Immobilier à Marignane (13700)

Bien situé à 2 pas du lycée professionnel Louis Blériot, lieu-dit ' Petite Ferrage '. Garage sécurisé de dimension longueur 5.2 mètres x largeur 2.95 mètres, soit plus de 15 m². Hauteur sous plafond de 2.45 m. Pas d'eau ni électricité, le garage comprend une fosse à vidange 2m long x 90 htr. Avec le box fermé sécurisé, sur l'avant une place de parking privative extérieure. Accès aisé même pour camionnette. Volume total 37m3 pour stockage. Vidéo sur demande, afin de ne pas se déplacer pour rien. Foncier annuel de 267 euros. Aucunes autres charges ni copropriété. À saisir rapidement.

Découvrez cette charmante maison d'habitation à vendre à Marignane, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface généreuse de 155 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous apprécierez le rez-de-chaussée qui abrite un salon et salle à manger lumineux, 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, vous trouverez une autre chambre et une salle de bain supplémentaire. Le terrain attenant de 548 m² vous permettra de profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en plein air. Située à proximité de l'Ecole Albert Camus et d'autres établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Moulin et le Collège Emilie de Mirabeau, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agent Ortiz Cédric Klub Immo Sainte Victoire pour plus d'informations au 06 22 99 25 68. Cédric ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 981 - Marseille.

Iad France - Cynthia Proix vous propose : Belle opportunité ! Maison de ville entièrement rénovée offrant : Au rez-de-chaussée un grand garage avec WC et donnant sur une terrasse de 20 m² environ. Au premier étage, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage deux chambres, une salle de bains moderne et un WC. Les combles peuvent être aménagés. Climatisation réversible à chaque étage. Cette maison de ville présente également d'autres avantages, car elle est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Il n'y a plus qu'à venir la découvrir et y poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-sophie daumas vous propose : dans le secteur calme et recherché de lacanau, une maison familiale de plain-pied (divisée en deux lots) d’une superficie totale de 256 m², sur une parcelle de 1828 m². Si vous rechercher un bien d’exception, à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous idéal pour les familles cherchant espace et tranquillité. Le lot a : 156 m² habitables sur une parcelle de 1443 m² : une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de 50 m² dotée d’une belle hauteur sous plafond avec une cheminée, une grande mezzanine, une cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte. Un couloir desservant le coin nuit : 3 chambres, un grand bureau, une salle d’eau avec wc, une salle de bain avec wc. Le salon, la cuisine et les 2 chambres ont des portes-fenêtres donnant sur la piscine. Doubles vitrages, volets bois, chauffage au fioul et cave. Avantages extérieurs : possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle arboré terrasse couverte piscine cuisine d’été poulailler abris terrain de pétanque puit des travaux sont à envisager pour personnaliser et moderniser les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13700 Marignane, Notre agence Nestenn de Saint Victoret vous propose à la vente cette charmante maison en R + 1 de 120 m² + un hangar de 170 m² sur une parcelle de 1011 m². Le bien se compose en Rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine aménagée, la suite parentale avec son grand dressing et sa cabine de douche + un espace buanderie. Un accès direct au hangar est également présent depuis l'intérieur ! À l'étage, nous pouvons retrouver 3 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur nous retrouvons également un coin terrasse aménagé, ainsi qu'une grande surface de parking. Un grand hangar de 170 m² vient compléter le bien (longueur de 10m, largeur de 17m). Numéro de mandat : 948 Prix TTC : 609 000 €.

Marignane 13700 situé dans une résidence très calme, bel appartement type 2 de 44 m² avec séjour, cuisine équipée ouverte, une chambre avec rangement, une véranda de 12 m², une salle de bains avec baignoire et wc. Une place de parking privative et de nombreuses places dans la résidence. Logement rénové avec goût. Contacter amour kris : 06 19 16 78 53.

Un duplex baigné de lumière, perché au dernier étage à Marignane 88,87 m² habitables – Terrasse plein ciel de 38,20 m² Et si vous preniez de la hauteur ? Ce superbe T4 en duplex, niché au dernier étage, vous offre bien plus qu’un simple logement : un lieu de vie unique, baigné de lumière, pensé pour conjuguer confort, calme et liberté. Dès l’entrée, vous ressentez l’équilibre parfait entre volumes et fonctionnalité. Le séjour et sa cuisine ouverte invitent à partager de vrais moments de convivialité. Le tout se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 38 m², un véritable coin de ciel bleu à aménager selon vos envies : salon d’été, jardin suspendu, espace de jeux ou coin lecture au soleil. Les trois chambres, réparties sur deux niveaux, garantissent intimité et tranquillité pour chaque membre de la famille. L’une d’elles, en duplex, bénéficie même de sa propre salle d’eau. Les prestations sont au rendez-vous : deux salles d’eau, WC séparés, nombreux rangements, isolation performante, et un agencement fluide qui laisse place à toutes les idées d’aménagement. Pourquoi vous allez l’adorer : Son charme contemporain et lumineux Sa terrasse spacieuse comme une pièce de vie en plus Son calme absolu au dernier étage Son confort moderne, économe et garanti Et parce qu’un bien comme celui-ci, à ce prix-là (TVA réduite), est une rareté Prix : 385 000 € (TVA réduite selon conditions de ressources) 1 Parking sous-sol inclus. Livraison prévue : septembre 2026 Les avantages de l’immobilier neuf : Frais de notaire réduits Confort thermique et phonique optimal (normes RT2012 / RE2020) Charges allégées grâce à une construction basse consommation Garantie constructeur 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite ou au dispositif PINEL Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans Logement personnalisable selon vos goûts L’accompagnement Bonaparte Promotion : 17 ans d’expertise dans l’immobilier neuf Une équipe d’experts à votre écoute à chaque étape de votre projet Un seul interlocuteur dédié Un prix direct promoteur sans surcoût Une recherche personnalisée de votre bien Une étude de financement gratuite et sur mesure Accès à un large choix de résidences neuves dans toute la région PACA.

À saisir – appartement neuf t4 en rez-de-jardin à marignane un jardin, du calme, de la modernité… à prix doux ! Découvrez ce superbe t4 de 95 m² en rez-de-jardin, avec un espace extérieur de 140 m², dans une résidence intimiste de 4 étages. Prix : 349 000 € ttc (prix exprimé en tva réduite à 5,5 % selon les conditions de ressources en vigueur) parking en sous-sol sécurisé inclus. Livraison septembre 2026 les + de la résidence : • résidence sécurisée et moderne • grand parc paysager partagé • proximité des commodités (écoles, commerces, transports) • environnement paisible et verdoyant • dernières normes énergétiques un vrai cocon familial entre ville et nature, à seulement quelques minutes de l’étang de berre et des grands axes. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie rare ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. Les avantages de l’immobilier neuf : - frais de notaire réduits : environ 2,5 % contre 7 à 8 % dans l’ancien - isolation thermique et phonique performante : confort de vie et économies d’énergie garanties - charges allégées : bâtiments certifiés basse consommation (bbc), conformes aux normes rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans : votre bien est protégé en cas de malfaçon - aides financières : éligible au prêt à taux zéro, à la tva réduite ou au dispositif pinel + - logement personnalisable : choisissez vos finitions et créez un intérieur à votre image - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant les deux premières années (selon la commune) pourquoi choisir bonaparte promotion ? - un accompagnement sur mesure par des experts de l’immobilier - plus de 17 ans d’expérience au service de vos projets - un gain de temps précieux : recherche de biens personnalisée - un interlocuteur unique, disponible et à votre écoute - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement personnalisée, gratuite et sans engagement - un accès à plus de 150 résidences neuves sur toute la région paca le plus grand choix de programmes neufs dans les bouches-du-rhône retrouvez-nous sur : bonapartepromotion. Fr.

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie / pmu – marignane centre emplacement stratégique en plein centre-ville de marignane, sur un axe très passant avec parking à proximité, cette brasserie / pmu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle mêlant résidents, touristes et actifs. Surface exploitable généreuse : intérieur : 60 m² environ commerciaux + 40 m² environ annexes terrasse : 70 m² environ déclarée 56 places assises en intérieur + 56 en terrasse activité en plein essor : brasserie avec service du midi pmu ouvert récemment (2 mois), déjà attractif licence iv + grande licence restauration normes pmu et erp conformes équipements complets inclus : mobilier, tireuses, matériel de cuisine, écran pmu, caisse. Grand espace de stockage en sous-sol couvrant quasiment toute la surface du local chiffres clés – activité saine et en croissance : ca 2023 : 146 000 € résultat net bénéficiaire en 2023 malgré la hausse des coûts horaires actuels : lundi à dimanche midi hiver : 7h à 16h – été jusqu’à 21h facile à reprendre, idéal pour un couple ou une équipe dynamique ! Potentiel de développement en soirée, événementiel, retransmissions sportives, snacking… à visiter rapidement – une affaire saine avec potentiel dans un secteur très recherché ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Nestenn St Victoret vous propose à la vente un ensemble immobilier : deux maisons avec potentiel, idéal investissement ou projet familial ! Situé proche des commerces et des axes routiers, cet ensemble est composé de deux habitations, parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec dépendance ou pour un projet professionnel. Maison N°1 : élevée d'un étage, cette maison de type 4 d'environ 110 m² se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. au rdc, grand sous-sol / garage d'environ 100 m² Maison N°2. type 3 d'environ 86 m², elle se compose au rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une grande salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont 1 avec mezzanine. Jardin agréable sur une parcelle de 758 m². Garage / Sous-sol d'environ 100 m². L'ensemble immobilier est relié au tout à l'égout, division possible grâce aux 2 compteurs. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour une visite de ces biens immobiliers. Mandat n°945 Prix de vente 450 000 euros TTC.