Immobilier à Joyeuse (07260)

À vendre, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1800, située à Joyeuse. Offrant une surface habitable de 98 m², elle est élevée sur un niveau et séduit par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce avec un point d'eau à aménager donnant accès au jardin, un WC ainsi qu'une douche. À l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau et une chambre. Le balcon ainsi que le jardin sont un véritable atout pour vous permettra de profiter des extérieurs et de moments de détente. En bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de biens anciens, que vous souhaitiez la rénover ou simplement la personnaliser à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! REF : 194634. Référence agence : 194634.

SUD ARDECHE - Secteur JOYEUSE réf : 6977 Immeuble à vendre – Centre de Joyeuse Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé au cœur du charmant village de Joyeuse, cet immeuble sur trois niveaux offre de belles perspectives d'exploitation et un bon potentiel locatif. Rez-de-chaussée : Fonds de commerce actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine donnant sur une rue passante et touristique. Une belle opportunité pour poursuivre l'activité ou y développer un nouveau concept. 1er étage : Un appartement déjà habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le tout est en bon état, avec double vitrage. 2e étage : Trois pièces à aménager selon vos besoins – possibilité de créer un second appartement ou d'agrandir le logement existant avec double vitrage. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Emplacement privilégié, proche des commerces, parkings et animations du centre historique. Fort potentiel pour un projet de vie avec activité professionnelle sur place, ou un investissement avec rendement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6977.

À vendre – Maison traditionnelle avec jardin et piscine – Secteur Joyeuse Située à proximité de Joyeuse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de construction traditionnelle indépendante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est élevée sur un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, elle se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, Trois chambres confortables. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Côté technique : une pompe à chaleur alimente une partie du logement. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi qu'une remise en état de la piscine pour profiter pleinement du cadre extérieur. Les + : Environnement calme à quelques minutes des commerces Beau potentiel d'aménagement Jardin clos avec piscine Sous-sol complet Forage Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts ! Contactez-nous pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9859.

À l'orée du village, proche de toutes commodités et des baignades, beau mas en pierre indépendant, à rénover, offrant un potentiel de 200 m² environ. Ce mas est édifié sur 2 grandes caves voutées. Il profite d'un terrain de 1100 m² et d'une dépendance de 50 m² au sol (deux niveaux possibles). Toiture et dalles récentes. Tout-à-l'égout en bordure. Prévoir raccordement eau et électricité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Orpi drome ardeche gard partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7009.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison composée d'un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 1017 m² sur la commune de JOYEUSE. Cet ensemble est constitué : - RDC : D'un logement principal de 75 m² : Une cuisine entièrement équipée, un salon / salle à manger, le tout donnant sur 3 chambres, une salle de bains avec douche et wc, une pièce supplémentaire utilisée en bureau accessible par l'extérieur. - 1er : D'un appartement de 95 m² : Une cuisine équipée, une grande pièce de vie donnant accès sur un terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Un garage et un bureau. Modulable en 2 logements ou un seul grand logement grâce à son escalier intérieur laissant la possibilité de réunir les deux niveaux. Proches rivières, randonnées et de toutes les commodités que peut offrir la commune de Joyeuse à pied. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, modulable, au calme, économique avec son forage pour l'arrosage automatique avec un grand jardin arboré et un appartement indépendant. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire, idéal pour investisseur ou pour un premier achat avec une rente mensuelle pour rembourser une partie du crédit.  Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Découvrez cet appartement charmant à louer, en duplex, situé au cœur de joyeuse au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 43,28 m², en bon état, offre une un séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc et à l'étage, un pallier et une chambre mansardée. Chauffage individuel électrique. Profitez de toutes les commodités, y compris une école à proximité. Loyer : 400 eur par mois pas de charge. Compteurs eau et électricité individuels. Orpi partenaire de votre projet locatif !

Joyeuse (07260) entre joyeuse et largentiere maison 3 pièce (s) 102 m² + garage + caves. Dans charmant village chargée d histoire avec son chateau emblématique et à proxilmité des sites touristiques renommée comme la grotte chauvet et bien d autres trésors de l ardéche. Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et préservé, tout en étant à deux pas des merveilles naturelles et culturelles de la région. Caractéritiques de la maison surface habitable environ 102 m² répartie sur deux niveaux. Au rez de jardin deux belles caves voutées en pierres idéales pour le stockage et la conservation des aliments. Un garage et une terrasse agréable l'été. Au premier étage un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux avec une vue à 180 degrés sur la nature, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un dressing ou bureau au choix, une salle d'eau et un wc. Terrain clos et arboré piscinable d'environ 1560 m² bonne expo avec vue. Les menuiseries sont en pvc gris anthracite double vitrage. Le tout à l'égout dessert la maison. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire maison parfaite pour une résidence secondaire ou principale. Une maison pleine de charme alliant authenticité et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dés aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité unique en ardeche ! Prix 249000 honoraires charge vendeur. Dpe : classe d 189 a5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01 / 01 / 2021 entre 1260 et 1770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ardèche Sud 07260 Joyeuse : maison de village de 116 m² avec balcon. Située à l'entrée du quartier historique, elle se compose en rdc d'une cuisine / salle à manger de 30,5 m², d'un séjour de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er niveau se situent deux chambres de 19 m² et une salle de bains. Au 2nd une superbe pièce de 46 m². Climatisation réversible / Tb rapport qualité / charme / prix Honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad france - elodie cazier (06 25 15 63 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce crêperie – joyeuse (07) emplacement idéal – entièrement rénové – activité clé en main vous êtes restaurateur et souhaitez investir dans un établissement clé en main, au coeur d’un village au charme unique ? Ne cherchez plus ! Située à joyeuse, magnifique village médiéval prisé des vacanciers, cette crêperie bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue passante, offrant une excellente visibilité. Un établissement rénové et prêt à exploiter les locaux ont été entièrement rénovés et aménagés avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et authentique. L’ensemble comprend : - une salle de restauration de 100 m² environ avec un espace bar - une cuisine aménagée et équipée de 21 m² environ, répondant aux exigences professionnelles - un espace sanitaire, vestiaire et remise - un espace supplémentaire d’environ 60 m² environ, ouvrant sur l’extérieur, avec possibilité d’extension ou d’exploitation d’une terrasse estivale - capacité actuelle : environ 40 couverts un fort potentiel de développement actuellement, l’établissement est ouvert 8 mois par an (or période estivale) et uniquement le midi, générant les chiffres d’affaires suivants : 2024 : 82 000 € 2023 : 60 000 € 2022 : 113 000 € un potentiel de croissance important existe avec une ouverture en soirée et une exploitation à l’année. Pourquoi investir ? - établissement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir - emplacement touristique stratégique – clientèle fidèle et saisonnière - activité clé en main – démarrage immédiat possible - possibilité d’extension – terrasse et réaménagement pour augmenter la capacité d’accueil ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce clé en main avec tout le matériel nécessaire dans un cadre où gastronomie et art de vivre se rejoignent. Bail locatif : 780 euros ht contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier (id 37775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tourcoing sous le numéro 850883463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie cazier (06 25 15 63 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant tapas – emplacement idéal cadre enchanteur – grande terrasse – fort potentiel de développement vous rêvez de reprendre un établissement au charme authentique, idéal pour une activité saisonnière ? Ce restaurant incontournable situé dans un village médiévale et touristique, spécialisé dans les tapas et la cuisine du monde est une véritable institution estivale. Un cadre unique et une ambiance conviviale situé dans un secteur facilement accessible avec stationnement à proximité, ce restaurant séduit par son atmosphère chaleureuse et son grand espace extérieur, pensé pour offrir des soirées inoubliables à ses clients. - capacité de 140 places assises, exclusivement en extérieur - magnifique cour aménagée avec terrasses en bois, graviers et éclairage tamisé - cuisine professionnelle et espace bar entièrement équipés - accessibilité pmr respectée un concept à fort potentiel actuellement exploité seulement 2 mois et demi par an en soirée, cet établissement dégage déjà une belle attractivité. Son potentiel de développement est énorme, avec la possibilité d’élargir les périodes d’ouverture. Pourquoi investir ? - un lieu clé en main, sans travaux à prévoir - un cadre exceptionnel, idéal pour une clientèle estivale et locale - une grande capacité d’accueil, idéale pour les groupes et événements - un fort potentiel de croissance, grâce à une ouverture prolongée ou un développement complémentaire les ca des trois dernières années sont les suivants : 2023 : 158806 euros 2022 : 168950 euros 2021 : 166055 euros bail : 720 euros ht ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cazier (id 37775), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tourcoing sous le numéro 850883463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .