Immobilier à Mauves (07300)

Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300), cet appartement T1 spacieux de 34 m² est idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique offrant la proximité appréciable d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Bénéficiant d'une exposition Est, cet emplacement vous permet de profiter pleinement des infrastructures urbaines et des services de proximité. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 14 logements offre un balcon offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. Sa construction en parpaing garantit solidité et durabilité, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement urbain. À l'intérieur, ce bien récent construit en 2012 vous accueille dans un espace convivial, climatisé et sécurisé, équipé d'un interphone et d'un digicode. Doté de la fibre optique pour un confort moderne, cet appartement au mur de béton parpaing offre un agencement optimal pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement central et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : Dans la vallée du Rhône, opportunité rare, ce fonds de commerce boucherie Charcuterie, traiteur. Vous avez envie de vous épanouir dans un cadre authentique et dynamique, alors profitez d'un emplacement de choix avec une clientèle fidèle et un passage régulier, des locaux récents et aux normes (magasin de 45 m² environ et un laboratoire de 100 m² environ) entièrement équipé avec du matériel de production en excellent état, un chiffre d'affaire solide, des collaborateurs fiables Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail performant. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. CA 813 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene (ID 60444), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 901467910 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre VALENCE et TOURNON sur les hauteurs du village de MAUVES, une position dominante et une vue exceptionnelle sur le Rhône et les montagnes du Vercors, maison d'architecte de 241 m² avec piscine sur une parcelle de 84 827 m² en partie boisée et prairie. Une architecture originale et minimaliste, des lignes épurées, l'alliance parfaite du béton brut et de la pierre, la luminosité, et de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la splendeur du paysage. Une pièce de vie de 54 m² avec accès à une terrasse suspendue de 30 m² et au jardin : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine intégrée, cellier, un salon TV de 23 m², une chambre parentale de 16 m², salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et dressing de 7 m². Un espace enfants avec 3 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, 2 pièces en enfilade : une salle de jeux et un bureau de 28 m², une buanderie / chaufferie. Chauffage par le sol - pompe à chaleur air / eau - climatisation - huisseries en alu. Une cave à vin, un atelier, une cave / garage et un carport de 60 m² pour 4 VL. Des hébergements insolites pour accueillir les amis, une cabane dans les arbres et une roulotte. Un hangar de 90 m² alimenté avec l'eau de source, lieu idéal pour les chevaux. Une piscine de 11m x 5m sécurisée par un volet immergé et chauffée. Un beau projet de vie dans un lieu unique pour les amoureux d'architecture atypique et de nature. Co-exclusivité. DPE : C 161 - GES : À 5 PRIX : 1 250 000EUR TTC.

Un ensemble de 10 appartements opportunité d'investissement exceptionnelle, cet ensemble immobilier constitué : - d'un immeuble r + 1 avec 6 appartements de type t2 et d'un petit ensemble dans la cour : - une construction plain pied, divisée en 4 appartements de type t2 sur un terrain d'une surface totale de 241 m² cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement immobilier sans pareille. Avec des revenus locatifs stables, une demande locative élevée, en plein cayenne, cet investissement offre une combinaison idéale de sécurité et de rentabilité. Nous vous invitons à saisir cette chance unique de diversifier votre portefeuille avec un actif immobilier avec quelques travaux, offrant des rendements attractifs et une gestion simplifiée. Projections financières : revenus mensuels : 6 450 eur revenus annuels : 77 400 eur en façade une maison en dur élevé sur rez de chaussée de 2 étages comprenant : au rdc, un t2 un appartement de type t2 en duplex au 1ér étage, 2 x studios au 2ème étage, 2 appartements de types t2 en duplex dans la cour une construction plain pied, divisé en 4 appartements de type t2 sur un terrain d'une surface totale de 241 m² profitez de loyers allant de 550.00eur à 700.00eur chaque mois logement à consommation énergétique excessive. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, assurez vous d'avoir un financement agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du vendeur - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire edmée maur jean, contact sur whatsapp au 06 94 26 35 76 e-mail : 3pour100guyane@gmail.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.