Immobilier à Manciet (32370)

Située à Manciet, entre Eauze et Nogaro, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du village. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les alentours dynamiques de la ville offrent une ambiance chaleureuse et des commodités à portée de main, répondant aux besoins du quotidien. La maison, d'une surface habitable d'environ 120 m², est érigée sur un terrain de 350 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable en milieu urbain. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse de 5 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. La surface habitable bien agencée offre des espaces de vie fonctionnels et agréables. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Cette maison de ville représente une opportunité idéale pour profiter de la vie citadine tout en préservant un cadre intime et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Superbe construction contemporaine pour cette Maison ossature bois complétement autonome en eau et électricité grâce à son système de filtration et installation solaire dotée de batterie lithium. Idéalement positionnée avec vue dominante sur plan d'eau et vallons gersois, elle s'harmonise parfaitement dans un environnement calme et baigné de nature. Sur 2.5 hectares, elle dispose de 2 sources naturelles, verger, potager, poulailler XXL et oliveraie d'une quarantaine d'arbres. L'habitation au cachet atypique dispose d'une pièce de vie de 40 m² illuminée par une immense baie vitrée donnant sur 50 m² de terrasse couverte. 2 chambres aux grands volumes complètent le bien avec 24 et 26 m², dressings, 2 salles d'eau, wc, grand cellier de 10 m² et garage isolé attenant de 24 m² pouvant devenir une 3ème chambre. Diagnostics sans anomalies, assainissement aux normes, réserve d'eau 20 m3, chauffage général par cuisinière à bois, VMC double flux, isolation laine de bois et ouate de cellulose. Possibilité de se raccorder aux réseaux traditionnels. Taxe foncière très faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Charmante maison traditionnelle construite en 1994, implanté sur un terrain de 1318 m² légèrement en pente. Cette habitation de plain-pied offre une superficie de 90 m² et se compose d'une cuisine aménagée de 11.93 m², d'un salon de 30 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux chambres de 12.36 / 12.76 m². Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que de volets en bois à battants, dont deux sont équipés de volets roulants manuels. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un bâtiment attenant de 68 m² à rénover, incluant un garage. Située au c ? Ur d'un village animé, cette propriété se trouve à proximité des commerces essentiels. Informations diverses taxe foncière : 1153e, tout-à-l'égout, production eau chaude par chauffe eau au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Charmante maison traditionnelle construite en 1994, implanté sur un terrain de 1318 m² légèrement en pente. Cette habitation de plain-pied offre une superficie de 90 m² et se compose d'une cuisine aménagée de 11.93 m², d'un salon de 30 m² avec cheminée équipée d'un insert, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux chambres de 12.36 / 12.76 m². Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que de volets en bois à battants, dont deux sont équipés de volets roulants manuels. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un bâtiment attenant de 68 m² à rénover, incluant un garage. Située au c ? Ur d'un village animé, cette propriété se trouve à proximité des commerces essentiels. Informations diverses taxe foncière : 1153e, tout-à-l'égout, production eau chaude par chauffe eau au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Au cœur de la petite commune de Sauboires (32), à proximité de Manciet, cette maison gasconne de caractère déploie tout son charme sur une parcelle arborée de 9 887 m². Avec sa piscine et son panorama dégagé sur les Pyrénées, elle offre un cadre de vie enchanteur. D'une superficie de 315 m², cette demeure authentique s'étend sur trois niveaux. Dès l'entrée, un large couloir dessert un séjour de 40,50 m² où trône une magnifique cheminée. La cuisine de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse, tandis qu'un cellier et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Une chambre spacieuse de 17,50 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche de 9,50 m² complètent ce niveau. La salle à manger de 40 m², baignée de lumière, ouvre sur un magnifique panorama pyrénéen. Au premier étage, un large couloir mène à une salle d'eau de 6,70 m² et à quatre chambres, dont une sous pente, aux dimensions variées (7,70 m², 22 m², 19,50 m² et 17,70 m²), offrant confort et intimité à toute la famille. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un petit salon ou un coin lecture, mène au dernier étage, où se nichent trois chambres sous pente (10,60 m², 13,50 m² et 12,80 m²). À l'extérieur, trois dépendances viennent enrichir la propriété : - Une écurie de 97 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, - Une étable de 92 m², - Une bergerie de 55 m², non attenante à la maison, parfaite pour être aménagée en cuisine d'été. Cette dernière se trouve à proximité de la piscine, offrant un cadre rêvé pour des journées de détente face aux Pyrénées. Le parc arboré, peuplé d'arbres majestueux, apporte ombre et fraîcheur en été, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 580887 ).

Iad France - Corinne Perez vous propose : À 5 mn d’Eauze, belle Gasconne en pierre de 310 m² sur terrain arboré de 9800 m². Avec une belle vue sur les Pyrénées et la proximité du chemin de St Jacques de Compostelle, cette propriété sera parfaite pour une activité touristique ou une grande maison de famille. Au rez de chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine avec buanderie, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave. À l’étage : 4 chambres, un bureau avec accès au 2ème, une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres mansardées. Attenant à la maison, une ancienne écurie et une étable vous permettront d’envisager des aménagements complémentaires au gré de vos envies. Une piscine à rénover jouxtant une bergerie qui pourra servir de pool house. Ses 2 terrasses au Sud et à l’Est vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Bâtie et toiture en bon état. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort. Un bel endroit situé dans un hameau paisible, au calme. Alors n’hésitez pas, rien ne vaut une visite pour ressentir la sérénité et la beauté de ce lieu enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme à quelques kilomètres d'Eauze et Nogaro, une propriété agricole avec 26 hectares de terre dont 4 hectares de bois. Une maison principale avec un beau cachet à finir de rénover et des dépendances pour de nombreux projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la charmante commune de Manciet, cette maison de village en colombage bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et de l'école offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent des volumes généreux pour un confort optimal. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement central, cette maison à Manciet représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien alliant authenticité et modernité. Bien idéal pour investissement ou pour un premier achat immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 296 m² avec garage et un beau jardin. Actuellement exploitée en gîte, cette maison offre un excellent potentiel d'investissement ou peut parfaitement convenir à une grande famille. Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée, diverses chambres et salle d'eau. Un jardin verdoyant parfait pour profiter des journées ensoleillées et des barbecues. Bien que quelques travaux sont à prévoir côté énergétique cette maison à beaucoup à offrir.

Ancien corps de ferme de plus de 600 m² en partie rénové sur la zone habitable. Situé proche du chemin de saint jacques de compostelle, sur 1 hectare de jardin arboré avec vue sur les pyrénées, nombreux fruitiés et piscine. Cette propriété vous offre un potentiel incroyable de développement. Avec pas moins de 9 chambres, un lieu d'accueil type " gîte d'hôtes " serait idéal. L'habitation est constituée de 150 m² en rez-de-chaussée avec 2 pièces de vie de 40 m² chacune, 1 chambre, cuisine séparée, salle de bain / eau, cellier, cave à vin et wc. Au 1er étage, 4 chambres et une grande zone bureau, salle d'eau et wc. Au 2 ème étage, 3 chambres supplémentaires. Bâtie en pierre, cette demeure révèle un cachet remarquable avec une imposante cheminée, charpente apparente à l'étage, grand volumes en rdc avec accès 2 terrasses, vous garantissant de belles soirées d'été autour de la piscine avec pool house possible à aménager. Beau produit dans secteur recherché à 5 min de eauze capitale de l'armagnac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.