Immobilier à Landrecies (59550)

Vous recherchez votre longère au cœur d'un vaste terrain pour effectuer avec aisance vos activités de jardinage de type permaculture ? Cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de Landrecies, dans un cadre verdoyant, je vous propose cette charmante maison posée sur un terrain clos de 1869 m² bordé par des pâtures. L'ensemble est doté d'un portail motorisé, d'un grand espace de stationnement, d'un garage en structure bois d'environ 40 m² et d'un vaste jardin d'ornement. Son intérieur de caractère propose au rez-de-chaussée, un vaste séjour dominé par une magnifique cheminée à feu de bois en pierre « bleue », dans son prolongement, une cuisine équipée dinatoire avec vue sur la campagne, un cellier, une salle de bains et une grande chambre. Son étage dispose d'un beau palier et de deux chambres. Autres : grenier, cave, chauffage au bois et électrique, etc…. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 06 08 06 78 33, E-mail : catherine.philippon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667.

Située à Landrecies, cette maison individuelle offre des volumes rares et un fort potentiel pour un projet de gîte ou d'activité professionnelle. Avec ses nombreuses chambres, ses pièces de réception spacieuses et ses dépendances aménagées, elle conviendra parfaitement aux familles nombreuses, investisseurs ou porteurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 47 m², d'un salon confortable de 20 m², d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce de réception de 47 m², idéale pour accueillir vos invités ou organiser des événements. Le premier étage dessert 6 chambres et une salle de bain, tandis que le second étage propose 8 chambres supplémentaires et 4 salles d'eau, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et ballon thermodynamique complètent les prestations techniques de ce bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 582372 ).

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place. Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide. Tous les logements sont actuellement loués. * 1 t1 de 25 m², * 4 t2, de 40,48 et 65 m², * 2 t3, de 48,50 m², * 2 t 3bis, de 50 et 68 m², * 1 t4 de 114 m², * un sous-sol de 200 m² à exploiter, un jardin et un grand parking. * parcelle de 1606 m². * revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 482 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.

Nouveau en exclusivité sur la commune de Landrecies, ancienne fermette rénovée de 185 m² habitable et sur une parcelle de 2088 m². Cette fermette se compose au rdc de : Une grande pièce de vie de 80 m² (hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine équipée) avec cheminée. Une grande chambre, un bureau, une cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une chaufferie. Etage : pallier desservant 4 chambres. Cave. Une grange attenante avec une partie de charpente et toiture refaite. Plusieurs dépendances (atelier). Un garage. Toiture de la maison en garantie décennale. Chauffage central au gaz de ville. Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité au Cœur de Landrecies ! Situé sur l'axe routier principal de la ville de Landrecies, cet immeuble offre un potentiel pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à saisir une occasion dans un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Emplacement : En plein cœur de Landrecies, sur l'axe routier principal, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Surface commerciale au rez-de-chaussée : Profitez d'une surface de 75 m², anciennement un bar réputé à Landrecies, offrant de vastes possibilités pour tout type de projet commercial. Appartement à rénover à l'étage : L'étage de l'immeuble abrite un appartement de 36 m², offrant un espace à rénover selon vos préférences et besoins, idéal pour une résidence principale, un bureau ou une location. Grenier aménageable : Disposez d'un grenier aménageable, offrant encore plus de potentiel pour étendre l'espace habitable ou commercial, selon votre vision. Travaux à prévoir : L'immeuble nécessite des travaux de rénovation à travers l'ensemble de la propriété, offrant l'opportunité de personnaliser et de moderniser selon vos projets et vos spécifications. Points forts supplémentaires : Proximité des commodités locales, des transports en commun et des attractions de la ville. Potentiel de revenu locatif attractif pour les investisseurs. Possibilité de créer un espace commercial polyvalent combiné à une résidence privée. Situation stratégique offrant une excellente visibilité pour toute entreprise. Contactez-moi pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 581930 ).

Située en plein cœur de Landrecies, cette maison de ville mitoyenne sans terrain offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec ses 132 m² habitables et sa double entrée donnant sur deux rues distinctes, elle présente des atouts. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une buanderie pratique ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC sanibroyeur. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un palier desservant un bureau (ou petite chambre) et un grenier aménageable selon vos envies. Côté prestations, l'électricité a été entièrement refaite par un professionnel, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer en centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580802 ).

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère située à proximité immédiate du centre-ville de Landrecies, offrant une surface habitable de 184 m² avec de beaux volumes et un cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un hall, un bureau parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Le séjour lumineux de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine équipée permet une organisation optimale et s'accompagne d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que de quatre chambres de 10,12, 19 et 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un grenier aménageable de 50 m² constitue un atout supplémentaire pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle de 684 m² comprend un terrain sur l'arrière. Le garage double, équipé d'une porte électrique et d'une porte manuelle, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Avec son fort potentiel, cette maison saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580347 ).

Iad france - valérie sider vous propose : maison mitoyenne de 91 m² environ en briques, idéalement située sur la commune de landrecies, proche de toutes commodités. Vous y découvrirez : en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 15 m² environ, une vaste cuisine + une pièce arrière cuisine et un wc. Le tout peut être aménagé en pièces ouvertes. Au 1er étage, une salle de bain avec baignoire et placards ainsi qu'une première chambre de 19 m² environ. Au second, vous trouverez 2 chambres de 11 m² environ et 17 m²environ. Ce bien comporte également une cave, un garage de 13 m² environ et un grenier aménageable de plus de 20 m² environ. Le + en + : bien à fort potentiel avec toiture en bon état. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements / visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53500 euros. Prix hors honoraires : 49000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec Dépendances, Idéale pour Projet Commercial ou Résidentiel Visite virtuelle disponible À la recherche d'une maison spacieuse avec des dépendances offrant de multiples possibilités ? Cette propriété, située à la sortie de Landrecies, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. La maison principale, d'une superficie de 157 m², présente un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon de 22 m², une salle à manger lumineuse de 30 m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un bureau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC séparé et un grenier aménageable, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins futurs. Les dépendances, d'une superficie de 300 m², offrent un potentiel considérable pour un projet commercial ou pour du stockage. Elles pourraient être aménagées en espace de vente, atelier, ou tout autre usage selon vos besoins. La parcelle de 998 m² offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. À prévoir : raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous ayez un projet commercial ou que vous recherchiez simplement une grande maison avec des dépendances, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 575312 ).

En exclusivité chez Optimhome Découvrez cette opportunité située sur l'axe principal de Landrecies, offrant une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. Ce bien à usage commercial réunit fonctionnalité, espace et potentiel, idéal pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique. Atelier / Hangar de plus de 300 m² pour accueillir vos besoins de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale. Magasin de 100 m², parfait pour aménager un bureau, un showroom ou un espace d'accueil client. Maison d'habitation de 116 m² à rénover, comprenant un séjour, une cuisine et, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Menuiseries en simple vitrage. Chauffage au fioul, à prévoir de moderniser. Toiture en amiante, révision nécessaire. Emplacement stratégique sur l'axe principal, avec une forte visibilité pour maximiser l'attractivité de votre activité. Polyvalence des espaces, adaptés pour un local commercial (bureau, showroom…) et stockage. Potentiel d'aménagement permettant de créer un espace à votre image. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 574829 ).