutsche Grenze in 5 - 10 Minuten mit dem Auto. Schöne Südlage, leicht erhöht. Gewachsenes Wohngebiet mit verstreut liegenden Villen, kleinen bewaldeten Wanderwegen. Gepflegter Garten auf ca. 1700 m² Land, mit recht großem Gartenhaus, ggf. ausbaubar. Freier Blick auf das Dorf. Nahe dem Zentrum - das Meiste ist zu Fuß erreichbar. Mit 5 Schlafzimmern (darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad), einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und einem gediegenen Esszimmer mit Ausgängen zu die erhöht liegenden Terrassen, 3 Badezimmern und einer großen, sehr schönen Küche. bietet diese Villa viel Platz für eine große Familie mit Kindern, mit Anhang, für Sie und Ihren Besuch oder um B & B zu starten. Natürlich ist Ihr Zuhause auch bestens für Freiberufler und Homeworker geeignet. Vollausgebauter Par-Terre-Bereich / Untergeschoss, mit Gästezimmer + Bad, 1 Spiel- / Schlafzimmer, Weinkeller. 2 Garagen für 4 Autos, Ölheizung, 2 Vorratskammern. Alles auch rollstuhlgängig ! Großer Dachboden mit der Möglichkeit, dort noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist auch leicht in 2 unabhängige Wohneinheiten teilbar. Das idyllische, professionell angelegte Grundstück mit mehreren Terrassen ist ein wahrer Traum ! Biotop- Kurz : eine Villa mit Qualität von A - Z in einer Vorzugs-Lage ! Ruhe, freier Blick, viel Sonne und angenehme Schattenplätze im Sommer - dies alles nur wenige Gehminuten von Wiesen, Wäldchen und Feldern entfernt ! Ca. 7 - 10 min bis schweizer Grenze / Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger, zum Kindergarten und der Schule, zum neuen Colruyt Supermarkt, zur Bank, zu Restaurants. Nahe Distri-Bushaltestelle und rund 7 - 10 min von Haltestelle Tram n° 10 in Leymen nach Basel und der Tram in Saint Louis nach Basel, zum Bahnhof., zu den verschiedenen Autobahnen und übern Rhein nach D. - Near Basel and Leymen, a huge villa consisted of 2 living levels, is awaiting you ! Located at the brim of a nice village, surrounded by a magnificent land and garden of 1.700 m². Very sunny and quiet environment near good amenities and small forests, meadows and fields. You have 5 bedrooms (including 1 master with a bath), 3 bathrooms in all, a big living and a dining room is the centre of the house as well as a fantastic kitchen. 3 access to the outside and onto the garden. At rez-de-jardin-level is an independent apartment - a large converted ground floor, with a bar and reception room. In the attic you got more potential to create additional living space. Garages, cellars, wine cellar are at rez-de-chaussée level, including an attached double garage. Beautiful landscaped garden, several terraces, one covered and one elevated. À biotope, a garden house that you might convert into a guest house. What more do you need ? Near center, schools, restaurants, backery and shopping. Tramway to Basel at 5 min. Biel Benken / Swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and mototway in 12 - 15 min. À visit pays!

Secteur frontalier : Hagenthal / Leymen / Neuwiller : Magnifique Villa sur 3 niveaux ossature bois env. 240 m² / grand espace de vie env. 55 m², poêle à bois + cuisine US de qualité / 6 chambres 1 Sdb, 1 Sd'eau, 2 WC / balcon + 2 terrasses / combles style loft voir open space / garage double attenant, atelier. Belle situation, quartier résidentiel, proche écoles. Sous-sol 100 m² : buanderie, chaufferie (chauf. fuel au sol) + panneaux solaires (pour eau chaude), cave à vin / cellier, 2 pièces de rangement. Terrain plat avec magnifique jardin de 7,5 ares, clos et arboré, très soigné & fleuris, avec arbres fruitiers, potager, ruches, poulailler, stockage bois, coin détente. Type de bien Grande & belle maison en bois massif avec du caractère et de la qualité, très bon goût. Ambiance très chaleureuse & généreuse. Idéale pour une famille avec enfants, animaux, visiteurs., ainsi que pour des amateurs de bois et des apiculteurs ! Lieux Hagenthal, à env. 5 - 10 min de Hégenheim, Allschwil, Terrain de Golf, Leymen, Basel. Reinach / ISB env. 20 min. PaysFrance Année de construction2005 Surface habitablesome 240 sqm on 3 levels + 100 sqm basement. Attached double car garage + storage Terrainsome 750, with a beautiful diversified garden, all fenced, perfect for family with kids and animals ! Prix748.000 EUR Description français : Très belle villa de standing, prestations haut de gamme, état et finitions impeccables ! Qualité de A - Z. Volumineuse & généreuse ! C'est un vrai plaisir de pouvoir vous montrer cette maison de bien-être à 2 pas de Basel. Détails des pièces : RdCH : entrée, vestiaire, grand espace de vie avec poêle à bois + cuisine US, 1 chambre, 1 salle d'eau, garage. 1 er étage : couloir, 5 grandes chambres, salle de bain avec placard intégré, WC séparé, balcon. 2 ème étage : combles aménagés style loft open space. Sous-sol XXL : 2 pièces rangements, chaufferie, cave à vin / cellier, buanderie. Extérieur : 2 grandes terrasses, jardin avec arbres fruitiers, potager, poulailler, stockage bois, parkings. Prestations : Maison de grande qualité en bois massif. Magnifique cuisine avec plan de travail & bar en granit. RdCH accessible pour personnes à mobilité réduite, espace de vie avec accès terrasse, 6 chambres de grande taille. Combles amménagés style loft / open space. Cour, garage double avec porte électrique + parkings. Terrain clos et arboré avec magnifique jardin pour les amateurs de jardinage. Parfait pour les personnes recherchant le calme et la sérénité, un vrai havre de paix ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : C - Sie suchen ein sehr gemütliches Qualitäts-Holz-Haus mit 6 Zimmern / 2 Bädern, einem sehr großen Lebensmittelpunkt (offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer + Designer-Kamin, Fußbodenheizung, Ausgängen auf Terrassen u in Garten) sowie einem loft-artigen Obergeschoss mit Sicht bis zum Schwarzwald ? Doppelgarage, Direktzugang zum Haus, geplasterte Hofeinfahrt, großer Vollkeller, Öl-Zentralheizung, traumhafter Garten, ein Teil davon Obst und Beeren, Gemüse. Bienenkästen und Hühnerhäuschen. Wenn Sie dazu noch eine sehr gute Lage in einem gepflegten Wohnviertel nahe guter Infrastruktur / Schulen und 2 Golfplätzen wünschen, dann sind Sie hier genau richtig ! Hier wartet ein echtes Traumhaus für Barfüßler, mit hohen Decken und viel Platz, äußerst gut geschnitten u gepflegt, einem Schreibtisch, an dem die Arbeit von selbst läuft ! Perfekt für Familien und Kenner von Holzhäusern (Typ 'Lutz' Durlingsdorf). Alles sehr gepflegt und von bester Qualität, mit Tonziegeln, Kupferrinnen, Solarheizung für Warmwasser, terrassenartigem Balkon mit Panoramasicht auf Schloss und Wald. Bis in die Schweiz ist es nur ein Spung von ca. 5 min, in die Schule kann man laufen. - A stone's throw from the Swiss Border, Hegenheim, Leymen, 2 Golf courses : À very warm and cosy 3 level family home made of solid wood with a full basement (with concrete foundation) and a attached double garage is awaiting you in a quiet lane, a residential area just some 5 - 10 min from the Swiss border (Hegenheim / Allschwil, Schönenbuch / Neuwiller, Leymen / Biel-Benken). Some 240 sqm, 6 decent bed rooms, 2 bath rooms, a huge loft / attic with open views on the village up to the woods and Black Forest. Balcony like terrace, views on the village and the tower of the old castle. Big and comfortable core living space of some 55 sqm with US quality kitchen + bar, chimney, living-dining, high ceilings, light and absolutely ur-gemütlich ! 3 doors leading to 2 terraces ! What a sun spoiled garden of some 750 sqm ! You need space to put your bee hives ? Fruit trees, a veg corner and a small chicken house are already there. Enter, take your shoes off. and feel immediately at home!