Immobilier à Lansargues (34130)

! EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de 66 m², située au cœur du village de Lansargues. En excellent état, elle offre deux chambres confortables et un salon accueillant, parfait pour la vie de famille. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2541.

Maison provençale – terrain 11 555 m² – entrepôt 200 m² – dépendance 50 m² – piscine – plain-pied – suite parentale – dpe a / a – climatisation – plancher chauffant – accès montpellier – équitation – stockage bienvenue à lansargues, au cœur de l'hérault, où cette villa de style provençal de plain-pied de 133 m² vous offre un cadre de vie rare sur un terrain de 11 555 m². La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et dressing. Deux autres chambres, une salle d'eau indépendante, un grand cellier et un garage complètent l'espace nuit et les annexes. Le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, et un dpe classé a / a garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un bien-être toute l'année. À l'extérieur, la parcelle de 4 000 m² autour de la maison principale est entièrement aménagée pour profiter du climat méditerranéen. La piscine et son pool house équipé (douche, wc) invitent à la détente. Les espaces verts sont faciles à entretenir et offrent une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un entrepôt agricole de 200 m², facilement aménageable selon vos besoins (atelier, stockage, activité professionnelle ou loisirs), se trouve sur une parcelle attenante de 3 800 m². Une seconde dépendance de 50 m², elle aussi aménageable, complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, bureau, atelier ou espace de loisirs. Enfin, une parcelle agricole de 3 700 m², attenante et exploitable, séduira les passionnés d'équitation ou de jardinage, ou toute personne souhaitant développer une activité agricole ou de loisir. Cette propriété est idéale pour les propriétaires de chevaux qui souhaitent garder leurs chevaux à proximité immédiate de la maison. Les installations existantes et la configuration du terrain permettent d'envisager facilement la création de paddocks, d'abris ou de boxes, tout en profitant d'un accès direct à la maison et à l'ensemble des dépendances. Les plus de cette villa : - maison de plain-pied, style provençal, très lumineuse - suite parentale avec salle de bain, douche et dressing - deux chambres supplémentaires + salle d'eau indépendante - grand séjour, cellier, garage - plancher chauffant, climatisation, chauffe-eau thermodynamique - dpe a / a : performance énergétique optimale - piscine avec pool house (douche, wc) - entrepôt agricole 200 m² aménageable - dépendance 50 m² aménageable - parcelle agricole idéale pour chevaux ou maraîchage - environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité de montpellier - idéal pour propriétaires de chevaux : possibilité de garder vos chevaux à domicile situation géographique et accès : lansargues est une commune dynamique de l'hérault, à seulement 16 minutes en voiture de la gare montpellier sud de france (15,7 km) et à 20 minutes de l'aéroport montpellier méditerranée. Les accès routiers sont rapides via la d24 et l'a9. Les transports en commun sont accessibles : bus transp'or (ligne saint jean – zac figuières, 14 min), tramway ligne 3 à mauguio (à 8 km), et réseau de pistes cyclables pour rejoindre les communes voisines et montpellier. Le parc naturel de l'étang de l'or et la petite camargue sont à proximité immédiate, offrant de belles balades et des activités nature. Les plages de la méditerranée sont à moins de 20 minutes. Pour les familles, lansargues dispose d'une école maternelle et primaire, le collège est à mauguio (7 km), le lycée à lunel (10 km). Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas.

En exclusivité, située dans un environnement paisible à Lansargues, cette villa séduit autant par son emplacement que par son confort de vie. Le village, très apprécié pour son esprit convivial, ses écoles, ses commerces et sa proximité avec Montpellier et les plages, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Construite en 2009 sur un terrain de 474 m², cette maison d'environ 143 m² s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine américaine entièrement équipée. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un extérieur exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine au sel, à l'abri des regards. La maison est entièrement climatisée grâce à un système de climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, trois chambres, dont une aménagée comme salle de cinéma, une seconde salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'espace nuit. Le bien dispose également d'un grand garage de 34,5 m², comprenant une buanderie, un espace de rangement et l'accès au forage. Une place de stationnement privative est située juste devant la porte du garage. Une villa agréable aux prestations de qualité, bien construite, fonctionnelle, où l'on profite pleinement du calme et de la douceur de vivre de Lansargues.

Iad France - Claire Chouvet vous propose : En exclusivité sur la commune de Lansargues à 5 mins à pied des écoles et commerces venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie d'environ 37 m² comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement dans la cour commune. Copropriété en cours de création. Une cave accompagne le bien. À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : * en exclusivite * sur la commune de lansargues un terrain agricole de 8000 m² environ. Non constructible - mazet- terrain plat je reste disponible pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité à LANSARGUES, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle récente. Construite en 2018 sur plus de 1.600 m² de terrain arboré, elle propose 100 m² habitables, en parfait état, une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, une salle de bains indépendante, 2 WC ainsi qu'un cellier / buanderie. De belles prestations agrémentent cette offre avec climatisation gainable, menuiseries en alu, volets roulants électriques, forage, arrosage automatique, un garage indépendant ainsi que de nombreuses places de stationnement. VISITE VIRTUELLE disponible. Référence agence : 301.

Vente Maison neuve 90 m² à Lansargues Chez Mas Provence on aime construire de belles maisons Les mas traditionnels -les villas contemporaines Concevoir des projets avec nos architectes. Déposer des permis, obtenir des permis Les études de sol, les études béton, les études thermiques. Le savoir-faire de nos Artisans Livrer des maisons certifiées NF Les garanties, les assurances, le SAV L'innovation, la qualité, la pérennité. Mas Provence vous invite à découvrir un projet unique sur un terrain de 275 m² parfait pour concevoir votre maison. Nous vous proposons de réaliser une villa de 90 m², spacieuse, lumineuse non énergivore. Bien plus qu'une maison. Une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un garage spacieux pour votre confort. Garantie d'achèvement et assurance dommages-ouvrage incluses, hors adaptation du sol et raccordements. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Rare local commercial d'une surface totale de 205 m² idéalement situé sur la commune de lansargues, en rdc dans un immeuble articulé en centre médical. Entièrement chauffés et climatisés, accessible handicapés, vitrine 16 m de long, parkings disponibles. Emplacement qualitatif et stratégique pour profession libérale, médicale ou paramédicale mais aussi garderie petite enfance. Plusieurs études de division selon les besoins est effectuée : - entrée unique conservée et cloisonnements intérieurs permettant de structurer les espaces. - entrées multiples pour 2 ou 3 locaux d'environ 65 m² chacun et cloisonnements des espaces intérieurs avec une ré-articulation de la technique, électricité, sanitaires, éclairage et chauffage. Un logement de fonction type t2 d'environ 35 m² est également présent et affecté au local à l'étage. Surface totale carrez 239,49 m². Taxe foncière : 2483 euros. Découvrez ce local commercial en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : m. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Dpe vierge, consommations inexploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Vous souhaitez créer une habitation de 190 m² environ et d'une dépendance de plus de 100 m² ? Ce bien est fait pour vous ! Elle se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne passez pas a cote de cette superbe cachette ! Au centre de lansargues, une maison de ville entièrement rénovée d'un étage sur rez-de-chaussée qui se présente comme suit : au rdc : une cour de 80 m² surplombée d'une terrasse couverte de 40 m², un grand garage ouvert par une baie vitrée, une buanderie, un très grand salon, une chambre et une salle d'eau avec 1 wc. À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur sa terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc avec accès aux combles. Sans oublier : - les doubles vitrages - la climatisation - le ballon thermodynamique - la motorisation du portail d'entrée - le forage ne tardez pas a m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel chen, tél. : 06 12 70 29 67, e-mail : muriel.chen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 518 617 899.