Situé au cœur de Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390) petite commune dynamique, ce terrain de 414 m² offre un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des axes Rennes-Nantes et Rennes-Redon et des gares de Langon et Messac. Idéalement placé en centre bourg, il bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que : une école, une boulangerie, une épicerie, d'un bar tabac snack, de restaurants, un coiffeur, une salle de sports, une médiathèque / ludothèque, un étang communal, d'une halte nautique très animée en saison estivale...