Immobilier à La Garde (83130)

Découvrez à la vente ce lot de 3 appartements donnant une superficie totale de 168 m². Vous y trouverez un T3 de 77 m² et un T2 de 34 m², avec possibilité de recréer un seul logement de 111 m². Un cabanon aménagé en T2 de 57 m² vient compléter ce bien. L'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie agréable avec son jardin et sa terrasse. Une localisation proche des transports en commun (Gare et bus), mais également des écoles et du parc nature de La Garde. Un parking extérieur permet de garer 3 véhicules. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4540.

À vendre ? Bel appartement T2 en rez-de-chaussée à La Garde Dans une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'environ 39 m², situé en rez-de-chaussée et offrant de belles prestations. Orienté ouest, il bénéficie d'une grande terrasse de 16,40 m², idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Une place de stationnement privative est incluse, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles. ), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud. N'attendez plus pour visiter ! Aurélien THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

LA GARDE, belle maison traditionnelle et indépendante sur 600 m² de terrain exposé Sud et au calme. Actuellement composée de 2 appartements pouvant être très facilement réunis elle vous accueillera avec, en rez de chaussée un faux T3 composé d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée et véranda, une salle d'eau / wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau / wc privative. À l'étage et en duplex grand T5 composée d'un double séjour sur balcon Sud, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Les combles isolées et aménagées vous offriront une chambre supplémentaires ou un espace bureau et rangements. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Garde, cet appartement T2 d'environ 57 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il bénéficie d'une exposition sud-est, il est lumineux et chaleureux. La terrasse de 26 m² invite à la détente. Cette résidence de 2014, sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et pratique. À l'intérieur, on découvre un bien de qualité alliant praticité et élégance. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie accueillante de plus de 35 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse. La confortable chambre, la salle d'eau avec douche italienne et WC intégrés offrent un confort optimal. Deux stationnements dont un spacieux garage complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, ascenseur, garage, place de parking, eau comprise dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Iad France - Patrick SOYERE vous propose : Exclusivité ! Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement avec terrasse de 114 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de La Garde. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 49 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, de WC séparés, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Un dressing vient parfaire cet espace, alliant fonctionnalité et confort. Le véritable atout ? Une terrasse principale de 78 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les alentours. Cet espace extérieur est une invitation à la détente et à l'aménagement selon vos envies : coin jardin, espace lounge ou salle à manger en plein air. Une seconde terrasse de 9 m² complète ce bien rare. Enfin, un grand garage fermé en sous-sol d'environ 25 m² est inclus, pour encore plus de commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien aussi exceptionnel La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.5€ par mois (soit 2658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick SOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde centre ville : location vide. Au coeur du village, en face de l'église, bel appartement classique (sans balcon) en bon état de type t3 de 53,57 m² (2ème étage sur 3). Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four électrique et hotte), 2 chambres de 9 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage pvc, électricité aux normes. Dpe : d. Parking public gratuit à 50 m (gérard philippe). Tout à pied. Conditions locataires : emploi exigé hors période d'essai. Revenu mensuel net au moins égal à 3 fois le montant du loyer, soit 2370 € / mois. Garantie visale possible. Pas de garant possible. Libre loyer : 790 € dont 12€ de charges (parties communes). Dépôt de garantie : 778€. Régularisation annuelle des charges. Pas d'honoraires d'agence. Tél : 04 94 00 31 00. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - La Garde Maison traditionnelle de 158 m² divisée en deux appartements + grand garage indépendant – Terrain piscinable – Vue dégagée sur le rocher de la garde Située dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette maison lumineuse de 158 m² offre plusieurs options, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement, ou un projet familial. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants. Un appartement T2 de 65 m² en rez-de-chaussée, avec un séjour de 29 m², une cuisine indépendante une salle de bain, une chambre de 12 m² et un WC. Une grande terrasse exposée sud. Un appartement T4 de 93 m² à l’étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le château de La Garde avec un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, trois chambres entre 11 et 12 m² et un grand balcon. Un grand garage indépendant de 29 m² vient compléter le bien, avec la possibilité de faire un troisième logement selon vos besoins ou vos projets. Le tout sur une parcelle de 759 m², piscinable, idéale pour profiter pleinement des extérieurs ou envisager des extensions. Les + : Deux logements existants avec accès indépendants Possibilité de créer 3 habitations Vue imprenable sur le château Terrain piscinable Garage indépendant Quartier résidentiel en impasse Commerces accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur La Garde ! 6 minutes des plages. Maison + terrain dans quartier recherché, au sein d’une résidence sécurisée. Prestations conformes aux normes en vigueur (RE 2020), avec jardin privatif et clôture comprise. Conditions actuelles avantageuses pour accéder à la propriété. Prix hors raccordements et adaptation au sol. Contactez-nous pour plus d’infos ! (Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier, selon disponibilité.) Vab18 / 04 / 2501.

Iad France - Leonell Julien vous propose : Appartement rénové avec vue sur le Rocher – La Garde, côté village Idéalement situé au pied du village historique de La Garde, à deux pas du Rocher, cet appartement vous séduira par son cadre de vie paisible, son ambiance provençale et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied, pour un quotidien facile et agréable. Installé en rez-de-chaussée sans aucune marche, ce bien traversant d’environ 60 m² a été entièrement rénové et isolé avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle desservant l’ensemble des pièces Une pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger, ouvrant sur un balcon plein sud avec une vue dégagée sur le Rocher Une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à une loggia fermée et un cellier attenant, idéal pour le rangement Deux chambres confortables avec dressing intégrés Une salle de bain avec baignoire Des toilettes séparées pour plus de praticité Une cave de plain-pied, facilement accessible ainsi qu'un local vélo Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle stella vous propose : en exclusivite - la garde - t4 - parking et garage en sus magnifique appartement traversant 4 pièces de 83 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et accès pmr. Profitez d'un extérieur avec une terrasse spacieuse de 15 m² et d'une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et un garage est disponible à la vente avec un supplément. Idéalement situé, cet appartement allie confort et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le chauffage est compris dans les charges, pas de travaux de prévu, bâtiment de 2011. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.