Immobilier à Le Gosier (97190)

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2. La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Actuellement, six appartements sont loués Au total 14 appartements sont à votre disposition Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf. 899060.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté chez iad ! Envie d'un premier achat ou d'investir, venez découvrir ce très joli duplex T3 de 86 m² environ sur la Pointe de la Verdure dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 3ème et dernier étage, il est idéal pour sa résidence principale ou un investissement locatif. Actuellement loué jusqu'en avril 2026, il comprend un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue mer, deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est spacieux et lumineux, il offre un excellent rapport qualité / prix. Il a une place de parking en sous sol abrité. Alors n'hésitez plus contactez moi pour plus de renseignement et pour visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 30 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence LES SUCRIERS À Louer – Charmant Appartement 4 Pièces avec Jardin et Terrasse Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Découvrez cet appartement entièrement meublé, prêt à vous accueillir ! 4 pièces spacieuses Jardin clos privé – idéal pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité Terrasse aménagée – parfaite pour les repas en plein air À deux pas d'une école – pratique pour les familles Meublé avec goût – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situation idéale, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Retour à la vente suite refus de financement. Bernard sourdin vous propose le gosier terrain à bâtir. Ce terrain situé en haut de morne offre une magnifique vue dégagée. La plateforme et l'accès sont déjà, en partie, terrassés. Reste une partie des travaux de terrassement de la plate-forme et chemin d'accès à terminer. Viabilisations en bord de route. Possibilité de disposer, en partie supérieure, d'une plateforme de plus de 650 m². Appelez moi au 07 82 32 91 76 pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 902634.

Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis ? Ce terrain rare, situé au fond d'une impasse, offre une opportunité unique. Implanté dans un lotissement résidentiel recherché, ce terrain de 2307 m² séduit par son environnement calme et sa vue dégagée sur l'océan, idéale pour une maison avec terrasse panoramique. Cadre de vie exceptionnel : au cœur d'un lotissement calme, entouré de verdure et à l'écart de toute nuisance. Vue mer dégagée : profitez d'une vue magnifique sur l'océan depuis les hauteurs. Terrain pentu : parfait pour créer une architecture à étages avec du cachet. Terrain à l'état naturel, libre de toute occupation. Que vous soyez particulier ou investisseur, ce bien est une belle opportunité pour allier confort, modernité et cadre de vie exceptionnel au Gosier. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 599 152 - Greffe de POINTE A PITRE) Ismael VERDOL Entrepreneur Individuel 06 91 28 23 20 - Réf. 903104.

Emplacement idéal pour cet appartement T1 avec mezzanine situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et avec une accessibilité à pied à de nombreux centres attractifs (restaurants, plages, boutiques, aquarium, grands axes, université. ). Il se compose d'une pièce principale avec mezzanine climatisée, une kitchenette avec vue sur la marina du Gosier et la chaine de montagne, une salle d'eau avec WC, un couloir avec rangement. La vue dégagée et le calme de la résidence avec la magnifique piscine sont un gros plus sur cet appartement. Possibilité de se garer à l'intérieur de la résidence. Loyer 1100EUR tout inclus (l'eau, l'électricité, internet, charges de copro). Disponible à partir du 01 / 06 / 2025 ! Contactez-nous au plus vite pour votre visite !

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé et je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Le lagon bleu : ideal investissement locatif ou pied a terre à gosier ! Venez découvrir cet appartement avec terrasse situé dans la résidence le lagon bleu à gosier, bas du fort, très appréciée des touristes et des locaux. Vous serez proche des plages, des commerces et de toutes les commodités, et vous pourrez profiter de cette résidence sécurisée, avec piscine et stationnements ! La résidence est bien entretenue, avec des charges maitrisées et une piscine très agréable. De nombreux stationnements sont prévus pour tous les occupants. L'appartement est en rdc et dispose de 2 accès dont un par la terrasse. Vous pourrez profiter de cette terrasse agréable donnant sur la cuisine aménagée et équipée. L'appartement est vendu pret a l'emploi, meublé et décoré ! Vous pourrez ainsi poser vos valises et profiter de vos vacances ou mettre en location immediatement. Vous disposez d'un espace nuit avec placards et d'une salle d'eau moderne. La cuisine offre un espace repas avec vue sur la terrasse. Vous l'aurez compris : il va falloir faire vite ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ne pas laisser passer ! Un local situé en face du centre leclerc à bas du fort s'est libéré, situé à l'angle de la galerie escale boutiques, il est visible de la rocade et dispose d'un grand parking. Surface : 57 m² au sol, + 35 m² en terrasse. Deux entrées : une en facade avec volet roulant électrique, une autre donnant dans l'intérieur de la galerie commerciale. Travaux à prévoir. Ni reprise, ni pas de porte. Libre de suite. Idéal pour bar à concept, fast food etc. Loyer : 3580 eur ttc / mois dépôt de garantie : 6600 eur net honoraires agence : 7732 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous cherchez un investissement locatif ou un pied à terre. Cet appartement est situé au coeur de la Guadeloupe, à 15 mn en voiture de la zone de Jarry, à 5 mn de commerces, avec la plage à proximité. Il est situé dans une résidence sécurisée avec un portail électrique, vous pourrez également bénéficier de la piscine de la résidence. Un salon séjour avec sa cuisine ouverte, à l'étage une mezzanine servant de chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. L'appartement est vendu meublé Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.45€ par mois (soit 977.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bas du fort, villa vue mer de type p7 avec piscine. 5 chambres dans la maison et 4 salles d'eau. Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la pièce de vie. Idéal maison familiale. Proche de tout, clinique de choisy, chu, commerces, écoles, animation, synagogue et plages à pied. Off market renseignements après appel téléphonique, alors appelez-moi. Vous me connaissez pour vous trouvez des biens uniques, celui-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 903573.