700 €CC /mois
Appartement 1 pièce 27 m²
Longpont-sur-Orge (91310) Iad france - maxime laurent vous propose : * studio meublé en excellent état avec parking privatif - en plein centre-ville * situé à deux pas de la mairie, du parc de lormoy et des commerces (boulangerie, lidl etc. ), à 7 minutes en voiture de la gare rer c « saint-michel-sur-orge » ou « sainte-geneviève-des bois » venez découvrir ce magnifique studio de 26,5 m², entièrement rénové et meublé avec des équipements neufs qui vous offrira tout le confort dont vous avez besoin au quotidien ! Dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, vous découvrirez un appartement lumineux et moderne comprenant : une entrée avec placards, un séjour exposé est, avec canapé convertible, une armoire, une télévision, luminaires, ainsi qu'une table de chevet. La cuisine, entièrement équipée (four, micro-onde, cafetière nespresso, bouilloire, table, chaises, réfrigérateur, machine à laver, vaisselle), est prête à accueillir vos repas. Vous profiterez également d’une salle de douche contemporaine avec wc. Une place de parking extérieur complète ce bien. Il bénéficie d’un confort énergétique optimal (dpe : d) et d’une bonne isolation grâce à des équipements modernes, tels que le double vitrage, un ballon d'eau chaude et radiateurs à inertie neufs et une porte d’entrée renforcée, garantissant sécurité et économies d'énergie. Le loyer mensuel est de 700€ (630€ hors charges + 70€ de charges mensuelles) ce bien est destiné à un (e) locataire sérieux (se) (hors période d’essai) avec des revenus nets mensuels minimum de 2100€ (soit 3 fois le montant du loyer). Un dépôt de garantie de 1260€ (2 mois de loyer) est requis. En tant que bailleur responsable, une assurance loyer impayé (gli) a été souscrite permettant ainsi une sécurité supplémentaire quant au bon déroulement de la location. Venez visiter cet appartement sans plus attendre ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / moisdépôt de garantie : 1260 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 98 euros (soit 3 / m²).