Immobilier à Le Grand-Bornand (74450)

Duplex-jardin type 4 st jean de sixt a 5 min de la clusaz et du grand bornand vous profiterez bientôt de ce magnifique duplex jardin type 4 de plus de 92 m². Au rez de chaussé se trouve un bel espace de vie de près de 38 m² donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'a son jardin. Vous trouverez également une salle d'eau. À l'étage un dégagement desservira 3 grandes chambres. Salle de bain ainsi que wc séparé. Cave. Résidence à moins d’une heure de genève, idéal pour les travailleurs transfrontaliers ! Vous vous situerez au pied des pistes. Et quelle facilité de vie que de pouvoir rejoindre, e...

Idéalement située, authentique maison de village d'environ 320 m² au sol dont 112 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de combles aménageables et d'un studio attenant à la maison. Une ancienne forge, un grand garage et plusieurs caves complètent cette ancienne ferme savoyarde de 1816 au confort actuel. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 717 m² avec une vue sur les montagnes et les premières commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (honoraires de 4% ttc inclus à la charge de l'a...

Exclusivité Artis- Venez découvrir ce magnifique terrain sur le coteau de Sallanches. Vue Mont blanc. Terrain de 825 m² en pente. PC accepté Artis est constructeur de maisons individuelles depuis près de 35 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex. Choisir Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle et du suivi rigoureux par nos équipes de votre parcours de construction ! Pour s'adapter au mieux a ce terrain, Artis vous propose un chalet Compact et très fonctionnel, composé de 3 chambres, 2 salles de Douche, une belle salle...

Découvrez ce projet de construction d’un chalet artis ! Projet sur terrain de 855 m², très belle exposition sud ouest. Exclusivité artis a découvrir ! Possibilité de personnaliser le projet, avant dépôt de permis. Artis est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans en pays de savoie et pays de gex. Choisir artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un contrat de construction de maison individuelle et du suivi de votre parcours de construction étape par étape ! Contactez-nous ! Ref amo.

Situé sur Sallanches, à une altitude 560 mètres, découvrez ce magnifique terrain et sa très belle orientation, avec une vue 360 ° ! Le terrain, à proximité des écoles et du centre ville est en pente et peut accueillir votre chalet sur 3 niveaux. Exclusivité Artis ! Contactez-nous ! REF AMO.

Investissement appartement sous bail commercial dans résidence de standing. Studio meublé composé d'une cuisine équipée, salle d'au wc, parking. Niveau R + 3 Orientation Ouest Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 6 080 EUR Charges de copropriété annuelles 184 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 198 EUR Durée du bail 11 ans Début du bail 30 / 04 / 2019 Fin du bail 30 / 04 / 2030 Idéalement située à 5 mn du village de la Clusaz, la Résidence séduit par ses prestations haut de gamme La résidence vous permet d'accéder directement aux pistes de ski de la station Pour plus...

Investissement appartement meublé type 2 pieces sous bail commercial dans résidence de standing. Comprenant séjour, cuisine équipée, chambre salle de bains wc, parking. Niveau R + 3 Orientation Sud Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 9 201 EUR Charges de copropriété annuelles 269 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 318 EUR Durée du bail 11 ans et 9 mois Début du bail 11 / 07 / 2019 Fin du bail 30 / 04 / 2031 Idéalement située à 5 mn du village de la Clusaz, la Résidence séduit par ses prestations haut de gamme La résidence vous permet d'accéder directement aux pistes...

Iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Appartement T3 rénové et meublé à deux pas du centre-ville dans un quartier recherché ! Vue Panoramique sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Varan ! Dans la charmante ville de Sallanches, au coeur des Alpes, ce superbe appartement T3 rénové en 2023 entièrement meublé est situé dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité. Avec une surface de 61.5 m², cet appartement au rdc d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par son confort et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, bénéficiant d'une ex...

Iad france - stéphane fichot (06 58 44 76 10) vous propose : la clusaz - vallee des confins - appartement - type4 niché dans un cadre idyllique, chalet divisé en 3 lots. Situé en 2eme et dernier étage ce charmant appartement vous propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, et accès balcon exposé sud. Une suite parentale avec wc et sdd, deux autres chambres de type dortoirs de 4 et 6 couchages, salle de bains et wc. En pièces annexes : une place de parking privative, un casier à skis, et un garage. Cet appartement vous séduira par son coté chaleureux, et sa vue imprenable. La présente...

Très belle affaire pour ce restaurant situé au pied des pistes et des remontées mécaniques dans le secteur des aravis. Pas de travaux à prévoir. Très grande terrasse. Plusieurs logements de fonction. (honoraires de 4.166% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy 531 946 804, tel : 06 03 52 39 79, site 3gimmo : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...

Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d’un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d’une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Les atouts du bien : Surface commerciale bien agencée : 220 m² d’espace intérieur accueillant, prêt à exploiter. Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel. Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus. Parking gratuit à proximité : Facilité d’accès...

Située dans la charmante commune de Sallanches, à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle et chaleureuse. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, elle offre un accès pratique à la fois à la ville et à la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin de 150 m², une terrasse et des places de parking libres, en plus d'un garage pour un stationnement facilité. Ces aménagements extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité,...

Situé à Sallanches (74700), ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commerces locaux et à quelques pas des principaux points d'intérêt de la ville. Avec ses 78 m² habitables, il représente un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire aux futurs propriétaires. À l'intérieur,...

Appartement 3 pièces à SALLANCHES EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement T3 de 82,65 m², au rez de chaussée d'une copropriété au calme à Sallanches. Pouvant être transformé facilement en 4 pièces, ce bien est composé d'une grande entrée / hall avec dressing, d'une cuisine séparé orientée sud, d'un grand salon / séjour donnant sur son balcon exposé sud également, de deux belles chambres lumineuses, d'un cellier, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. En annexe, une cave et places de parking privatif à la copropriété. Si vous cherchez un appartement avec une belle surface, lumineux, av...

Découvrez ce studio cosy de 23 mètres carrés, idéalement situé au pied des pistes de ski, offrant un cadre montagnard enchanteur. Ce petit bijou est parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace optimisé, avec un coin nuit confortable, un coin salon accueillant et une kitchenette fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le studio est complété par des commodités pratiques : un garage pour votre véhicule...

Sallanches (74700) offre un cadre de vie agréable au cœur des Alpes, réputée pour sa proximité avec des stations de ski renommées telles que Megève et Chamonix. La ville propose une atmosphère dynamique avec ses commerces locaux, marché hebdomadaire animé, et offre également un accès rapide aux sentiers de randonnée et pistes de ski alentours. Située à seulement 45 minutes de Genève, Sallanches bénéficie d'une position géographique privilégiée, idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Cet appartement brut de 84 m² situé au troisième étage séduit par ses 5 petits balcons offrant...

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : la clusaz (74)  surface : 35,01 m² année de construction : 2016 etat général : bon etat    informations financières :    prix de vente : 211 510 eur loyer annuel garanti : 9 201eur ht rendement locatif brut : 4,4 % charges annuelles : 2...

Tombez sous le charme d'un véritable chalet bornandin ! L'élégance d'une architecture authentique. À presque 1300 mètre d'altitude, non loin du front de neige du Chinaillon et de sa principale rue commerçante  vous aurez depuis votre terrasse, une vue sur les montagnes et la nature. À pied ou en navette, l'accès au 84KM de pistes et aux 24 équipements modernes du domaine skiable sera rapide et facilité. Non loin d'Annecy et son célèbre lac, du Mont-Blanc et de la Suisse. L'hiver, ski sportif, alpin ou nordique les expériences de glisse sont multiples sur les 360 hectares du domaine. L'été, sor...

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 207 chemin de suize 74450 le grand bornand - le grand bornand : 207 chemin de suize – a proximité du village à pied (15 minutes) et du départ du télécabine du rosay, sur le coteau sud du nant robert, joli chalet parfaitement entretenu de 5 pièces + combles aménagés et sous-sol complet sur un terrain de 1044 m². Terrasse avec belle vue dégagée sur le village et la chaine des aravis. Construction de 1988. Ce chalet se compose de : - au sous-sol semi-enterré : cellier, cave t...

Location St Jean de Sixt libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer de 54 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 1.065 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frai...

Appartement de type T3 entièrement rénové en 2019 dans une résidence bien entretenue en coteau de Sallanches. Très belle situation au calme à proximité immédiate des chemins de randonnées et à 10min en voiture du centre ville. L'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte avec salon, de 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'un grand balcon coté ouest. Vendu avec cave, place de parking couverte et petit potager. Local à vélos commun à la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen...

Situé au coeur du village de La Clusaz, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D'une superficie de 26,35 m², il offre un agencement optimisé, avec de nombreux rangements astucieux. Le studio comprend une salle de douche moderne avec WC, une entrée avec de multiples rangements pouvant être aménagée en coin montagne, et une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, s'ouvrant sur un balcon de 5 m². La cuisine, entièrement équipée, ajoute un réel confort au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'un espace de ra...

Saint jean de sixt, idéalement placé, appartement 4pièces en duplex avec terrasse sur jardin privatif. Au rdc vous bénéficiez d une entrée donnant sur un vaste séjour bien expose, sa terrasse, une salle d eau et wc. À l étage un dégagement, 3 belle chambres dont une chambre parentale, 1 salle de bain avec un wc. Exposition sud et ouest, secteur calme proche de toutes les commodités. Une cave et 2 places de parkings couvert termine ce bien. Garantie de parfait achèvement, biennal, décennal. Livraison 2 em trimestre 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...

Le reposoir en exclusivité : une maison d'habitation composée de 3 appartements : appt 1 : t1 de 26.70 m² lc, en rdc libre de toute occupation, mais facile à louer. Appt 2 : t2 de 54.51 m² lc, en rdc avec une grande terrasse extérieure, + locataire en place. Appt 3 : t2 de 59.34 m² lc, en rdc avec un abri voiture couvert + locataire en place. À l'étage une grange brute sur dalle béton de 213.30 m² + une mezzanine brute, 3 caves, une remise brute, un local vélo + chaufferie et silo à pellets pour 2 appartements. 562 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50...

Iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : VENTE EN VIAGER : Cette maison individuelle construite en 2000, d'une surface totale de 268 m² environ et habitable de 158,66 m² environ se compose : 1°- Rez-de-chaussée : Entrée via un sas véranda, le couloir (7,53 m² environ) dessert le séjour / salle à manger (31,33 m² environ) ouverte sur une terrasse couverte (40 m² environ exposé plein sud), cuisine aménagée et équipée (12,40 m² environ), cellier (3,97 m² environ), chambre avec placards (11,73 m² environ), salle d'eau (5,36 m² environ) et un WC (1,95 m² environ) 2°- Étage : dég...