Immobilier à Megève (74120)

Points forts : - Emplacement privilégié avec vue sur les montagnes. - Prestations de haut standing incluant une piscine privée, 2 courts de tennis, une terrasse spacieuse avec vue exceptionnelle, et parking sécurisé. - Environnement calme et serein sans vis-à-vis. - retour ski aux pieds. Découvrez cet appartement d'exception meublé situé dans la résidence prisée « Les Praz du Mont d’Arbois » à 3mn du cœur de Megève, et également à 3 mn des remontées mécaniques et du golf du Mont d’Arbois. Navettes Meg’bus gratuites à disposition. Avec une surface de 83 m², cet espace est polyvalent. Il peut être utilisé comme appartement dans son entier ou de façon indépendante (studio et 4 pièces). Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres idéales pour accueillir famille et invités. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que le salon avec cheminée crée un espace chaleureux pour se détendre, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 sdb et 2wc. À l’entresol, vous trouverez 2 chambres et 1sdb pour compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse parfaite pour les repas en plein air. 2 caves sont incluses, dont 1 grande. Vous bénéficiez d’un parking en sous-sol attribué ainsi que de places libres en extérieurs. L'appartement, en angle, bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tardif (Sud / Ouest) est bien entretenu et habitable de suite. Au plaisir de faire votre connaissance. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Megève. Rochebrune. Terrain constructible de 1’084 m², vendu avec permis de construire, pour la réalisation d’un chalet recouvert de vieux bois de 243.98 m² de surface habitable (327.12 m² de surface de plancher total). Le permis purgé de tout recours prévoit un chalet sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, garage de 3 voitures, entrée / ski-room, buanderie, locaux techniques Au niveau 1,4 chambres en suite, un bureau et un salon TV. Au niveau 2, Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, suite parentale avec dressing. À Proximité de l’arrêt de ski-bus À 850 mètres des remontées mécaniques de Rochebrune À 12 minutes à pied du centre du village Dossier complet sur demande - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au cœur de Megève. Emplacement n°1, local en rez-de-chaussée d'environ 21 m² avec un sous-sol d'environ 40 m² accessible aux clients. Bail dérogatoire de 3 ans, avec la possibilité de passer sur un bail commercial par la suite. En bon état.

À deux pas du centre, dans un écrin de calme – Rare appartement de charme en rez-de-jardin Situé à quelques mètres de la zone piétonne, au sein d'un chalet intimiste composé de seulement deux logements, cet élégant appartement de type T5 offre un cadre de vie alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût raffiné, ce bien d'une surface de 164,50 m² de plain-pied se compose comme suit : Une entrée privative mène à une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à un jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès au jardin, salle de bains équipée d'un hammam, grand dressing et espace bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et rangements intégrés. Une buanderie complète ce bien parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un jacuzzi couvert, idéal pour se détendre en toute saison. Les atouts : - Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre tout en étant au calme dans une rue résidentielle. - Appartement de 164,50 m² en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied. - 4 chambres en suite dont une master avec hammam, dressing et bureau. - Jardin privatif sans vis-à-vis avec jacuzzi extérieur couvert. - Petite copropriété de 2 lots. - 2 places de stationnement : une couverte et une extérieure. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, tranquillité et vie à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 901510.

Iad france - virginie brille vous propose : idéal investisseur locatif ou résidence secondaire en montagne ! Découvrez ce studio lumineux idéalement situé à megève, dans le secteur prisé de rochebrune. Ce bien à rénover de 29,08 m² se situe dans une résidence calme avec un accès ski au pied au télécabine. La résidence est très bien entretenue, avec un parc arboré et un parking sécurisé, un local a ski, un gardien. Détails du bien : studio avec balcon de 29 m² au deuxième étage sur quatre. - une pièce principale avec kitchenette - salle de bain avec wc et meuble vasque - placard de rangement dans l'entrée - local à skis - fibre - ascenseur localisation : à 5 min en voiture ou 14 min à pieds du centre ville de megève et 1 min à pieds du télécabine de rochebrune une question ? Une visite ? Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un écrin de charme à megève découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché dans un cadre enchanteur au coeur des alpes. Offrant 44,47 m² (loi carrez) et 57,94 m² au sol, cet appartement allie élégance, confort et praticité, idéal pour les amoureux de la montagne. Un espace de vie chaleureux et modulable au premier niveau, un séjour baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon d'angle, offrant une vue imprenable sur les sommets et des couchers de soleil à couper le souffle sur le mont charvin. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. À l'étage, une chambre cosy avec dressing et espace bureau promet des nuits paisibles après vos journées en plein air. Astucieux : le salon est équipé de portes à galandage, permettant de le transformer en chambre supplémentaire en un clin d'oeil. Un emplacement idéal avec un accès rapide au lac de praz-sur-arly pour de belles balades en été et afin de joindre facilement les pistes de rochebrune grâce au ski-bus situé à deux pas. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage. Dpe : classe e- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 830 euros et 1 170 euros par an. Prix : 476 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Je vous propose ce très bel appartement dans un immeuble de récente construction (2020) en résidence principale, très lumineux avec grande terrasse en rez de jardin et vue dégagée sur le mont charvin. Situé à cassioz, megève, au calme et très proche de toute commodités. L'immeuble bénéficie des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien. Classe énergétique b (75 kwh / m² / an). T3 de 68,19 m² avec rez de jardin belle grande pièce de vie, salle à manger salon, de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse en rez de jardin. 2 belles chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés. 1 salle de bains avec baignoire et 1 wc (individuel). Hall d'entrée avec rangement. Au sous-sol, relié par ascenseur, 1 cave privative de 7 m² et 1 grand box fermé + 2 locaux communs (vélo et ski). Place de stationnement extérieur dans le parking de la copropriété. Départ de la navette gratuite à 50 m (access à megève centre ville, domaines skiables de rochebrune, jaillet et palais des sports). Pour les bons skieurs, retour skis aux pieds possible par l'ancienne piste emile allais. Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 2600 euros (chauffage et eau chaude) exonération de la taxe foncière jusqu'en 2035. À seulement 10 min à pied, du nouveau plan d'eau de baignade gratuite de praz sur arly. Dpe : classe b- ges : classe c prix : 399 000 eurosuros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Chalet Mont d'Arbois à Megève, comprenant : -Au rez-de-garage : Un garage indépendant, Un appartement composé d'un hall d'entrée avec coin buanderie, d'une cave avec chaudière et ballons d'eau chaude, d'un toilette indépendant, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon détente, d'une première chambre avec salle d'eau, et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette. Au rez de jardin : Un appartement composé d'un hall d'entrée, d'une première chambre, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette, et d'une troisième chambre avec salle de bain et toilette. À l'étage : un appartement en duplex composé : Au niveau inférieur : d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un toilette, d'une salle a manger et d'un salon détente. Au niveau supérieur : d'une première chambre avec salle d'eau, d'une seconde chambre avec salle de bains et toilette indépendant. Un terrain à bâtir pour lequel un permis de construire a été délivré par la mairie de Megève. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva PROST, Tél. : 06 42 67 35 54, E-mail : eva.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 879395812.

L'agence dufossé immobilier montagne vous propose cet appartement t6 de prestige à praz-sur-arly. Dans l'intimité d'un chalet, il est composé d'une belle et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour, cellier, 5 chambres toutes configurées en suite, 5 wc, ski room, garage fermé, terrain privatif environ 200 m², 2 places de parking terrasse avec vue montagne, au pied des pistes (50m), centre ville à pied (5 min). Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Superbe appartement 3 chambres - 67,13 m² - village idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village de megève, ce charmant appartement de 67,13 m² bénéficie d'une rénovation de qualité. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre une belle exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, qui s'étend sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec un bureau attenant et un dressing. Le bureau peut être aisément transformé en salle d'eau si nécessaire. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant confort et intimité. Une magnifique salle de bains moderne ainsi qu'un wc séparé viennent finaliser ce bien. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une grande cave privative et d'une place de parking dans la copropriété. Un bien offrant à la fois confort, praticité et un emplacement idéal pour profiter de la vie montagnarde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2059€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 894386.