Immobilier à Lannion (22300)

Découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, 75 m², dans le centre ville de lannion, situé au 2eme étage d'une résidence calme en instance de rénovation énergétique pour être classé en b (les travaux ont été votés et payés). Cet appartement se compose de 2 chambres, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 cuisine et d'un balcon au sud est avec une vue dégagée. Vous profiterez aussi d'une place de parking privative devant l'entrée de l'immeuble et d'une cave privative. Une superbe opportunité en plein centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Iad France - Carine Courty vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 - 34 m² - Rez-de-chaussée avec Jardin à Lannion Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T2 situé à Lannion, dans un quartier calme et résidentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de 34 m², construit en 2014, dispose d'une entrée avec placards, un salon - séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placards avec une salle d'eau attenante, un WC indépendant. Le salon séjour est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une terrasse donnant sur un charmant jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'orientation OUEST de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement en fait un bien prêt à vivre. Une place de parking privative est également inclue pour stationner facilement votre véhicule. Autres informations : vie de plain-pied, interphone, parking privatif, fibre, double vitrage, tout a l'égout La localisation de l'appartement est idéale, proche du centre ville de Lannion, de la zone de Pégase, des commodités, des transports en commun. La plage se situe a 10 min en voiture et la côte de Granit Rose à 15 min. Ne ratez pas cette opportunité, cet appartement charmant à Lannion est un bijou qui n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine COCHET vous propose : LANNION – Maison de 100 m² rénovée avec goût, 4 chambres, au calme, en impasse à proximité des commerces, écoles et collège. Située au fond d’une impasse, cette charmante maison d’habitation vous séduira par sa rénovation soignée, son exposition idéale plein sud côté jardin, et sa proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un aménagement stylé, mettant en valeur une verrière contemporaine entre l’entrée et la cuisine. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Le salon-séjour lumineux, tourné vers le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres aux sols revêtus d’un parquet neuf, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un placard de rangement pratique. Le jardin de 490 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Clôture et portail sont neufs. Côté technique : Chauffage gaz naturel, menuiseries neuves, électricité refaite, combles isolées, peintures récentes… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité pour une vie familiale confortable dans un environnement calme et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion, maison 4 chambres proche des lycées mitoyenne d’un côté. Une entrée dessert un séjour, une cuisine, un salon, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie. À l’étage, on trouve 4 chambres et une salle d’eau. L’ensemble est à remettre au goût du jour. Les combles sont aménageables. Vous disposez d’un extérieur avec abri de jardin. Le terrain est constructible permettant une extension, la réalisation d’un carport, d’un garage, … situation idéale avec écoles, collège et lycées ainsi que commerces et services à moins de 10 minutes a pieds et la gare à moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie hulen vous propose : bel appartement lumineux, spacieux et fonctionnel de 97 m² environ, situé en hyper centre-ville de lannion, dans une petite copropriété sécurisée au 2éme étage (sans ascenseur), toutes les commodités accessibles à pied (école, collège, lycée, centre-ville avec ses commerces, cinéma…. ) une entrée dessert : une belle pièce de vie baignée de lumière, sur laquelle est ouverte une cuisine contemporaine équipée, aménagée et particulièrement fonctionnelle, le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, et un wc séparé avec lave mains. À noter aspect très pratique : une buanderie. Prestations : •diagnostic de performance énergétique : c •chauffage électrique à inertie •huisseries métal double vitrage à rupture de ponts thermiques à isolation renforcée •volets roulants manuels •vmc simple flux •petite copropriété 4 lots (moins de 500 euros de charges annuelles) •un local à vélo en rez de chaussée •assainissement tout à l’égout. •taxes foncières 1147 euros aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie hulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lannion - opportunite : terrain réputé constructible proche mer ! À découvrir sur le secteur beg leguer, à 7 min des plages de mez an aod et de goas lagorn, dans une rue calme, beau terrain plat d'environ 850 m². Non viabilisé, mais tous réseaux à proximité (eau, edf, tout à l'égout, fibre). Transports en commun. Il n''attend que votre habitation. Cu positif récent. - a voir dès à présent sur rdv au 02 96 37 84 34 1.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale proche des commerces et des écoles. Située à proximité immédiate des commerces, de la maternelle, du collège et autres commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et d'un WC. Deux terrasses ainsi que trois places de parking devant la maison. Sur un terrain clos de 341 m² Double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur. Un bien parfait pour une famille souhaitant allier confort et proximité des services essentiels. Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de Lannion (22300), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en Bretagne. Avec un vaste terrain de 4289 m², les futurs propriétaires pourront apprécier l'intimité et la sérénité offertes par cet environnement verdoyant. Cette maison de 157 m² rénovée, de style longère en pierre, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 4 chambres spacieuses, une grande salle avec cuisine équipée, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et deux avec cabine de douche, cette propriété offre un agencement parfait pour une famille. Une grande buanderie, des dépendances et une piscine viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : emmanuel.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237.

Située au fond d'une impasse, cette charmante maison d'environ 124 m² habitables se dresse sur un terrain de plus de 1000 m². La situation est calme dans un quartier très recherché de lannion. La mer n'est qu'à une dizaine de minutes. L'entrée donne accès d'un côté à la cuisine (équipée) et de l'autre au salon / séjour. Les pièces sont très lumineuses. Dans le prolongement le couloir distribue une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne puis une seconde chambre. À l'étage le couloir dessert 3 chambres (dont 2 de plus de 13 m²), la pièce d'eau (lavabo et bidet), le wc séparé et un grenier. Celui-ci et facilement aménageable pour créer environ 17 m² habitables supplémentaires. Sous-sol complet d'environ 88 m² avec porte de garage latérale motorisée. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont récentes (2022) en pvc double vitrage avec volets électriques. Exposition sud. Chauffage fuel. Gaz de ville à proximité. Assainissement collectif. Fibre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 € honoraires charge acquéreur : 15 255 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Grand sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).