Immobilier Le François (97240) | Toutes les annonces immobilières Le François (97240)

Terrain 1775 m² à vendre à Le François (97240)

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150 000 €

Terrain 1 775 m² constructible Le François

Le François (97240)

Situé à Le François (97240), ce terrain à bâtir de 1775 m² offre un cadre propice à la construction d'un projet sur mesure. La commune du François présente un environnement accueillant, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Niché au cœur de la nature luxuriante de la Martinique, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour créer un espace de vie unique en harmonie avec son environnement. Ce terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets immobiliers imaginables. Sa surface généreuse de 1775 m² offre de vastes possibilités d'aménagement pour une future résidence principale ou investissement locatif. Son architecture restante à concevoir permet une personnalisation totale, adaptée aux besoins et préférences de son acquéreur, offrant ainsi la liberté de création pour réaliser la propriété de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 250 € Honoraires : 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BELLAY, Tél. : 06 96 79 11 39, E-mail : christian.bellay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 482 867 991.

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425 000 €

F6 + F3, rendement locatif proche mer

Le François (97240)

Monique Andichy vous propose cette propriété située dans la commune du François, offrant un cadre de vie idéal à proximité des restaurants, activités nautiques et du port. Construite en 2002 sur un terrain clôturé de 472 m², cette maison divisée en deux logements est sécurisée et reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, elle propose une terrasse, une cave, une véranda et un jardin arboré. Stationnement aisé avec un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place extérieure. L'intérieur développe 265 m² sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le premier appartement en sous-sol comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, une terrasse et un dépôt. Le duplex (rez-de-chaussée + sous-sol) offre séjour, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains / douche, 3 WC, terrasses, garage, buanderie, débarras et dépôt. Fort potentiel locatif et revenu immédiat grâce à l'appartement indépendant, idéal famille ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

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1 775 €CC /mois

Maison F4 avec piscine, François

Le François (97240)

Cyndra CRATER vous propose cette charmante maison F4 avec piscine, située dans le quartier Rivière-Bambou au François, à la limite du Saint-Esprit, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et terrain de basket. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : une chambre spacieuse aménagée pour votre confort un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée un cellier pratique pour le rangement, une salle d'eau avec WC À l'étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les extérieurs : Une piscine et un carbet, idéal pour partager des moments conviviaux, organiser des grillades ou recevoir famille et amis Deux places de parking sécurisées à l'intérieur de la propriété, avec portail électrique pour votre tranquillité. Profil recherché : Nous recherchons des locataires sérieux, respectueux du voisinage et soucieux de leur environnement, afin de préserver la qualité de vie et la convivialité des lieux. En extérieur, vous trouverez une piscine et un carbet pour accueillir vos moments de détente, convivialités. Deux places de parking intérieure sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 775 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 75 € Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires à la charge du locataire : 720 € Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Cyndra CRATER, Tél. : 06 96 69 26 59, E-mail : cyndra.crater@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 847997160.

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367 000 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 3 242 m² -Emprise au sol 50 % -...

Le François (97240)

Terrain constructible 3 242 m². * le françois emprise au sol 50 % selon plu - 1 621 m² constructibles situé dans un quartier calme et résidentiel du françois, ce terrain d'une superficie de 3 242 m² représente une opportunité rare sur le marché foncier martiniquais. ? Les points forts grande superficie : 3 242 m² d'un seul tenant constructibilité généreuse : 50 % d'emprise au sol (plu) viabilisation facile : proche route, raccordements aisés quartier calme, cadre résidentiel de qualité accès rapide au centre du françois et aux commodités idéal promoteur, investisseur, projet locatif ou familial potentiel constructible avec une emprise au sol de 50 % autorisée par le plu, ce terrain offre jusqu'à 1 621 m² de surface de plancher envisageable ? De quoi développer un programme ambitieux : villa de standing, résidence, logements collectifs ou lotissement. Viabilisation terrain situé à proximité immédiate de la route. Raccordements eau, électricité et assainissement facilités. Pas d'obstacle technique à la construction. Prix et contact prix net vendeur : 367 000 euros (soit 113 euros / m²) dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier. Prix de vente 367000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

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425 000 €

Terrain 2 255 m² à vendre LE FRANCOIS (972)

Le François (97240)

Terrain de 2 255 m² en zone u5 avec superbe vue mer – le françois (97240) je vous propose de découvrir une très belle opportunité sur la commune du françois : un terrain de 2 255 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue mer dégagée absolument magnifique. Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain en pente permet d'imaginer une construction, avec plusieurs niveaux ouverts sur l'horizon. Un cadre parfait pour une maison contemporaine, une villa familiale ou un hébergement de charme. Les atouts du terrain : superficie : 2 255 m² vue mer panoramique, véritable plus-value du site environnement naturel, paisible et ventilé potentiel de construction optimisé par la pente localisation recherchée : secteur prisé du françois, proche des axes et des commodités ce terrain représente une belle occasion pour concrétiser un projet unique, dans un cadre privilégié avec un panorama exceptionnel. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur site, je suis à votre disposition. Ensemble, voyons comment ce terrain peut répondre à votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 945381.

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383 000 €

LE FRANCOIS Immeuble de rapport 4 appartements

Le François (97240)

Le francois - immeuble de rapport. Edifié sur 3 niveaux il est composé de 2 studios en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 4 en r + 1 et d'un appartement de type 3 avec terrasse donnant les chambres en r + 2. À ce jour seul 1 studio n'est pas loué, il génère 1850€ avec possibilité de monter jusqu'à plus de 2400€ par mois soit 28800€ à l'année pas de gros travaux à prévoir. Immeuble bien entretenu contactez nous au 05 96 70 44 56. Référence agence : 5362.

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220 000 €

Vente Terrain à bâtir 1 736 m²

Le François (97240)

Iad France - Manon Neveu vous propose : Terrain constructible au calme – Fort potentiel de division et de construction Découvrez cette superbe parcelle de 1 736 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie privilégié. Le terrain bénéficie d’un fort potentiel de développement, avec la possibilité de division en 2 à 3 parcelles et la construction de 2 à 3 maisons individuelles, selon votre projet (familial ou investissement). Un début de construction est déjà présent sur le terrain, faisant suite à un permis de construire précédemment accordé, ce qui représente un véritable atout pour accélérer vos démarches. Idéalement situé entre Petite France et Mascarsse, ce terrain profite d’un accès direct à la route, tout en conservant un calme absolu. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 736 m² Possibilité de division : 2 à 3 parcelles Projet possible : 2 à 3 maisons individuelles Environnement calme et verdoyant Accès routier direct Emplacement recherché Projet familial ou investissement Une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. La proximité des commodités et des services essentiels facilitera votre quotidien, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie naturel et préservé. Vous pourrez ainsi concilier confort moderne et tranquillité champêtre. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir offrant un potentiel infini pour réaliser vos rêves de maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Le François. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 982369217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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849 030 €

Vente Maison/villa 10 pièces

Le François (97240)

Iad france - veronique larrieu-visticot (0696030) vous propose : investisseurs averti : positionnez-vous ! Exclusivite– actif au rendement brut de 15,2 % le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique. La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes. Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur. Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu’une villa t3 permettant résidence principale ou gestion sur place. Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché. Revenus bruts annuels estimés : ? 129 000 €. Rendement brut : 15,2 %. Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif. Dossier commercial complet disponible sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot ei (id 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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685 000 €

Maison à vendre 8 pièces LE FRANCOIS (972)

Le François (97240)

Maison coup de cœur avec piscine, vue panoramique & potentiel locatif – Morne Acajou Nord Je vous propose cette superbe maison coup de cœur sur 4 niveaux, située dans un quartier paisible de Morne Acajou Nord, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de vues dégagées. Un cadre exceptionnel La maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne, avec une vue mer à l'horizon. Un environnement privilégié, propice à la détente et à la qualité de vie. Des volumes rares et lumineux Vous serez séduit par une très grande pièce à vivre de 142 m², comprenant : Séjour / salon / cuisine ouverts Un accès direct à la piscine avec son deck Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit – 1er étage 4 chambres confortables 11,7 m² 11,9 m² 12,3 m² 15,6 m² Grande salle d'eau de 14 m² 2ᵉ étage : fort potentiel Combles aménageables de 70 m² Idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant Demi sous-sol Appartement T2 de 54 m² Parfait pour revenus locatifs, logement indépendant ou accueil famille / amis Extérieurs Terrain arboré de 1 743 m², en pente Environnement verdoyant et calme Maison en excellent état général Un bien rare, offrant : Volumes exceptionnels Vue dégagée + vue mer Piscine & grands espaces extérieurs Potentiel d'aménagement et locatif Morne Acajou Nord – secteur recherché et paisible À découvrir sans tarder ! Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et étudier votre projet Étude de financement demandée avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 938435.

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370 000 €

Vente Immeuble 128 m²

Le François (97240)

Iad France - Claude Bassin vous propose : Immeuble de rapport, au bourg de la commune du François, construite en 1993 sur 3 niveaux. Le bien est séparé en 4 appartements pour une surface totale de 128 m² environ, hors terrasses. Au rez-de-chaussée, deux studios de 24 m² environ avec séjour, coin cuisine, et salle d'eau chacun, un T3 de 42 m² habitable environ, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et une terrasse au R + 1 et un second T3 de la même surface au R + 2. Il n'existe pas de place de stationnement spécifique au bien. La parcelle est de 80 m². La maison est orientée nord et nécessite des travaux de rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Bassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 883058745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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