Immobilier à Laroque-d'Olmes (09600)

Iad france - jean-françois nicolaud vous propose : immeuble de rapport composé d'un t4 et d'un studio actuellement loués, au coeur de la ville de laroque d'olmes, en ariège (2500 habitants). Il est composé comme suit : - studio de 42 m² au rez-de-chaussée avec entrée, une chambre / salon de 16 m², une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Loué actuellement 350 € / mois hors charges. - appartement t4 de 99 m² en duplex composé d'une entrée puis au 1er étage d'une cuisine séparée, une salle à manger, un salon de 20 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres, un espace sous toiture et un wc. Loué actuellement 550 € mensuel hors charges. Ses atouts : - revenus locatifs annuels de 10800 €. - immeuble rénové - déjà loué chauffage : chaudière gaz de ville neuve raccordé à l'assainissement collectif travaux à prévoir : séparation compteurs eau et électricité, équipement du studio en chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois nicolaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restauration - ariege opportunité rare ! Situé au cœur d'une charmante petite ville de 3000 habitants, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur la place principale, à proximité immédiate des commerces et avec un grand parking public juste devant la porte. Caractéristiques de l'établissement : . Capacité d'environ 40 couverts. Matériel en très bon état. Cuisine traditionnelle appréciée de la clientèle locale. Ouvert en semaine uniquement le midi, ainsi que le samedi soir. 5 semaines de fermeture par an idéal pour un couple de professionnels souhaitant gérer une affaire sans employés. Belle clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Agence pyrenees immobilier (api) - fuentes xavier - agent commercial - rsac n° 413 803 222 - 06 84 61 52 02 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 04) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - rémi roldan vous propose : maison plain pied individuelle à rafraichir de 90 m² sur terrain de 500 m². Elle se compose comme suit : une entrée ouvrant sur séjour. Une cuisine séparée. Un bureau. Un couloir desservant un wc puis une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres dont 2 équipées d'un placard. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée est ainsi que d'un jardin arboré clôt. Un abris de jardin est disponible pour ranger vos outils. La maison est située dans un quartier très calme de laroque d'olmes et proche de toutes commodités. Assainissement collectif aux normes et menuiseries en double-vitrage. Consommation énergétique : classe e (261kwh / m² / an) gaz à effet de serre : classe b (8kg co2 / m² / an) dpe, audit énergétique et diagnostics disponibles sur demande. Prix : 145.000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi roldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente : Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa récente de plain-pied, construite en 2018, sans vis-à-vis ni voisins proches. La villa est implantée sur un terrain de 1 100 m², entièrement clôturé et piscinable, avec une entrée goudronnée et un portail électrique. À l'arrière, un espace a été aménagé pour l'installation d'une cuisine d'été. L'intérieur propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un cellier et un WC séparé. Un grand garage de 35 m² complète l'ensemble. Cette villa allie confort et prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, cylindres de sécurité sur toutes les portes (marque Lince), raccordement à la fibre. Elle est également couverte par une garantie décennale jusqu'en 2028. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Iad france - natacha martinez vous propose : iad france - natacha martinez vous propose : une maison en pierre de 143 m² construite en 1945 sur un terrain clos de 785 m² proche de toutes les commodités à pied. ( commerce, centre médical, restaurant. ) une rénovation énergétique a été effectuer il y a 3 ans. En rez de chaussé, une entrée dessert une cuisine aménagée, une chambre avec dressing et sa terrasse, un local de rangement. La grande pièce à vivre, équipée d'un poêle à granule, donne sur une grande véranda et sur le jardin. Une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave complète le niveau. Possibilité de vivre en rdc. À l'étage, trois chambres avec placard, dont deux avec balcon et une avec la climatisation réversible, une salle d'eau avec wc. La toiture, en très bon état, a été isolée avec de la laine de bois. Des panneaux solaire sont installés, ils réduisent énormément la facture d'électricité. Le poêle à granule chauffe l'étage. Ballon thermodynamique neuf. À l’extérieur, espace couvert pour stationner les véhicules, un garage, ainsi que deux abris de jardin. La piscine, (coque) 8x4m, avec moteur et robot aspirateur neuf complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 903952166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la location un local commerciale d'environ 73 m² situé à laroque d'olmes, zone castillane, se compose d'une pièce de vente, d'un bureau, d'une salle de pause et sanitaires (wc, douche). Le local est sécurisé par une grille métalique, parking public gratuit devant le local. Nombreux commerces dans la zone : assureur, coiffeur, restaurant, pharmacie etc. Provisions pour charges : 80€ chauffage collectif gaz / taxe d'ordures ménagères. Agence pyrenees immobilier (api) - delphine - conseillère location - 07 86 95 64 50 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 37 51) honoraires à la charge du locataire 480 € ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 370,50 € ttc dont honoraires d'état des lieux 109,50 € ttc - dépôt de garantie 400 €.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous propose ce terrain de 2 150 m² exposé plein sud, dont environ 700 m² constructibles. Situé dans un quartier paisible et proche des commodités, il bénéficie d'une vue dégagée. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure. Vivre à Laroque-d'Olmes, c'est profiter d'un cadre naturel préservé aux portes des Pyrénées, d'un dynamisme local et d'une situation idéale pour les amoureux d'activités en plein air. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Ingrid gohier conseillère indépendante en immobilier safti vous propose, une maison familiale spacieuse, lumineuse et idéalement située. Ce pavillon de 117 m² avec son jardin, son garage et ses deux vérandas n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : - une belle entrée accueillante - une chambre confortable - une cuisine fonctionnelle - un wc indépendant - un garage pratique à l'étage, un hall desservant : - une cuisine séparée - un salon / salle à manger lumineux - deux chambres spacieuses - une belle salle de bain localisation idéale : proche de toutes commodités, dans un quartier calme et agréable, parfait pour une vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Ses atouts : maison bien agencée, espaces généreux, cadre de vie agréable ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid gohier, tél. : 06 69 34 28 22, e-mail : ingrid.gohier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 518079538.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située non loin des commerces, venez découvrir cette maison de 148 m² sur un Terrain de plus de 1990 m² avec dépendances et Garage. Dans un cadre calme, au cOEur de la charmante commune de Laroque-d'Olmes, cette maison individuelle saura vous séduire par son charme, ses espaces et son environnement. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée donne accès à un garage de plus de 40 m² ( portail électrique) avec une buanderie attenante, 2 chambres de 20 m². Au niveau supérieur : un séjour de 28 m² donnant accès à une véranda de 12 m² et son balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eaux avec douche et double vasque, 3 chambres de 11 à 12 m². Un sanitaire séparé. À l'extérieur, vous serez enchanté par son jardin arboré avec arbres fruitiers, agrémenté d'une piscine hors-sol (auto-portée ). Une Serre, une cuisine d’été et deux ateliers. Construite en 1973 cette maison a eu nombreuses rénovations : double vitrage, isolation des combles, isolation extérieur (sur deux faces ), pompe à chaleur Air-Air (séjour, cuisine, chambres) et insert à bois. Cumulus thermodynamique. Reliée au tout à l’égout (rapport en cours ). Taxe foncière : 1172E. Le jardin est exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et ensoleillé tout au long de la journée. Ses atouts : spacieuse, lumineuse, modulable. Idéale pour famille nombreuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un beau potentiel à petit prix ! Idéalement située en plein cœur de laroque d'olmes, cette maison de ville de 78 m² vous offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Avec son garage de 23 m² et ses trois niveaux à aménager selon vos envies, elle est parfaite pour un projet de rénovation. Rdc : un local de 4,11 m², un wc indépendant et un grand débarras de 26,43 m². 1er étage : un séjour de 18,18 m² et un coin cuisine. 2e étage : une grande chambre de 20,89 m² avec un dégagement. Agence pyrenees immobilier (api) - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 31 28) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .