Immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290)

SAINT-JORIOZ : EXCLUSIVITE ! Nichée dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 161 m² habitables dont 116,44 m² en loi Carrez, des années 60, allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, elle offre une vue imprenable sur les majestueuses montagnes des Dents de Lanfon et de la Tournette, ainsi qu'une vue lac. Cette élégante demeure de 6 pièces se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, le hall vous guide vers une vaste pièce de vie de 56 m². Ce lumineux espace de convivialité intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouvert...

Iad France - Sabrina RESSAIE (06 67 39 63 43) vous propose : Opportunité rare sur le marché, cet appartement de 4 pièces situé à Sevrier offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Niché au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, ce bien rénové en 2020 saura combler vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le salon spacieux et accueillant vous offre un espace de détente idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de la...

Appartement type 1 meuble résidence eden parc - annecy le vieux -19,92 m² avec balcon + cave + parking de copropriété + local velos + piscine, terrain de tennis et pétanque dans la copropriété. Nous vous proposons sur la commune d'annecy le vieux, près de l'université et surplombant le lac, un appartement de type 1, loué meublé situé au niveau 3 d'une petite copropriété de standing dénommée eden parc. De l'entrée, vous accédez à une belle cuisine fonctionnelle équipée (plaque de cuisson induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, multiples rangements). Vous bénéficiez d'une pièc...

Bredannaz Doussard, dans résidence avec plage et ponton privés, studio meublé de 23 m² comprenant pièce principale avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, parking, plage privée à la copropriété, loyer 430 € + 100 € charges avec chauffage, fa 299 €, libre rapidement.

Si vous rêvez de refaire sans complexe toute la décoration à votre image, voici un bien fait pour vous dans le quartier des pommaries à annecy-le-vieux. Cet appartement t4 comprend un séjour avec sa terrasse donnant face au parc pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres de belles tailles, une salle de bain, une cave. La copropriété dispose d'un parking. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, face à un parc et à seulement quelques minutes à pied du lac, profitez de la tranquillité du quartier et de la proximité de toutes ses commod...

Location Annecy le Vieux libre le 01 / 12 / 24. Entre particuliers studio à louer meublé de 34 m². Cette location est proposée à 1.500 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Ascenseur - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'...

Sur un axe très passant et proche du lac d'annecy, très belle affaire en restauration offrant beaucoup de potentiel de développement. Idéal pour un couple. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (honoraires de 5.952% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy 531 946 804, tel : 06 03 52 39 79, site 3gimmo : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien e...

À louer sur Talloires (74) chambre meublée. Cette location d'une superficie de 15 m² est libre le 01 / 12 / 24 entre particuliers pour un loyer de 500 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous...

Annecy, Sevrier, sur un terrain d'environ 682 m² face au lac, maison individuelle 120 m² habitables environ. Elle comprend au 1er niveau, un salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une véranda avec accès direct sur le jardin paysagé, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains. Sous-sol complet. Garage, atelier. Contact : Agence : 04 50 19 25 85.

Annecy le Vieux rue du Pré Longé, en rez de terrasse, grand Studio rénové comprenant pièce principale avec accès terrasse, cuisine meublée, salle de bains, cave et parking collectif, loyer 700 € + 25 € de charges, FA 390 €, libre debut decembre.

Situé à Annecy-Le-Vieux, quartier des Pommaries, ce garage de 16 m² permettra de vous stationner dans un quartier résidentiel calme. Il est d'une grande hauteur : 2m65; la porte mesure 2m50 de haut et 2m50 de large, et 5m30 de profondeur En extérieur, avec électricité, il comporte une prise électrique, une lampe et un néon; L'accès est confortable car dans une impasse. Ce stationnement est vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriéta...

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger / séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Garage double. Une place de parking. Garage à vélos.

T4 dans une résidence d'exception Annecy-le-Vieux, ce vaste T4 de 89 m² éveillera en vous les plus vives émotions ! Sa terrasse de 33 m² à la double exposition portera à vos yeux quiétude et sérénité. Prestations haut-de-gamme, volumes des pièces, expositions et environnement font de ce lieu, un refuge calme et apaisant. Tout ce dont vous pouvez rêvez ! N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Attique T4 au panorama d'exception Annecy-le-Vieux, ce vaste T4 attique de 114 m² éveillera en vous les plus vives émotions ! Sa terrasse de 96 m² à la double exposition portera à vos yeux un panorama sur l'horizon et le lac. Prestations haut-de-gamme, volumes des pièces, expositions et environnement font de ce lieu, un refuge calme et apaisant. Tout ce dont vous pouvez rêvez ! N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

SEVRIER côté lac, découvrez cette maison d'environ 95 m² construite en 1970, entièrement rénovée et située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'un niveau de vie principal offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc. Le salon ouvert sur une terrasse de 29 m² est exposé Sud. Combles aménageables. Un vaste sous-sol avec garage double, porte électrique, une buanderie et une cave. Possibilité d'agrandissement de 40 m². Profitez d'un extérieur paysager de 2000 m² avec une superbe vue sur le lac d'...

Sevrier, trésors immobilier vous propose en exclusivité, un bâtiment à usage d'hôtel, type motel idéalement situé 120 chemin de la scierie sur la commune de sevrier, comprenant 7 studios et 7 appartements 2 pièces. Situé en zone ux, du plu de sevrier, potentiel important. Aucun bail en cours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1245 m² environ et aux normes erp. Contact : philippe pianet 06 50 52 15 99 mail : ppianet@tresorsimmobilier.com rsac 504130840 ei.

RARE A LA VENTE ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier très prisé, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T3 de standing de 81 m² utiles (et 53 m² loi carrez) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois au calme et proche des commodités (arrêts de bus, écoles, université, accès rapide aux axes autoroutiers). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux : un salon-séjour avec cuisine ouverte offrant une ambiance chaleureuse, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², exposée plein sud, avec une vue sans vis-à-vis et très dé...

Je vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3, rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement au calme dans une résidence de standing avec piscine. Caractéristiques de l' appartement Type : T3 de 77 m² Rénovation : Matériaux de qualité, finitions soignées Localisation : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence de standing avec piscine Un aménagement confortable et fonctionnel Entrée : Avec un grand placard de rangement Séjour-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec...

Iad france - julien arnould (06 72 07 83 83) vous propose : maison à fort potentiel sur près de 1000 m² de terrain ! Située à 10 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, à 15 minutes à pied du lac, cette maison des années 70 s’élève sur 3 niveaux : -rez de jardin : entrée, grand garage, chaufferie / buanderie, grand atelier, cave. -1er étage : séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d’eau, wc, agréable balcon avec accès direct au jardin. -combles aménagés : séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres. Surface habitable : 160 m² surface utile : 200 m² très bel extérieur plat et...

SAINT JORIOZ Murs commerciaux constitués de 9 locaux commerciaux dont 8 bien loués avec locataires stables, et 1 local ou appartement à terminer en terme de travaux. 750 m² environ de terrain inclut le bâtiment en excellent état plus un parking pouvant accueillir la clientèle Actuellement après droits de mutation (frais de notaire) = 5 % net de rentabilité annuelle ! Si l'appartement restauré, la rentabilité nette pourrait être de 6,15 %.

782lr - annecy le vieux, chef lieu, dans un cadre privilégié, à vendre local professionnel de 61 m² situé au premier étage, double exposition. Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire permettant d'augmenter la superficie. Idéal professions libérales, bureaux. Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Laurence ranty (ei) agent commercial - numéro rsac : 882 864 093 - annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À louer local commercial vide d'une surface de 350 m², libre tous commerces, restauration incluse. Trois extractions en place donnant sur le toit, bon état général aux normes ERP, climatisation réversible, belle visibilité, linéaire vitrine de 14 mètres. Le local est situé sur un axe très passant, avec parking public devant le local. Rare à la location. Loyer : 4500 € sans TVA Consulter notre site contact : philippe.berger@forcaprimm.com, tel : 06 27 58 86 64 Honoraires à la charge du locataire 16 200 € TTC.

À louer local commercial vide d'une surface de 350 m², libre tous commerces, restauration incluse. Trois extractions en place donnant sur le toit, bon état général aux normes ERP, climatisation réversible, belle visibilité, linéaire vitrine de 14 mètres. Le local est situé sur un axe très passant, avec parking public devant le local. Rare à la location. Loyer : 4500 € sans TVA Consulter notre site contact : philippe.berger@forcaprimm.com, tel : 06 27 58 86 64 Honoraires à la charge du locataire 16 200 € TTC.

Iad france - elodie ferte (06 75 29 58 78) vous propose : annecy-le-vieux a proximité immédiate des commerces et de toutes commodites des tilleuls, venez découvrir ce très joli appartement de type t3 de 69 m² en rez-de-chaussée. Situé dans une copropriété où il fait bon vivre, l'espace jour se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine moderne et séparée, d’une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès direct sur une terrasse bénéficiant d’une exposition sud-est. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres dont une avec dressing intégré, une salle d’eau et un...

Opportunité rare à la vente. Secteur résidentiel et calme. Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, limite Annecy, en plein coeur du quartier des Pommaries, de ces commerces, écoles, du lac et de sa plage d'Albigny. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2022, présentant des prestations haut de gamme - chauffage au sol individuel, volets aluminium électrique avec fonction 'Brise-Soleil' dans le séjour' - et conforme à la norme d'isolation RT2012. Magnifique appartement de 82 m², composé de 4 pièces en étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de...