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Immobilier à Issoudun (36100)

Les dernières annonces à Issoudun (36100)

120 200 €

Immeuble 159 m²

Issoudun (36100)

Nouveauté ! Étienne et zornitsa huido vous proposent cet immeuble situé en plein centre d'issoudun, comprenant un local commercial et un appartement en duplex. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial avec un second bureau, une cuisine, une chaufferie, un wc et un accès direct à l'étage où vous trouverez un bureau supplémentaire avec couloir et placard intégré. Le local commercial est actuellement loué avec un loyer de 700 euros / m, bail professionnel jusqu'au 01 / 09 / 2029. Le local est équipé d'une climatisation dpe : 135kwh / m² / an (note c) ges : 3 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2022 et 2025 : 1028 euros l'appartement, réparti sur deux niveaux, offre : au premier étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et une terrasse extérieure. Au dernier étage : deux chambres, un couloir et un grenier. Dpe : 279kwh / m² / an (note e) ges : 61 kgco2 / m² / an (note e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2189 euros et 2961 euros taxe foncière - 814 euros photos avec aménagement virtuel (home staging) disponibles sur demande. À visiter rapidement ! - menuiserie - > pvc double vitrage / bois simple vitrage chauffage - > gaz de ville - prix : 120 200 euros fai, honoraires à charge du vendeur - mandat 405758 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

123 000 €

Maison 3 pièces 78 m²

Issoudun (36100)

Iad France - Isabelle Bonneau vous propose : Un vrai coup de cOEur ! Cette charmante maison de ville entièrement rénovée allie parfaitement cachet et modernité. Vous entrez dans une grande pièce de 41 m² baignée de lumière, sublimée par un magnifique mur de pierres apparentes et des spots encastrés qui créent une ambiance chaleureuse. Là cuisine américaine, moderne et tout équipée, est idéale pour partager de bons moments. À l étage, deux jolies chambres et une salle d'eau et un wc. Les escaliers, eux aussi éclairés par des spots, vous guident vers un espace nuit confortable. À l 'extérieur, une baie vitrée vous mène à une superbe terrasse en bois et un jardin paisible, avec deux dépendances au fond. Un petit bijou prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

766 €CC /mois

Maison 4 pièces 82 m²

Issoudun (36100)

À LOUER : Maison T4 située à ISSOUDUN, dans le département du Cher (36100). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. La maison dispose d'une superficie habitable de 82 m², répartie sur un terrain d'environ100 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La maison comprend également une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. De plus, cinq écoles se situent à moins de 1000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les étudiants, deux universités sont également accessibles dans un rayon de 1000 mètres. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 791,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 903,21 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 246,33 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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