Immobilier à Ladon (45270)

Iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Charmante longère à rénover - 5 pièces - Saint-Maurice-sur-Fessard Au cOEur de la campagne de Saint-Maurice-sur-Fessard, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère pleine de potentiel datant de 1949 offre une superficie totale de 171 m² répartie sur 2 niveaux. Cette propriété authentique, est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie à réaménager offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un séjour chaleureux,...

Vous recherchez un endroit calme pour vous ressourcer, Venez découvrir cette havre de paix, dans un village à 5 min de Bellegarde. Un terrain de 2441 m² vous offre une maison à réhabiliter avec une véranda un double garage et un carport sont existants avec une dalle béton. plan d'eau assainissement fosse toute eaux contactez -moi directement 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du gâtinais. À 1h10 de paris (proche sortie a77). Rénovée, agrandie et parfaitement entretenue, cette charmante longère est devenue une magnifique propriété offrant des prestations de qualité. Le parc de 1,4 ha se partage entre un bois, un jardin d'agrément paysager, un court de tennis et une piscine chauffée. Côté intérieur, 5 chambres, des pièces de vie spacieuses et des espaces annexes très fonctionnels. Garages et abris pour les véhicules. Ce superbe ensemble dédié au bien-être et aux activités sportives n'attend que votre famille ou votre tribu ! Les honoraires d'agence sont à la...

Iad france - laurence cabrera (06 86 67 11 14) vous propose : issue d'un ensemble immobilier, anciennes dépendances du château, maison du 14ème siècle, type longère mitoyenne d'un côté par le garage, composée d'une entrée type véranda, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une chambre romane voûtée, cave, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 2 chambres dont une chambre avec salle de bains, salle de bains, wc, grenier aménageable. Garage et atelier attenant, le tout sur 1500 m² de terrain, bassin, verger. Beaucoup de cachet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information...

Iad France - Dominique Selvon (06 15 72 03 24) vous propose : À 5 kms de Montargis pour les amoureux de la nature, maison de campagne de 116 m² à rénover dans un endroit paisible de Moulon. Construite en 1850, cette maison de campagne offre une surface de 116 m² à exploiter selon vos envies. Au rez de chaussée vous trouverez une grande entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des wc indépendants ainsi qu'un grand débarras. À l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc. Côté extérieur, un jardin arboré de 1143 m² ainsi qu'un kiosque avec barbecue vous permettront...

Cette ancienne agence bancaire propose une belle surface de plain pied dont une pièce centrale de plus de 47 m², un bureau de 11 m², entrée avec couloir distribuant un espace toilette ainsi qu'un petit jardin clos de mur. Espace conséquent pour exercer une profession libérale en toute sérénité et sans gros investissement. Autre versant de cette opportunité, elle peut parfaitement se transformer en une maison familiale d'environ 130 m² en aménageant le grenier ! Et pour finir, pourquoi ne pas créer deux appartements (t2 70 m² et t1 50 m²) car son agencement actuel le suscite fortement. Petit cl...

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 152 m² située dans un quartier très calme de Saint Maurice sur Fessard, à seulement quelques minutes du centre ville et de l'autoroute A77 (Paris / Nevers). Cette maison moderne, construite en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 1673 m² entièrement clos. Vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute sécurité. Elle comprend également une dépendance isolée de 23 m² et abri de jardin attenants, offrant ainsi de l'espace supplémentaire pour divers usages. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée avec une spacieuse...

Ladon, à 1,5km du centre bourg maison spacieuse de 165 m² hab sur un magnifique terrain arboré clos de murs de 2430 m². Au rez de chaussée la cuisine fermée de 16,5 m² est située entre 2 pièces de vie de 35 et 29 m² (cette dernière pourrait facilement se transformer en suite parentale. Un toilette, une salle de bain et une buanderie complètent le rdc. À l'étage le large palier dessert 3 chambres dont 2 de plus de 30 m². Un débarras et la salle d'eau-wc (en attente) complètent ce niveau. Deux poëles à pellets chauffent l'ensemble et en font une demeure très sobre en énergie. À l'extérieur le ga...

Beau terrain 879 m², Située à Ladon Venez réaliser votre maison de 97 m² Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, attenant au cellier, quatre belles chambres dont une suite parental, une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de renseignements, contactez-moi : John Rodrigues, Conseiller en réalisation de projets de construction. Maisons France Style à Fleury les Aubrais, constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Plus de 60 modèles personnalisables. Large choix de terrains dans le 45. Terrain sélectionné...

Réf. 9626 - viager occupe - auvilliers (45) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure très calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, (bus scolaire à proximité immédiate), une très agréable et lumineuse maison de plain-pied, sur un terrain plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : • une entrée, • un salon / salle à manger avec cheminée, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • une salle de douche avec fenêtre, • un wc séparé, • une véranda. Sols : carrelage et parquet superficie : 77 m² sur un terrain de 2 172 m² chauffage électrique-clim...

Iad france - stéphanie clément (06 02 62 37 66) vous propose : charmante maison traditionnelle - 4 chambres- 1339 m² terrain- garage bienvenue dans cette maison traditionnelle située au coeur de juranville, à 5 kilomètres de beaune-la-rolande et accès autoroute à 2 km. D'une surface utile totale de 119 m²( loi carrez 103 m²), cette demeure traditionnelle propose au rdc : une entrée, une pièce de vie vous offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine aménagée avec accès au garage, un wc, une salle de bain et une chambre. L'étage se compose d'une pièce palière...

Iad France - Nebil Selim (07 45 11 49 99) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Maurice-sur-Fessard - Idéal pour une Vie Paisible Vous recherchez un havre de paix dans un cadre bucolique et calme. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Maurice-sur-Fessard. Construite en 1975, cette demeure d'une surface de 75 m² offre un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie sereine. Sous sol total servant de garage, stockage de matériels et dispose également d'une chambre et un wc. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette mais...

Iad France - Sylvie Delin (06 09 60 63 16) vous propose : À 5 minutes de Chevillon-sur-Huillard, en sortie du village de Presnoy et dans un environnement calme, maison a rénover sauf toitures et façade en bon état. Parfait pour les bricoleurs et les investisseurs recherchant un projet à réhabiliter selon leurs goûts et besoins. potentiel incroyable pour une rénovation complète et personnalisée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. Elle comprend une entrée, un couloir qui dessert un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains et de...

Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. À pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence : 13477.

Exclusivité - jean pierre muscedere vous présente cette magnifique longère de 6 pièces, au calme absolu, nichée dans une impasse. Surface habitable : 170 m² terrain : plus de 4 300 m² plat et arboré. Idéalement située dans un hameau prisé, à seulement 5 minutes des commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété vous séduira par son charme et ses multiples possibilités. Description du bien : rez-de-jardin : - vaste entrée de 16 m² - salon / salle à manger spacieux et lumineux de plus de 46 m², agrémenté d'une cheminée avec insert tubé inox - cuisine équipée de 15 m², accompagnée d'...

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : À Vendre : Longère Authentique de 190 m² dans un Cadre Bucolique et Protégé Découvrez cette magnifique longère de caractère, une perle rare située dans un environnement d'une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités. Avec ses 190 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 2700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Un Espace de Vie Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harm...

Iad france - celine corbin (06 99 48 62 28) vous propose : cette maison phenix de 1979 rénovée, située à auvilliers-en-gâtinais se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les + de cette maison sont les rénovations récentes : menuiseries neuves pvc double vitrage, tableau électrique, salle d'eau. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge...

Iad france - guillaume hery (07 82 02 22 23) vous propose : exclusivité iad france maison plain-pied, 3 chambres sur sous-sol total. Située sur la commune de villevoques, à l'ouest de montargis, 1h30 de paris et proche des autoroutes a19 et a77. Venez découvrir cette charmante maison très calme, sans vis à vis et bâtie sur un terrain de plus de 1500 m². Le rez de chaussée offre un espace de vie de 86 m² comprenant : un salon séjour de 30 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 11 m² et une agréable salle d'eau avec sa douche à l'italienne. La cuisine dessert une lumineuse vé...

Iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans la paisible commune de Villevoques (45). D'une superficie de 151 m² environ, elle offre de vastes espaces de vie et de nombreux atouts qui sauront séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Caractéristiques principales Superficie : 151 m² environ Nombre de chambres : 5 (dont 2 au rez-de-chaussée) Pièces de vie : Un salon, un séjour avec de belles pierres apparentes Cuisine : Cuisine généreuse, idéale pour les amateurs de cuisine Salle d'eau : Située au rez-de-ch...

Saint-maurice-sur-fessard, cette jolie maison de plain pied saura plaire à une famille en recherche d'espace à quelques minutes à pied du centre ville. 4 belles chambres spacieuses, un salon séjour lumineux avec sa verrière à l'avant donnant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée et la salle d'eau est confortable. Pour votre voiture, un grand garage de 40 m² et à l'arrière un endroit cave et atelier pour les vélos. Le chauffage au fuel peut être remplacé par une pompe à chaleur, mais fonctionne très bien. Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Actuellement sur fosse tout...

Vous rêvez d'un corps de ferme. La maison offre de nombreuses possibilités. Etage à exploiter. Le plus de cet ensemble immobilier ce sont les dépendances. Grange, hangar et autres. Un grand potentiel ouvert à de nombreux projets ! Référence agence : 13451.

Situé à Juranville (45340), ce terrain de 790 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace de construction dans un cadre paisible et pittoresque. Juranville séduit par son atmosphère tranquille et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. De plus, la commune bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités essentielles, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants (Beaune la Rolande à 5'). Ce terrain nu d'environ 790 m², non viabilisé, est niché à la Closure, offrant ains...

Situé dans la charmante commune de Juranville (45340), ce terrain de 850 m² offre un cadre paisible et convivial propice à la construction d'un nouveau foyer. Les futurs acquéreurs pourront bénéficier du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun (Beaune la Rolande à 5'). De plus, la localité regorge de points d'intérêts tels que des espaces verts et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Ce terrain nu de 850 m², situé à la Closure, est idéalement prêt à accu...

Jean pierre muscedere vous propose en exclusivite de venir decouvrir cette magnifiqueque parcelle plate pour poser votre futur maison. En fond d impasse et au calme absolu. Parcelle de 1 350 m² environ non viabilisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter jean-pierre muscedere au 06 65 62 40 29 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean pierre muscedere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsa...

Iad france - sylvie delin (06 09 60 63 16) vous propose : en exclusivité, a presnoy, à 5 minutes de chevillon-sur-huillard, seulement 10 minutes de montargis, et de l'autoroute. Maison neuve a finir de mettre à votre goût sans le stresse et l'attente de la construction. Il ne reste qu'a finaliser la peinture, le sol dans les chambres et a aménager la cuisine. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager à votre goût, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un wc. Un double garage attenant isolé sur les murs toucha...