Immobilier à Marcigny (71110)

Séjour, carrelage, 42 m² Cuisine ouverte sur séjour, aménagée Deux chambres, carrelage, 12 m² chacune Salle d'eau (douche à l'italienne ), meubles salle de bains, wc séparé Buanderie, carrelage, 4 m² Chauffage électrique au sol, eau chaude ballon thermo dynamique, double vitrage volets roulants électrique, cour privative de 100 m² env., garage privatif.

À vendre Immeuble de rapport au cœur de Marcigny – Rentabilité 10,80 %. Situé en plein centre de Marcigny, charmante petite ville de Saône-et-Loire réputée pour son cadre de vie paisible, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble est composé de 2 T3, et 1 T2 pour une surface de 177 m² hors grenier et parties communes. Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire La situation est un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché local réputé. Une forte Rentabilité avec un Revenu locatif annuel : 12 900€ soit une Rentabilité brute : 10,80 % L'immeuble est en état général entretenu, idéal pour un investissement avec des locataires en place. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable dans une ville dynamique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 895409.

1er étage : séjour, cuisin, une chambre, salle de bains, wc, double vitrage chauffage gaz de ville. Proche commerces.

À 35 min de Roanne, au cœur de la campagne brionnaise, dans le calme village de Marcigny, très belle maison familiale à vendre, à 500 m du centre-ville, avec ses nombreuses commodités qui sera satisfaire toute la famille. Au-delà de ses avantages de volumes, la maison a entièrement été isolée par l'extérieur, avec toutes les menuiseries et volets changés, complétée par un chauffage avec pompe à chaleur récent. Chauffage pouvant être complété par un agréable feu de cheminée sous insert dans le séjour. En complément, une installation fioul parfaitement opérationnelle est également présente. Tous ces travaux permettent à la maison d'obtenir la note de « C » au DPE. Très rare pour ce type de maison. Les volumes de la maison (175 m²) se développent sur deux niveaux + un sous-sol compet. RDC : + Cuisine fermée – 10 m² + Séjour – 30 m² + 3 chambres avec placards - 9,12 et 12 m² + 1 bureau – 8 m² + Salle de bains – 4 m² + WC indépendant Etage 1 : + Salon - 40 m² + Chambre avec balcon - 20 m² + Salle d'eau avec WC et dressing – 10 m² Sous-sol : + Garage - 50 m² + Cuisine – 8 m² + Cave – 15 m² + 2 ateliers – 20 et 14 m² Le jardin entoure la maison, et permet côté Sud de bénéficier d'une très belle vue dégagée sur les monts de la Madeleine depuis le séjour, la cuisine et la belle terrasse située devant la maison. La maison est branchée au tout à l'égout de la ville. Quelques données supplémentaires : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #zephir #marcigny #saoneetloire #brionnais #maisonavendre #jardin #garage #maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 579907 ).

Maison 6 pièces de 170 m² avec jardin en vente à Marcigny - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison non mitoyenne de 6 pièces de 175 m² située à Marcigny. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Trois chambres, - Une cuisine, - Un bureau, - Une salle de bain, A l'étage : - Un salon, - Une chambre avec balcon, - Une salle de jeu, - Une salle d'eau avec WC et dressing. Au sous-sol : - Un garage, - Une cave, - Une cuisine, - Deux pièces atelier / stockage. Atouts : - Surface du terrain : 4686 m² - Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse, orientation sud, - Des placards dans toutes les chambres, dans le bureau et l'entrée, - Maison parfaitement entretenue, avec double vitrage récent, aluminium, tout comme l'ensemble des volets. - Maison entièrement isolée par l'extérieur, - Maison en surplomb avec une vue dégagée, - Une maison de 1975 avec du caractère, - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une cave pour du rangement supplémentaire, - Reliée au tout à l'égout, - Luminosité et calme. Parce que la localisation ça compte aussi : - Ecole primaire à 14 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1359euros - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur bois et fioul - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Rdc : local commercial, carrelage, wc et lave mains, une pièce à l'arrière, acces étage, 90 m² 1er étage :   emplacement salle de bains, dégagement, 4 pièces en parquet, 100 m². 2eme étage :   combles aménageables sur 100 m² env. Toitures avant neuve et arrière couverture en fibro. Divers : tout à l'égout.

Maison de bourg à Marcigny ? 96 m² au prix de 84 500 euros FAI A la recherche d'une maison pleine de potentiel au coeur de Marcigny ? Venez découvrir cette maison de bourg de 96 m², située à proximité des commodités et du célèbre marché du lundi matin, un rendez-vous incontournable des habitants et des visiteurs ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie, composé d'un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, quant à elle, offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de gastronomie. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 14 m², parfaites pour une famille ou personne aimant l'espace. Une salle d'eau avec WC vient apporter confort et fonctionnalité. Le gros atout de cette maison ? L'accès aux combles aménageables, qui offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente ? Laissez libre cours à votre imagination ! Enfin, vous profiterez d'une agréable cour privative de 16 m², idéale pour aménager un coin détente et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est un investissement idéal pour particulier ou investisseur. Marcigny, un village dynamique et authentique Situé en Saône-et-Loire (71), Marcigny est un charmant village chargé d'histoire, apprécié pour son cadre de vie paisible et convivial. Il est notamment réputé pour son marché du lundi matin, l'un des plus anciens de la région, où producteurs locaux et artisans se retrouvent pour proposer des produits du terroir et des spécialités gourmandes. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures, Marcigny est un lieu idéal pour une vie sereine tout en restant bien desservi par les axes routiers principaux. Prix : 84 500 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En rdc : studio meublé, cuisine aménagée, équipée, ( frigot, micro onde, plaque de cuisson, four, hote aspirante, lave linge) canapé covertible, table et chaises. Salle d'eau et wc, douche à l'ialienne. Placard penderie. Climatisation réversible et chauffage. Divers; double vitrage volets roulants électrique. Courette privative de 80 m² env.

Habitation sur 3 niveaux : RDC : Garage de 50 m² et cave cellier à l'arrière. ancien wc. 1er étage : Grande pièce de vie de 50 m², coin cuisine ouverte, acces terrasse. WC, Terrasse de 11 m² env. Dégagement. 2eme étage : Deux chambres, parquet, de 16 et 22,5 m² chacune. Salle d'eau, 3,7 m². Combles aménageables au dessus. Toiture en bon état. Divers : double virage, tout à l'égout, chauffage gazde ville. Pas de terrain mais une terrasse au 1er étage de 11 m² env. au sud.

Entrée, carrelage, penderie deux chambres, parquet et carrelage, de 12 m² chacune séjour, carrelage, placard, 31 m², cuisine séparée, carrelage, aménagée, 15 m² salle d'eau et wc séparé dovers : double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Courette et jardin à l'arrière.