Immobilier à Hautmont (59330)

Beau potentiel pour cette maison semi individuelle par le garage. Bien située dans un secteur calme, proche des écoles. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et arrière cuisine + douche et wc. À l'étage deux belles chambres. La maison possède un grenier aménageable faisant la surface de la maison, une dépendance pouvant servir d'atelier et un garage et un joli jardin d'environ 500 m² totalement clôturé. Les + de ce bien : les doubles vitrage en pvc, la chaudière récente (1 an), la toiture refaite il y a environ 15 ans, le tout à l'égout et la façade refaite. Travaux à prévoir : isolation des murs, gouttière et tuiles de rive et la partie extension dans laquelle se trouve la cuisine et la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lemaire, tél. : 06 74 57 57 07, e-mail : karine.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 820 656 817.

Maison transformée en immeuble_1 appartrmrnt_2 studios- idéal investisseur a vendre - secteur hautmont excellente opportunité pour investisseur ! Maison entièrment rénovée et transformée en immeuble de rapport comprenant 1 appartement et 2 studios independants, déjà loués à des locataires en place, sérieuxet à jourdans leurs loyers. Composition du bien : - rez-de-chaussée : appartemet t2 avec séjour, chambre, cuisine, wc salle d'eau, véranda et petit jardin privé. 1er étage : studio foncionnel, bien agencé. 2e étage : second studio rénové dans le même esprit. Superficie totale : 74 m² bien refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Très bonne isolation -dpe : classes det b - emplacement stratégique à hautmont, proche des commodités et transports -environnement calme niveau sonore standard. Atout majeur : le bien est déja occupé, ce qui garantit à l'acquéreur une rentabilité immédiate sans avoir à chercher de locataires. C'est un placement locatif sécurisé, avec des occupants fiables déjà en place. Prix de vente170 000€ prix ttc et 10 000€ honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segaoula 06 19 04 06 50 prix ttc 170 000 € et 10 000 €honoraires à charge vendeur ttc prix de vente170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segaoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34570) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € prix ttc et 10 000 € honoraires à charge vendeur ttc.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne (par l'étage) située proche du centre ville d'hautmont. Dès la porte franchie, elle vous offre un salon et une salle à manger suivie d'une belle & lumineuse cuisine équipée. La visite se poursuit par une salle d'eau, une buanderie et une pièce donnant accès à un terrain clos et arboré. Coté étage, vous aurez le plaisir de découvrir 4 grandes chambres rénovées. Elle dispose d'un mode de chauffage effectué par une pompe à chaleur. Cette belle maison de ville offre de multiples possibilités d'aménagements ainsi que d'un garage indépendant. Alors on la visite quand ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hélène dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 636 085 greffe de valenciennes) 06 77 22 12 55 (réf. 582637 ).

Iad france - marine pagniez vous propose : a vendre : maison ideale pour investisseurs - hautmont investisseurs, ne manquez oas cette opportunité ! Maison toujours louée depuis plus de 15 ans, actuellement vide, offrant une excellente rentabilité d'environ 11 %. Historique locatif solide idéale pour un investissement durable 3 chambres, chauffage gaz et tout à l'égout. Cour extérieure. Proche centre ville. Vous recherchez le calme ? Vous apprécierez la rue en sens unique, la proximité des commodités d'un centre-ville et d'une ligne de bus au besoin. Voici une belle opportunité printanière à saisir immédiatement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité julien delebois immo reseau maison petit budget sur hautmont 45.000€ net vendeur 4.000€ d'honoraires 49.000€ avec les frais hautmont proche centre ville écoles maternelle, primaire, collège, supermarket, centre ville, marche, belgique. Maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 60 m² avec deux remises de rangement. Infos et visites : julien au 06 66 19 70 80 au rez de chaussée : sejour cave : salle de bain et wc 1er etage : 2 chambres 2eme etage : 1 chambre plusieurs rangement ? Menuiseries douboe vitrage ? Pas de chauffage central ? Tout à l'égoût ok ? Dpe : pas de dpe car pas de système de chauffage ? 45.000€ plus 4000€ d'honoraires d'honoraires charge acquéreur ? Infos et visites : julien au 06 66 19 70 80 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien au 06 66 19 70 80 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien delebois 06 66 19 70 80 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 537 630 089 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à Hautmont (59330), cette maison semi-individuelle de 103 m² est parfaite pour une famille. Elle offre 3 chambres lumineuses plus 1 bureau qui peut faire office de dressing ou chambre de bébé, 2 séjours spacieux, une cuisine équipé et une salle de douche. Jardin spacieux avec terrasse. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, centre-ville, écoles, lycées, crèches et transports. En bonus, deux grandes caves offrent un espace de rangement pratique. Un bien alliant confort, praticité et tranquillité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wahib MCHIOUER, Tél. : 06 41 94 53 75, E-mail : wahib.mchiouer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 934831348.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Superbe terrain à bâtir de 867 m² à Hautmont, idéal pour votre projet de construction ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous ! D'une surface généreuse de 867 m², ce terrain à bâtir vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à Hautmont, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour y construire votre futur foyer. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble, en harmonie avec ce bel emplacement. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, de terrasses à l'ombre des arbres, ou encore d'un potager fleuri pour cultiver vos propres légumes. Grâce à ses réseaux existants (électricité, gaz, eau potable, eaux pluviales), vous pourrez débuter la construction de votre maison en toute sérénité, sans avoir à vous soucier des raccordements essentiels. Vous pourrez également bénéficier d'une exposition ouest, vous offrant de belles lumières naturelles et des couchers de soleil enchanteurs. Ce terrain à bâtir est une réelle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour vous lancer dans l'aventure de la construction de votre future maison sur ce terrain d'exception à Hautmont. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi-individuelle sur hautmont, secteur calme, de 100 m². Proche de toutes commodités (école, sport).Au rez-de-chaussée, couloir d'entrée, cuisine équipée avec vue sur la cour, salle d'eau, salle à manger. À l'étage, 3 chambres et un dressing. Le petit plus, des combles de stockage de 12 m². Chauffage au gaz de ville (chaudière de 4 ans, de dietrith). Sous-sol complet carrelé avec une cave et un 2ème garage au fond du terrain. Prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 147 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal abraham 06 07 28 08 14 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) prix de vente 147 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal abraham agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 933 912 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33755) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 147 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad france - damien bataillard (06 27 53 39 44) vous propose : à louer : spa neuf à hautmont – opportunité unique louez un espace spa flambant neuf à hautmont pour seulement 1 000 € par mois. Caractéristiques principales : espace fonctionnel comprenant une douche, une cuisine, un wc, et une pièce chaufferie. Potentiel d'aménagement : possibilité de créer une chambre pour développer une activité de soins avec hébergement nocturne. Emplacement stratégique : situé à côté d'un institut, offrant une opportunité de partenariat professionnel. Gestion actuelle : les propriétaires s’occupent du fonctionnement, garantissant un suivi de qualité. Idéal pour développer une activité de bien-être et capitaliser sur un emplacement privilégié. Très gros potentiel de développement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce lieu et concrétiser votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien bataillard (id 65372), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 908861461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison semi individuelle de 130 m² environ, idéalement située proche de toutes commodités dans un secteur apprécié de la commune d'Hautmont et à quelques minutes de la zone commerciale de Louvroil. Vous découvrirez une vaste entrée vous amenant vers les pièces de vie de plus de 42 m² environ avec cuisine ouverte moderne, sa salle de bain avec douche italienne, wc, une pièce supplémentaire pouvant accueillir bureau ou dressing. À l'étage, 3 chambres de 11 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ. Egalement, un grenier aménagé en chambre de 23 m² environ. Enfin, une cave et un garage de 32 m² environ. Sans oublier, un agréable jardin sur une parcelle de 218 m². N'hésitez pas pour plus de renseignements et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.