Immobilier à Marssac-sur-Tarn (81150)

À seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, et 45 minutes de Toulouse, découvrez cette maison de 172 m² pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Actuellement organisée en deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative, elle offre une grande flexibilité : habitation principale, location partielle, famille multigénérationnelle… toutes les configurations sont envisageables ! Vous y trouverez : - 4 chambres spacieuses - Grands espaces de vie lumineux et agréables - Un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours - Deux accès indépendants permettant des usages variés Atouts supplémentaires : - Emplacement privilégié, à proximité de commerces, écoles, gare, piste verte et de l'autoroute - Environnement calme tout en restant proche des axes principaux - Fort potentiel de personnalisation selon vos projets Que vous soyez investisseur, grande famille ou simplement en quête d'espace et de liberté, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Taxes foncières : 2025 euros / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloé HOUGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 380 361 Greffe de CASTRES) 06 05 16 05 97 (réf. 583521 ).

Iad france - antoine maniou vous propose : située à proximité du centre ville de marssac-sur-tarn, au calme et non loin des commodités, maison plain pied de type 3 composée de 2 chambres, de 64 m² habitable construite sur une parcelle de 264 m². L'entrée dessert la pièce à vivre totalisant 40 m² lumineuse et traversante, avec une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit offre deux chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque, et wc. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 19 m². Les + : tout à l'égout - double vitrage pvc - pac air / air avec climatisation réversible - faibles coûts de consommation et d'entretien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Marssac-sur-Tarn, découvrez une vie confortable et organisée au quotidien ! L'emplacement idéal dans un quartier résidentiel au calme et à seulement 2 minutes des axes routiers principaux (rocade), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie des plus agréables avec une excellente exposition Est-Ouest. Sa proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts facilite grandement le quotidien. Le jardin clôturé par une haie et joliment paysager invite à la détente et aux moments de convivialité en toute quiétude. Cette maison individuelle de 85 m², construite en 2002, se compose de 3 chambres dont deux avec placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle, un séjour lumineux, espace de vie central, une cuisine équipée, une buanderie pour une organisation optimale. Les atouts extérieurs sont nombreux et particulièrement appréciables avec plusieurs places de parking en plus d'un garage pour abriter votre voiture en toute sécurité. Un abri de jardin, idéal pour le rangement des outils et du matériel d'extérieur. Un garage à camping-car, un véritable plus  ! Le tout sur une parcelle de 700 m² totalement sans vis-à-vis et piscinable, suggérant de multiples possibilités d'aménagement ! Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique, avec des espaces de rangement additionnels fort appréciables et un extérieur offrant intimité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Nous vous proposons un Local commercial de 143 m² idéalement situé offrant des prestations de qualité : Bureau indépendant de 25 m² parfait pour un espace de travail au calme climatisé avec vitrine, accessibilité PMR pour accueillir tous publics. Un coin toilette séparé. Un espace de stockage de 118 m² fermé par portail électrique. Loué avec sa place de parking privative. Disponible immédiatement ! Honoraires à la charge du preneur : 1080€ Réf. : G2022-51.

Marssac-sur-Tarn, Maison de plain-pied à rénover d'environ 83 m² sur 304 m² de terrain. Cuisine aménagée, séjour d'environ 38 m² donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres, salle de bains. Garage, chauffage au gaz de ville. La maison est à remettre au goût du jour, elle se situe dans un quartier très agréable à Marssac-sur-Tarn, non loin des commerces de proximité, avec un accès pratique à l'autoroute Albi-Toulouse.

Venez découvrir ce joli terrain constructible, issu d'une division parcellaire, de 563 m², idéalement situé, à 15 minutes d'Albi et 10 minutes de Marssac, et tout proche du magnifique château de Castelnau-De-Levis. L'école primaire et les commodités sont à 2 minutes. Bus scolaire à disposition également. Il comporte de nombreux avantages, il est viabilisé, de configuration rectangulaire, tous les réseaux sont en bordure, y compris la fibre. Il est déjà clôturé sur 3 côtés, et vous pourrez apprécier la vue plein sud sur la campagne environnante. Vous pourrez autant y construire une maison de plain pied qu'à étage, à votre convenance. Il faut prévoir un assainissement autonome. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dans ce joli cadre paisible et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

Située à Marssac sur Tarn, à 10 minutes d'Albi, cette villa de plain-pied offrant 145 m² d'espace habitable se compose d'un spacieux salon-séjour, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC, de nombreux rangements, trois celliers, une véranda et une terrasse. De plus, elle dispose de deux garages-ateliers. Parcelle de 708 m² entièrement clos et à l'abri des regards. Situé à proximité des services et écoles primaires, ainsi que de l’accès autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison à MARSSAC SUR TARN, implantée sur un terrain spacieux de 864 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison dispose d'un sous-sol total permettant un espace supplémentaire de stockage ou un potentiel d’aménagement. Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse, utilisée comme salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, pratique et bien agencée, permettant une indépendance des espaces. Le côté nuit dispose de deux chambres offrant confort et tranquillité, d'une salle d'eau équipée pour les besoins quotidiens et d'un WC séparé. Caractéristiques techniques : Sous-sol complet : idéal pour le stockage, un atelier, ou même l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. Menuiserie en PVC : offrant une bonne isolation thermique et acoustique. Chauffage : système de climatisation réversible, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal. La maison est raccordée au réseau d’assainissement de la rue, facilitant la gestion des eaux usées. Cette maison bénéficie d’une situation proche des commodités (commerces, transports, écoles), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre en exclusivité, Marssac sur Tarn, maison 3 pièces avec sous-sol et jardin. Idéalement située, dans une commune avec toutes les commodités accessibles à pied, cette jolie maison, clés en main, de 3 pièces se compose d'un salon / séjour traversant et lumineux, d'une petite mezzanine, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un grand garage buanderie de 33 m², une pièce de rangement de 16.5 m² ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée avec fenêtre de 15.3 m². Le joli jardin arboré et clôturé fait de cet espace extérieur un lieu propice à la détente, au repas en tête a tête ou en famille ou au jardinage. Double vitrage, volets roulants électriques et chauffage central sur pompe à chaleur de 2016. Assainissement individuel non conforme.

Marssac sur tarn, Terrain constructible, plat et viabilisé de 800 m². Au calme, dans une impasse à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, ce terrain est idéalement situé. Sa configuration, en bordure de voirie et ses mesures (23.7m x 32.2m) le rendent idéal pour tout type de construction. Assainissement collectif. Zone UM6 - > hauteur max 7m, emprise bati max 40%, coefficient d'espace vert 30%, stationnements 2.