Immobilier à Le Vanneau-Irleau (79270)

Iad france - laetitia benoist (07 60 55 96 77) vous propose : maison traditionnelle à rafraichir, pleine de potentiel, offre 180 m² d'espace sur deux niveaux. Située au coeur du marais poitevin, venez découvrir ce petit coin de paradis ! Elle est composée d'une double habitation, pouvant laisser libre votre imagination : gîte, chambres d'hôte. Première entrée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre. Deuxième entrée : cuisine, salle d'eau, wc, bureau, véranda. Etage : 2 chambres, wc. Extérieur : entièrement clos, accès direct conche et marais. Garage et dépendances. Terrasse. P...

Iad France - Andri Rakotovao (06 52 30 73 29) vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison traditionnelle à rénover totalement en plein centre de Magné, en retrait de la rue principale, offrant un potentiel incroyable. Cette maison offre deux niveaux, avec des éléments caractéristiques d'une maison ancienne : pierres apparentes, poutres en bois, et grande hauteur sous plafond d'environ 2,90m, qui lui donnent un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine à repenser entièrement, un espace bureau / bibliothèque, une buanderi...

Iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Magnifique Demeure Historique à 15mns de NIORT - Rare Opportunité Située au cOEur d'un village pittoresque, cette demeure d'exception offre un charme inégalable et un riche passé chargé d'histoire. Sur deux étages, cette propriété d'une surface de 210 m² est une véritable rareté sur le marché immobilier. À l'intérieur, les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC composé d'une vaste entrée, magnifique salon, chambre parentale, cuisine et buanderie. 1ere étage : 2 autres suites parent...

Vous rêvez d'authenticité, cette bâtisse est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez charmés par les poutres, les pierres et les cheminées. En rez de chaussée un immense salon / salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée avec poêle, une arrière-cuisine, une grande pièce lumineuse avec accès extérieur, une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Érigée sur la commune de Coulon proche de l'autoroute et des commerces de Benet aucun gros travaux pour cette belle maison ancienne, éle...

Damvix 85420. Juste à poser ces valises dans cette jolie maison en pierre rénovée et lumineuse est proposée au prix de 222500 euros hai, soit 3.50 % à la charge acquéreur. Cette maison aux allures chaleureuses et cocooning est composée d 'une cuisine aménagée et équipée, d 'un salon séjour de 52 m² avec un insert à pellets, buanderie avec wc, salle d 'eau. À l 'étage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. À l 'extérieur terrasse en bois où vous trouverez, une cuisine d 'été aménagée équipée, coin salon, piscine chauffée, jacuzzi et un hangar. La...

Secteur Le Vanneau Irleau, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons. Cet ensemble vous offre : une maison à rénover avec jardin et double garage composée au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, cuisine séparée, salle d'eau, wc, une chambre et débarras. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau, une pièce à restaurer et un grenier. Et une 2eme maison (louée actuellement) sans jardin : composée au rdc d'une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, une arrière cuisine et une buanderie. Au 1er étage, trois grandes chambres, une salle de bain, wc et au 2e é...

Vous rêvez de vous lancer dans la gastronomie au cœur d’un cadre authentique et pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant restaurant traditionnel, idéalement situé dans un village touristique prisé de Vendée, en plein cœur du Marais Poitevin. Caractéristiques du bien : Emplacement privilégié dans un village prisé, apprécié des touristes pour son charme et ses paysages. Intérieur chaleureux et accueillant offrant une ambiance authentique qui séduit aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Le restaurant dispose de : Une première sal...

Iad france - kelly villain (06 49 92 19 95) vous propose : charmante maison de village avec jardin et garage + terrain constructible nichée au coeur du pittoresque village de marais poitevin, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 39 m² avec coin cuisine et cheminée. À l'étage 2 chambres, salle de bains et w. C séparée. Access jardin et terrasse. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village séduira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Les environs regorgen...

Nouveau dans votre agence declic immo 79. Aux portes de niort, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale sur sous-sol. Bienvenue à magné, un secteur prisé sur le bassin niortais. Ce bien, idéalement situé dans un quartier résidentiel, vous permettra de profiter de la proximité avec les commodités environnantes (boulangeries, bar tabac, traiteur, coiffeur, écoles, lignes de bus, supermarché, restaurants. ). Un véritable atout ! D'une surface habitable d'environ 168 m², il se compose : rez-de-jardin : une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse et...

Iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison ancienne traditionnelle, proche commerces et écoles, dans un quartier calme. Cette grande maison en pierre propose 2 belles chambres au rez-de-chaussée. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert et pierres apparentes, double accès aux deux chambres, salle d'eau douche à l'italienne 2 vasques, WC. Arrière cuisine, buanderie. Etage : salle d'eau et deux grandes chambres. Grenier (70 m²). Extérieur : 2 garages avec belle hauteur sous plafond (possibilité d'abri pour camping-car), atelier. Jardin arboré faisant...

En exclusivité sur la commune de sansais, site du marais poitevin à 10 -15min de niort et 5min de magné découvrez ce plain pied tout confort : entrée, grande pièce de vie de 50 m², dégagement, 3 chambres, 1 suite parentale (avec sde + wc), wc indépendant et salle de bains complète. Cellier, garage, terrasse couverte. Sur un grand terrain clos de 2500 m². Chauffage pac garantie dommage ouvrage et frais de notaire réduits ! Livraison prévue février 2025 le dpe a et a prix : 291 200 euros honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompag...

Iad france - thomas gautret-daniault (06 98 95 24 40) vous propose : vous recherchez une charmante maison à coulon pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale ? Ne cherchez plus, cette maison à fort potentiel est faite pour vous, surtout pour les amoureux de la pierre. Actuellement, elle dispose d'une surface habitable de 94 m² avec un salon-séjour, cuisine, wc, 2 chambres et salle de bain. La maison est proche de divers points d'intérêt, vous permettant ainsi de profiter des charmes de la ville de coulon et de ses alentours. N'hésitez pas à explorer les environs...

Iad france - laetitia benoist (07 60 55 96 77) vous propose : maison de caractère avec jardin clos et garage à arçais. Cette maison offre un cadre de vie authentique. Avec une surface habitable de 212 m² et répartie sur 2 niveaux. Rdc : entrée : cuisine séparée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, accès extérieur et garage. Possibilité de créer un studio avec accès venelle. Etage : palier, 3 chambres. Extérieur : jardin arboré clos, terrasse couverte, un espace parking avec accès au garage. Authentique et pleine de charme, cette maison ancienne nécessite des rafraîchissements pour re...

Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant de 1874, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Avec une superficie d'environ 230 m², cette demeure bénéficie de beaux volumes et d'un charme authentique à préserver. La maison principale présente des caractéristiques d'époque, avec ses murs en pierre et ses éléments architecturaux d'origine. À rénover selon vos goûts et vos besoins, elle offre un vaste espace de vie à aménager selon vos envies. La propriété est également agrémentée d'une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Nichée sur un terrai...

Venez découvrir cette propriété en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer chaleureux au cœur de la nature. Située dans un cadre verdoyant, cette maison entièrement à réhabiliter représente une opportunité unique de réaliser votre projet de vie. Elle offre un vaste espace avec une belle hauteur sous-plafond à réaménager selon vos envies et besoins. Avec son architecture, elle vous permettra de créer un intérieur personnalisé et confortable, à l'image de vos rêves. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'une vaste dépendance en pierre, offrant des poss...

Idéalement située dans le marais, avec un environnement calme, proche des écoles et de l'épicerie, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère d'environ 194 m². Construite sur une parcelle de plus de 1700 m², cette propriété vous est proposée avec une belle piscine, un garage de 23 m², une dépendance attenante de 30 m² avec mezzanine (possibilité d'agrandir la maison), une atelier de 30 m², une pièce avec four à pain et une cave. Le tout avec accès direct aux conches. L'intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec acc...

Iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison 4 Chambres, plain pied, 143 m², à Magné - Idéal pour la Famille. Construite en 1970, son état général en fait un bien clé en main. La maison se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les équipements sont de qualité, avec la fibre, un système de chauffage pour un confort optimal et un accès sécurisé. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition double, nord et sud, offrant un ensoleillement idéal tout au long de...

COULON au cœur du * Marais Poitevin * , à quinze minutes de NIORT, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous séduira avec son jardin engazonné et arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une...

À LOUER Charmante maison à louer à Coulon, dans un quartier paisible et convivial. Cette maison de type T4 offre un espace de vie de 111 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres lumineuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour disposer d'un espace de travail supplémentaire. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, et la salle de bains vous offrira tout le confort nécessaire. Cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, offrant ainsi plus d'intimité et de t...

Exlusivite abie immobilier a la recherche d'une maison en pierre pleine de charme située au calme dans le marais poitevin ? Ne cherchez plus, cette maison située à amuré de 123 mètres carrés rénovée est faite pour vous ! Avec ses 3 chambres, ses poutres apparentes et ses murs en pierres, vous serez séduit par le cachet de l'ancien. Vous pourrez profiter de tout le confort moderne grâce à sa chaudière à granulés et sa toiture neuve de 2024. Terrain clos et arboré de 550 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et paisible. N'attendez plus, venez visiter cet...

Edifiée au 19ème siècle sur un terrain de 1305 m², cette maison en pierre de 7 pièces et de 180 m², située à Arçais au cœur du Marais Poitevin surnommé "Venise verte", est placée en fin de venelle dans un secteur calme et à l'abri des regards et donne accès à un port privé donnant sur une conche. Cette propriété bénéficie du tout-à-l'égout, est éligible à la fibre, et est autonome en eau grâce à son puits mais dispose d'un compteur d'eau. Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée ouver...

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : À vendre, local commercial avec très bonne visibilité et une zone de stationnement importante. Situé dans un ensemble commercial dynamique et à fort trafic. Ce bâtiment vitré en grande partie dispose de 5 accès, d'une grande porte sectionnelle située à l'arrière du local. Ses dimensions de 12 m² environ de large sur 20 m de long promettent des surfaces intéressantes après aménagement. Vendu hors d'eau et hors d'air, il se prêtera à de nombreux projets commerciaux ou professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien as...

Au cœur du Marais Poitevin, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007. À seulement 3 minutes de Sansais, 12 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, 12 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, cette propriété offre des volumes généreux, un agencement pratique et une efficacité énergétique remarquable. Située au calme d'une impasse, dans un environnement naturel privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! IMPORTANT : une visite vidéo commentée avec vue drone est disponible sur contact téléphonique. N'hésitez pas ! La maison se...

Iad france - laetitia benoist (07 60 55 96 77) vous propose : magné, maison de 198 m², répartie sur 2 étages proche commerces. Au rdc, entrée avec salle à manger, salon, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec wc. Au premier étage, 3 chambres, dont une parentale. Au deuxième étage, vaste pièce à vivre et chambres. À l'extérieur, jardin clos, profitez d'un garage, d'un parking et de dépendances. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe...

Iad france - laetitia benoist (07 60 55 96 77) vous propose : maison de 88 m² à rénover - arçais opportunité à saisir pour cette maison de 1900 nécessitant des travaux de rénovation. Distribuée sur 2 étages, elle offre un potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Au rdc : cuisine, salle d'eau, wc, chambre. Au premier étage : palier, 2 chambres sur parquet en enfilade, au deuxième étage, greniers aménageables. Ouvertures en pvc double vitrage. Garage non attenant, dépendances (peuvent faire partie de la vente ou non, prix adapté en fonction). Profitez de sa luminosité naturelle tout...