Immobilier à Linselles (59126)

Dans une résidence récente et sécurisée à Linselles, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47,3 m², situé au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, et WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, incluse dans la location. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Semi individuelle avec 4 chambres, jardin et garage au centre ville de Linselles. Elle offre une pièce de vie de 28 m² ainsi qu'une cuisine de 16 m² avec espace repas. Egalement en rdc une salle de douche et un wc à mettre au goût du jour. Aux étages 4 spacieuses chambres (11,12, 16 m² et 9 m² hab / 15 m² utiles,). En complément, une cave, un cellier et un garage de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée et fosse pour les passionnés d'automobiles. Ce bien vous offre également un espace rangement en extérieur ainsi que le jardin de 165 m² agrémenté d'une terrasse et accessible depuis la maison mais également depuis un portillon. Les combles serviront de stockage. Techniquement, la maison est raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique, CCgaz Frisquet, menuiseries mixtes Sim et double vitrage, électricité à mettre aux normes. Un beau potentiel de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : À l'abri des regards entre la ville et la campagne, cette maison atypique vous séduira par son charme unique et son état irréprochable. L'entrée vous permettra de découvrir une superbe pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et sublimée par un parquet massif, un carrelage de qualité et un insert bois. La vue sur le jardin exposé plein Sud et ses terrasses est tout simplement magnifique. En retrait, un espace potager et poulailler. La cuisine équipée de 12 m² avec son espace repas, le cellier de 9 m², la buanderie et la chaufferie apportent un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée réserve également une rare surprise : une suite parentale de 28 m², véritable cocon lumineux avec sa baie vitrée trois ventaux vous permettra de profiter des matins ensoleillés, sa salle d'eau privative, son WC et son dressing. À l'étage, vous apprécierez trois chambres confortables (9 m² hab / 12 m² utiles, 11,5 m² hab / 14,5 m² utiles et 22,5 m² dont dressing de 7 m²) et une spacieuse salle de bains de 10 m², idéale pour toute la famille. Les combles et un cabanon de jardin complètent les espaces de rangement. Côté pratique, vous stationnerez jusqu'à six véhicules en toute sécurité derrière un portail automatique, en partie sous carport. Les prestations techniques sont impeccables : menuiseries double vitrage avec volets, toitures et vélux récents, chaudière fuel Viessmann de 2021, électricité rénovée, fibre optique, tout à l'égout indirect, adoucisseur d'eau, VMC… Il ne vous reste qu'à poser vos meubles ! Un bien rare qui allie charme, confort et tranquillité… Venez vite le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – 73 m² – à Linselles - Résidence récente Coup de cœur assuré ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 63 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, profitez de 2 chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis. Décoration moderne et soignée – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les + qui font la différence : • Accès direct au jardin pour vos moments de détente • 2 places de parking incluses • Résidence calme et bien entretenue Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vianney BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 295 706 Greffe de LILLE) 06 59 40 56 31 (réf. 583306 ).

Iad France - Marie Brousse vous propose : Centre ville de Linselles, je vous propose cette maison de 92 m² habitables- 108 m² utiles située à 2 pas des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine équipée récente ainsi que la pièce de vie de 31 m² équipée d'un poêle à pellets et donnant sur l'extérieur de 95 m² et équipé d'un cabanon de jardin. Egalement en rdc, la salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Aux étages 3 chambres dont une passante (10,10 et 17 m² hab.-20 m² utiles). En complément, une cave. Techniquement, la maison est reliée au tout à l'égout, électricité de 2019, menuiseries double vitrage, toiture extension bac acier, pas d'amiante ni de plomb. Prévoir un petit budget travaux pour le changement de 2 menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Très bel appartement 2 chambres possibilité 3 aux prestations haut de gamme de 91 m² avec une terrasse plein Sud sans vis à vis de 46 m², Garage fermé avec un accès direct ascenseur et place de stationnement privée et couverte. L'appartement dispose d'un Hall avec vestiaire, d'un grand salon séjour de 35 m² avec rangements sur mesure et bibliothèque, d'une cuisine semi fermée par une verrière et entièrement équipée et meublée, de deux chambres avec dressing de 10 et 16 m² dont une avec douche, d'une salle de bain avec baignoire et vasque, d'un WC séparé avec lave main et d'un cellier aménagé avec placards de rangement. Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques. Aucuns travaux à prévoir. Véritable maison suspendue ! Calme assuré ! Bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison de ville à fort potentiel entre centre ville et campagne – Linselles Vous rêvez d’un chez-vous à façonner selon vos envies ? Cette maison de ville spacieuse, idéalement située à mi-chemin à pied entre le centre ville et la campagne de Linselles, n’attend que vous ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 27 m², suivie d’un espace cuisine à aménager de 13 m². Une salle de bains de 10 m² et une buanderie séparée complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu’une extension de 13 m² donnant sur un charmant jardin orienté Ouest / Nord d’environ 150 m² avec dépendances et espace potager à réinventer. À l’étage, deux chambres de 12 et 15 m², puis au second un palier mansardé de 15 m² ( transformable en chambre) et une troisième chambre de même taille. Les combles sont accessibles facilement et offrent une possibilité de mezzanine ou de stockage. En bonus : une cave saine et cuvelée. Chauffage central gaz (chaudière 2021), menuiseries PVC double vitrage en rdc, simple vitrage aux étages, tout à l’égout raccordé, toiture en BE. Prévoir une mise aux normes de l’électricité. Calme, saine, et pleine de promesses, cette spacieuse maison qui vous offre la possibilité d aménagement de 130 m² habitables est une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre magnifique maison spacieuse de 153 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Son jardin et sa terrasse, avec une vue dégagée sur les champs, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 70 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, alliant modernité et convivialité. Cet espace généreux est parfait pour recevoir famille et amis. Sur le même niveau une belle entrée, un accès à une cave de 9 m², une buanderie pour avec pompe a chaleur (installée en 2024). La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son propre espace douche, garantissant intimité et confort. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Superficie de 153 m² offrant de beaux volumes Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 70 m² 3 chambres dont une suite parentale Un bureau, parfait pour le télétravail Jardin avec vue dégagée sur les champs Etat technique impeccable, on pose ces meubles ! Une maison où espace et lumière se combinent parfaitement pour une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel 06 29 45 27 63 - Réf. 898878.

Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : EXCLUSIVITÉ À LINSELLES – Maison rénovée avec garage et stationnements privatifs Vous rêvez d’un intérieur déjà modernisé, avec quelques finitions à personnaliser selon vos envies ? Située dans un secteur calme et recherché de Linselles, cette maison combine fonctionnalité, confort et praticité. Elle n’attend plus que ses futurs occupants pour être pleinement finalisée. Une configuration idéale pour une vie de famille - Séjour de 35 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte - Trois vraies chambres (10 à 12 m²), dont deux équipées d’un point d’eau pour plus de flexibilité (suite parentale, bureau, dressing. ) - Mezzanine / grenier - Salle de bain, buanderie et deux WC indépendants pour une organisation optimale - Équipements modernes : chauffage central, poêle à pellets, volets roulants et éclairage connectés compatibles Alexa & Google Un vrai confort extérieur - Deux places de stationnement privatives : la tranquillité de toujours se garer facilement - Garage indépendant de 19 m², parfait pour le stockage, les vélos ou un atelier Les plus qui font la différence - Jardin agréable, sans vis-à-vis direct - Isolation performante (triple vitrage 4 saisons), maison rénovée à partir de 2019 - Taxe foncière avantageuse : 529 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.