Immobilier à Merckeghem (59470)

Située au c ? ur de Merckeghem, cette magnifique maison semi plain pied entièrement rénovée avec piscine extérieure vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations hauts de gamme. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, une belle piscine vient compléter ce cadre idyllique pour des moments de détente assurés. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Coup de c ? ur garanti ! Performances Énergétiques : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 EUROS et 2080 EUROS (abonnements compris) et#128161 Informations Complémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :   et#127757 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.81 % TTC inclus dans le prix affiché et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Iad France - Romain Vandenbussche vous propose : Superbe Pavillon Moderne à Merckeghem - Idéal pour une Famille * Situé dans un quartier calme et résidentiel de Merckeghem, ce magnifique pavillon de 170 m² au design contemporain vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 Chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 Salle de bain avec baignoire - 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne - 1 Toilette séparé - 1 Cuisine entièrement équipée - 1 Salle à manger conviviale - 1 Salon lumineux - 1 Buanderie pratique - 1 Dressing bien agencé - 1 Cellier pour plus de rangement - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire - 1 Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours * Les Avantages * : Ce pavillon bâti en 2018 offre une qualité de vie exceptionnelle avec un jardin verdoyant de 850 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en famille. Vous disposerez également d’un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie de tous les aménagements modernes pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel à pompe à chaleur et radiateurs, entre autres. Pas de travaux à prévoir, la maison est dans un état neuf et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Localisation et Environnement * : La maison est orientée à l’Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et des principaux axes de transport, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Merckeghem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison en semi plain pied implantée sur ce beau village vallonné des flandres, située à 25 minutes de dunkerque ou st omer. Cette propriété est composée d'une grande maison d'habitation, au rez-de-chaussée, vous disposez d' un vaste séjour lumineux avec sa cheminée avec insert, d'une cuisine équipée ouverte, d'une grande suite parentale de plus de 50 m² avec une salle d'eau, actuellement aménagée en cabinet pour une profession libérale. L'étage vous distribue 5 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un hangar de 350 m² et un grand terrain de plus de 2.50 hectares complètent ce bien, espaces intérieurs et extérieurs sont au rendez vous avec une vue panoramique. La maison bénéficie d'un excellent dpe avec sa chaudière récente à granulés. Idéalement située, cette propriété peut convenir à une grande famille ou un entrepreneur. À vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 610 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hervé leurs, tél. : 06 05 15 54 97, e-mail : herve.leurs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 903 139 525.