Iad France - Carolina Martin vous propose : Appartement T4 en RDC en plein cOEur de Hendaye Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble historique du centre de Hendaye avec seulement quelques voisins, garantissant une atmosphère paisible et conviviale. L'appartement est actuellement en pleine rénovation et sera livré entièrement terminé avec des prestations de qualité et une excellente isolation (classe énergétique C). Ce bien se compose de : une entrée accueillante, un salon lumineux avec cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux, une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour plus de confort, au fond, un coin bureau et deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec un espace buanderie pratique et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, le ravalement de façade de l'immeuble est prévu, ajoutant encore plus de valeur à cette belle opportunité. Un emplacement idéal en centre-ville, proche des commodités, transports et commerces. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rénové avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 843876343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.