Immobilier à Lignol (56160)

Longère rénovée avec terrain de plus de 2,5 hectares à Lignol (56160) Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Située en campagne de Lignol, à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff, venez découvrir cette charmante longère rénovée en 2016, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. La maison principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. En continuité, une deuxième partie de la longère, actuellement à rénover, offre un beau potentiel : extension de la maison principale ou création d'un logement indépendant à louer, tout est possible selon vos projets ! Le terrain de 25 800 m², attenant à la maison, est idéal pour accueillir chevaux, animaux ou tout projet de vie au vert. Vous y trouverez également un petit ruisseau, un puits, ainsi qu'un espace de stationnement avec garage. Côté technique, rien à prévoir : * Fosse toutes eaux aux normes * Électricité refaite * Toiture neuve (2016) * Chauffage : poêle à granulés + chaudière électrique + radiateurs * Menuiseries alu + bois (2022) * VMC simple flux * Prise murale pour voiture électrique (wallbox) Le tout dans un cadre bucolique où chaque jour rime avec sérénité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf. 903229.

En campagne; maison de 6 pièces principales. À restaurer; elle propose : salon / séjour, cuisine aménagée, wc. Et à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, suite parentale (chambre + salle d'eau). Aussi, 2 pièces accolées. Le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectares. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" / In the countryside; house with 6 main rooms. To be restored; it offers : living room, fitted kitchen, toilet. And upstairs : 3 bedrooms, bathroom, toilet, master suite (bedroom + shower room). Also, 2 adjoining rooms. Land of approx 1.2 hectares. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Longère 5 Pièces + Maison 4 Pièces 56160 Lignol 271 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Longère 5 Pièces : Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 30,50 m² Salon - 25,50 m² Salle d'eau et WC - 5 m² Arrière-cuisine / Buanderie - 7 m² 1er étage / First floor : Dégagement - 8,50 m² Chambres 3, ( 21 m², 17 m², 9,50 m²) Salle de bains et WC - 11,50 m² Maison 4 Pièces : Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 17 m² Salon - 19 m² Salle de bains et WC - 9,50 m² 1er étage / First floor : Chambres 2, ( 16 m², 15 m²) Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 116 m² Chambres 5 Salles de bains 2 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et poêle à bois. Garage Terrain - 25 857 m² Puits Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Centre bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; spacieuse maison néo-bretonne de 7 / 8 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage, buanderie, cuisine avec cheminée, wc, pièce, véranda. En rdc : salon / séjour / poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, 2 chambres. À l'étage : pièce palière et 4 chambres. Aussi, un garage, un chalet en bois, un cabanon de jardin en tôles, et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 930 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : town center and at 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities, spacious neo-breton house with 7 / 8 main rooms. In good condition, it offers : a full basement with garage, laundry room, kitchen with fireplace, toilet, room, veranda. On the ground floor : living room / dining room / wood stove, fitted kitchen, toilet, shower room, 2 bedrooms. Upstairs : landing room and 4 bedrooms. Also, a garage, a wooden chalet, a sheet metal garden shed, and a chicken coop. Garden of approx 930 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

La maison se situe à Lignol (56160), offrant un cadre de vie paisible au cœur de la forêt. Cette localité authentique séduit par sa quiétude et sa proximité avec la nature. Idéal pour les amoureux des espaces verts, cet emplacement offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Cette maison de 128 m², construite en 1970, s'étend sur un terrain de 38145 m² avec un vaste étang. Dotée de 5 pièces, elle comprend une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cette propriété ravira ceux en quête d'espace et de tranquillité, offrant un cadre idyllique pour une vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody VALCKE, Tél. : 07 81 92 28 08, E-mail : melody.valcke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 917669863.

Centre bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. À restaurer entièrement; elle propose : cuisine / salle à manger, salon / séjour avec cheminée. Et, à l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, un appentis en parpaings, accolé. Le tout sur un terrain d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Town center; stone house with 4 main rooms. To be completely restored; it offers : kitchen / dining room, living room / living room with fireplace. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom, wc. Full attic above. Also, a lean-to, attached. Garden of approx 650 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À 2 pas de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison de 5 pièces principales. À rénover; elle propose : salon / séjour, cuisine / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc; garage. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Le tout sur un beau terrain d'environ 1066 m². Exclusivite, à vite venir visiter. Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town, 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities; stone house with 5 main rooms. To refresh; it offers : living room with fireplace (insert), fitted kitchen, master suite (bedroom + shower room + toilet), veranda / laundry room. Upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet, office. Full attic above. Also, a wooden outbuilding, a garden shed and a sheet metal garage. An adjoining and detached garden of approx 400 m². Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Venez découvrir cette maison de 56 m² située sur la commune de Lignol, un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre à réaménager selon vos envies. Le bien se trouve sur un terrain de 851 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance entièrement rénovée en 2021 vous propose un deuxième espace de vie. Celle-ci comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour, WC, un étage avec une chambre, un espace salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. En plus de cette dépendance, vous bénéficierez de deux autres dépendances à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager à votre goût. Le terrain est également équipé d'un kerport, assurant un stationnement pratique pour vos véhicules. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un grand espace. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DUJARRIER, Tél. : 06 65 69 61 73, E-mail : eva.dujarrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928768472.

Située à Lignol (56160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Guémené sur Scorff, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à 25 minutes de Pontivy. Édifiée sur un terrain de 772 m², cette propriété dispose d'un garage attenant, offrant ainsi une réelle facilité de stationnement. La maison s'étend sur une surface habitable de 105 m² environ répartis sur 2 niveaux, comprenant un agréable jardin à l'arrière et vaste terrasse. L'intérieur de la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

En campagne, propriété composée de 2 maisons d'habitations, et d'un plan d'eau. En bon état général; elle propose une maison de 5 pièces principales comprenant en RDC : salon / séjour / cuisine aménagée ouverte, wc, cellier / buanderie, suite parentale (chambre + salle d'eau); terrasse et garage. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Une seconde maison de 2 pièces principales comprenant : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau / wc, pièce, cellier / buanderie; garage. Le tout sur un terrain d'environ 2800 m², avec un plan d'eau. EXCLUSIVITE, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside, property composed of 2 houses, and a lake. In good condition; it offers a house with 5 main rooms including on the ground floor : living room / dining room / open fitted kitchen, toilet, storeroom / laundry room, master suite (bedroom + shower room); terrace and garage. Upstairs : 3 bedrooms, bathroom, toilet. À second house with 2 main rooms including : living room / dining room with open fitted kitchen, bedroom, shower room / toilet, room, storeroom / laundry room; garage. Garden of approx 2800 square meters, with a lake. EXCLUSIVE, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .