Immobilier en Haute-Corse (2B)

Situé au cœur du charmant village de Poggio-di-Nazza, cet appartement de type T3 bénéficie d'un cadre authentique et paisible, offrant un véritable havre de tranquillité. Idéalement positionné dans un environnement pittoresque, ce bien propose un mode de vie à la fois convivial et pratique. À seulement 15 minutes des commerces, il permet un accès aisé à toutes les commodités tout en étant entouré de superbes sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 55 m², ce chaleureux appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Offrant un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une vie quotidienne agréable ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la région. À noter qu'il ne dispose pas d'extérieur, mais sa localisation au cœur du village lui confère un cadre de vie authentique et paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia PAOLI, Tél. : 06 20 92 24 35, E-mail : cecilia.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 979757192.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage (environ 250m sans traverser aucune route), ce lumineux appartement de 3 pièces (48 m²) est de plain pied, avec terrasse de 26 m² et jardin privatif. Il comprend un séjour - cuisine avec accès terrasse et jardin de 73 m², 2 chambres avec grand placard, salle de bains, wc séparés. Vendu non meublé mais possibilité d'acheter les meubles pour 1500 €. Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. L'entretien du jardin est compris dans les charges de copropriété. Logement libre sous 8 mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement (N°114) d'une surface d'environ 69.76 m², dans cette résidence nommée "VIA MARE", de belle architecture entre tradition et modernité, qui sera implantée sur une parcelle route de la Mer à Ghisonaccia. L'appartement bénéficiera d'une vue dégagée sur les majestueuses montagnes Corses ainsi qu'un accès à la mer, à seulement quelques minutes, même à pied ou à vélo. Construite avec des matériaux d'une très belle qualité, dans un environ calme et à la fois proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, collège, lycée, administrations, centre de santé. ). Ghisonaccia est une ville en plein développement et très dynamique, idéale pour y vivre en famille, investir pour de la location saisonnière ou pour y passer vos vacances. L'appartement situé au BATIMENT I, à l'étage R-1, d'une surface d'environ 69.76 m², se compose ainsi (voir plan des surfaces) : - 1 Séjour / cuisine de 38.35 m² - 1 wc - 1 salle de bains - 1 dégagement - 2 chambres - 1 terrasse de 13.30 m² Tout a été pensé pour vous offrir tout le confort dont vous rêvez. N'attendez plus. contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter la résidence et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline ONORATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807 570 569 Greffe de AJACCIO) 06 18 33 57 49 (réf. 576997 ).

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception située à Volpajola offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, au cœur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie habitable de 293 m², cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond variant de 3 à 4,40 m, s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert et d'une cuisine ouverte. Cinq chambres dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche et de trois WC, dont un indépendant. Les annexes comprennent une cuisine d'hiver de 20 m² avec cheminée, une cuisine d'été de 15 m² équipée d'un évier, d'un four à bois et d'un barbecue maçonné, un garage de 30 m², une cave de 46 m² et une buanderie de 16 m² reliant les pièces de vie, le garage et la cave. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La piscine au chlore de 15 m² est bordée d'une terrasse de plus de 100 m². Les prestations incluent une exposition plein sud, une façade en pierre sèche de Brando, des menuiseries en double vitrage PVC pour les battants et en aluminium pour les coulissants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, la fibre optique, un forage, un interphone, un portail coulissant électrique, des terrasses couvertes et un terrain entièrement clôturé. La propriété est idéalement située à proximité des arrêts de bus scolaire et de train, à 5 minutes en voiture du rond-point de Casamozza, à 10 minutes de l'aéroport de Poretta et des commodités (commerces, médecins, établissements scolaires, banques, restaurants, ect), à 15 minutes des plages, à 30 minutes de Bastia et à 40 minutes de Corte et de Saint-Florent. Une opportunité rare sur le marché, réunissant à ce prix des prestations de qualité, une construction soignée, des espaces généreux et un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 904726.

Bénéficiant d'un emplacement ultra privilégié, ce terrain constructible offre une superbe vue sur la presqu'île de la Revelatta et la mer. Le secteur résidentiel est calme et très prisé. Sur ce terrain de 4170 m² pourront être édifiées deux grandes villas R1 (CU Positif pour deux villas ). Idéal pour un investisseur ou un projet familial. Importante baisse de prix. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

En exclusivité bénéficiant d'un emplacement ultra privilégié à une centaine de mètres d'une plage de sable fin, au cœur d'un quartier résidentiel extrêmement prisé, cette villa d'architecte édifiée en 1990 comprend trois logements indépendants. Le lieu est particulièrement calme et agréable, pour ne pas dire paradisiaque, avec la mer à proximité immédiate. L'habitation principale comprend : deux chambres avec leurs pièces d'eau une cuisine séparée une pièce de vie surmontée d'une mezzanine permettant d'accéder au solarium surplombant la mer le solarium communique également avec la terrasse du rez-de-chaussée via un escalier. Les deux autres logements se composent de : une chambre indépendante un studio relié à un atelier l'ensemble est à rénover, offrant un potentiel de transformation important. Une démolition-reconstruction est envisageable. Située à moins de dix minutes en voiture du centre de l'île-rousse et à vingt minutes de l'aéroport de calvi. Photos complémentaires disponibles sur demande. En exclusivité - prix en baisse - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Villa contemporaine de plain-pied avec vue mer et montagne – Ventiseri Dans un cadre privilégié et paisible, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 143 m², exposée plein sud, offrant un art de vivre alliant confort, modernité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 929 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière de 60 m². Vous y trouverez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et la mer. La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'un bureau aménagé. Une salle de bain principale avec double vasque, baignoire et WC suspendu complète l'espace nuit. Une buanderie, trois WC et de nombreux rangements renforcent le côté pratique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 8x4 m élégamment entourée d'enrochements et d'un jardin entretenu avec soin, équipé d'un arrosage automatique programmable. Un garage de 24 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. Côté équipements : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme, portail électrique coulissant avec visiophone et digicode, éclairage automatique tout autour de la maison. Idéalement située à proximité de la mer, des écoles et de toutes les commodités, cette villa est idéale pour un achat en résidence principale ou secondaire. Contactez l'agence Orpi Porto-Vecchio dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 387.

Maison sisco a 100m de la mer une maison mitoyenne de type 5 rénovée, d'une superficie de 140.00 m² environ, comprenant : au rez de chaussée : une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, au premier étage : un dégagement, deux chambres, un couloir, un bureau, une salle d'eau avec w. C, au deuxième étage : un dégagement, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec w. C. À l'extérieur : deux terrasses, un grand jardin clôturé avec aire de stationnement, une dépendance formée de deux lots (buanderie et cuisine d'été). Le bien est doté de climatisations réversibles et les menuiseries sont en double vitrage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 1250.00 € honoraires de location : 1000.00 € contact : immodecorse - 40 bd paoli - bastia tél : 04 20 10 84 19. / jeannoel.marchetti@immodecorse.com.

Lucciana, résidence l'oliu. Dans une résidence neuve, proche de toutes commodités. Un appartement deux pièces d'une surface habitable d'environ 46 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douches / wc, ainsi qu'une buanderie. Climatisation réversible. Une jolie terrasse complète ce bien. Deux emplacements de stationnement extérieurs. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 635.00 € honoraires de location : 580.00 € « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : cabinet saint nicolas - carré saint-jean bât b - 20290 borgo 06 83 22 09 63 / marion.sofio@immodecorse.com.

Iad france - irène valentin vous propose : à cervione sur la costa verde au lieu-dit prunete, en haute corse, une très jolie maison récente de 76m en excellent état. Construite de plain-pied sur un jardin clôturé de 500 m² environ, elle se situe a 2 minutes a pied de la mer par un chemin privatif accessible par un portillon a usage exclusif de la copropriete. Cette maison de 4 pièces est très fonctionnelle et bien distribuée. Lumineuse et agréable à vivre, elle est composée d’une entrée comprenant un espace de rangement avec un emplacement pour un lave-linge et un chauffe-eau thermodynamique. Dans la continuité, une grande pièce à vivre de 26 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m² environ. Un dégagement mène à 3 chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² environ, toutes équipées de placards et de convecteurs, une jolie salle d'eau avec une douche à l’italienne, une vasque et un meuble sous vasque. Espaces optimisés. 2 terrasses (est 8 m² et nord 20 m²), 1 abri de jardin - climatisation réversible. Équipements récents de qualité - dpe a ges a - carrelages au sol faciles d’entretien - convecteurs - double vitrage – raccordement au tout à l’égout – environnement résidentiel paisible et naturel à 5 minutes en voiture de la t10 et petits commerces de première nécessité. À 35 minutes de l'aéroport de poretta et à 40 minutes de route de bastia. Proche de toutes commodités : à 3 minutes de la rt10 : commerces de 1ère nécessité (boulangerie, tabac / presse, superette, pharmacie…) a 5 minutes du port plaisance de taverna, à 10 minutes des écoles et du collège de cervione, des supermarchés, médecins, la poste, restaurants… à l'entrée de la castagniccia : promenades et randonnées. À 30 minutes de l’aéroport de poretta et à 45 minutes de bastia. Sur l’axe bastia – corte- porto-vecchio.' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.