Immobilier à Marseille 2 (13002)

Marseille 2 - secteur vieux port / hôtel de ville - rue henri tasso- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose en exclusivite : au calme absolu, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. À proximité immédiate du mucem, du vieux port, du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement rénové de trois pièces, lumineux, de 54 m², plus cave. Pour votre confort, climatisation réversible et nombreux rangements. L'appartement est doté d'un séjour plein ouest, une cuisine indépendante équipée; d' une chambre, d'un bureau, d' une salle de bain, d' un wc séparé. Possibilité de reprise de location de parking en sous-sol à proximité. Vous apprécierez le calme, l'emplacement ( à proximité immédiate du mucem et du vieux port, du tramway, des bus et commerces ), l'ascenseur, la luminosité et la rénovation de l'appartement ! Votre contact : nicolas madelin tel 06 01 72 25 86 mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Situé dans le 2e arr de Marseille, ce charmant appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile au métro, bus et tramway. Proche des écoles, lycées et crèches, le quartier dynamique séduit par son ambiance urbaine animée. Doté d'un grand balcon filant, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec video surveillance, gardien, et entretien quotidien. Cet appartement au 4e étage avec ascenseur bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres en double vitrage thermique et phonique. L'intérieur est aménagé avec soin, offrant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, deux chambres avec placards aménagés, et des rangements astucieusement intégrés. Le chauffage collectif au gaz par le sol et le plafond ainsi que la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Avec la possibilité d'acquérir un box en supplément, cet appartement constitue une opportunité rare dans un cadre de vie urbain. 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Pour toutes demandes d'informations ou de visites, contacter thibault childeric au o6332o2163. L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement t4 en très bon état général de 101 m² avec ses 2 terrasses et son parking en sous-sol. Vous le découvrirez dans le 2eme arrondissement de marseille, quartier la joliette, au 1er étage d'une copropriété récente, entretenue et de bon standing. Il se compose d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux terrasses, d'une suite parentale de 30 m² avec salle de bains / wc et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un wc indépendant. Les + : expo est-ouest / traversant / volume / climatisation / menuiseries pvc double vitrage / parking / copropriété sécurisée de bon standing / suite parentale / proximité tram - métro / ascenseur / dpe b logement très économique. Concernant la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, les façades sont propres, la toiture et l'ascenseur sont en bon état. Les charges de copropriété de 331,89€ / mois sur l'exercice 2024-2025, englobent l'eau froide, le ménage des communs, les petites réparations, les frais de gestion du syndic professionnel, l'assurance de copropriété, la relève des compteurs d'eaux, le fond de travaux loi alur, l'entretien et le contrôle extincteur. Taxe foncière 2100€. Mentions légales : prix 349500€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1073, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 91 lots d'habitation pour un total de 191 lots (habitations / parkings) pas de procédure en cours n°ademe : 2513e1265033u diagnostic dpe classe b 93 kwh / m² / an 2kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 770€ et 1110€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 191 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

La joliette _marseille 13002 - lumneux appartentt2 a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza marseille centre lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6 -63 cours pierre puget 13006 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous présente en exclusivité : situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier prisé du 13002 à marseille, cet appartement de type 2 de 55 m² vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une vue dégagée et une excellente exposition. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, grâce à une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est un véritable espace de vie, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement au séjour, offrant un coin repas agréable. La chambre, elle aussi lumineuse et calme, dispose d'une fenêtre qui apporte une belle lumière. Vous y trouverez également des rangements pratiques pour optimiser l'espace. La salle de bain est moderne et pratique, avec une baignoir et le wc est séparé, situé dans une pièce indépendante. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'une fenêtre, à l'exception des wc, garantissant une bonne ventilation naturelle et une belle luminosité dans l'ensemble du bien. Situé dans un quartier dynamique de marseille, à proximité des commerces, transports en commun (métro, bus), et à seulement quelques minutes du vieux-port, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien lumineux et fonctionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et apprécier son potentiel ! Ref 10098lz08 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur du 2e arrondissement de Marseille (13002), quartier Euromed et proche du Vieux-Port, se trouve cet appartement T3 de 55 m² au 1er étage sans ascenseur. Proximité immédiate des commodités (Joliette, Terrasses du Port, les Docks) et les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 55 m², propose une cuisine séparée avec loggia fermée, un séjour lumineux, 2 chambres idéales pour accueillir une famille ou des colocataires, une salle d'eau pratique et un wc séparé. Son agencement fonctionnel et sa configuration en font un espace de vie agréable et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine marseillaise. Des travaux sont à prévoir Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Exclusivite marseille 13002 t2 meublé au style affirmé, entre la joliette et le mucem situé à deux pas de la joliette, la rue de la république et du mucem, dans une petite copropriété, ce t2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme : *un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée : frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? Tout y est. * un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. * une chambre également toute équipée et au calme. * en plus, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * la fibre est dans l'immeuble. * localisation au top : métro, cafés stylés, galeries et mer à portée de baskets. Que vous soyez jeune actif, créatif nomade ou amateur d'adresses qui ont du cachet, ce lieu est fait pour vous. Prix de vente : 157 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 charges de copropriétés : 1180 euros par an soit 98 euros par mois. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404957- copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente en exclusivité à la vente un T2 de 28 m² dans un immeuble Haussmannien au 4éme étage avec ascenseur. Situation et contexte : Idéalement situé rue de La République, cet appartement est à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, des écoles, et des transports en commun, avec le tramway au pied de l'immeuble. Description intérieure : Cet appartement T2 de 27,78 m² loi carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'une chambre avec la salle d'eau et d'une pièce de vie avec cuisine semi équipée, bénéficiant d'une belle luminosité. Prestations complémentaires : Actuellement loué, il génère un loyer charges comprises de 595 € par mois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5287 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Alexandre MAIRESSE - 06 73 28 77 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5287-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.69% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

GREEN & STONE - Appartement Duplex T5 de 95 m² – Terrasse – Jardin 13002 Llinares immobilier vous propose : GREEN & STONE un bel appartement T5 en Duplex de 95 m², très bien agencé avec un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, un beau séjour et une cuisine équipée ouverte, salle d’eau et toilettes indépendant. Un coin nuit à l’étage composé de trois chambres, un bureau, et une salle de bain. Vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente au soleil. Une place de parking en sous sol avec borne électrique complète ce bien. Situé dans une résidence récente, sécurisée et convivial, au cœur d’un quartier en plein essor, il promet un cadre de vie mêlant confort et modernité, proches de tous commerces, transports et écoles. Coup de cœur assuré ! Contact : Sophie GROS : 06 15 20 46 15 Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 RCP : 64192605 - Copropriété : 159 lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 1974 euros / an - Charges annuelles : 3312euros (276euros / mois : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - Honoraires inclus 2,9% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Duplex 13003 T5 de 95 m² – Terrasse – Jardin 13002.

À 15 minutes en tramway ou métro de l'hyper centre de la cité phocéenne avec tout commerces et autres services à proximité t2 de 45 m² avec pièce de vie de 21 m² très luminueuse se prolongeant sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein ouest + 1 chambre de 14m donnant sur la terrasse + sdb + wc prix 168 000 euros en tva 5,5% sous réserve d'éligibilité. Remise des clés me consulter. Bénéficiez aussi : votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 97 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Stéphane caltagirone (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

- sous offre - a quelques mètres de la vieille charité, nous vous ouvrons les portes d'un lieu chargé d'histoire et totalement atypique. Traversant et disposant de beaux volumes, ce loft / duplex réellement paisible attend son prochain propriétaire. Surface carrez : 75.16 m².