Immobilier à Montévrain (77144)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À montévrain, au sein d'une résidence affaire, villa - 3 pièces, meublée, d'une surface de 67.7 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6134€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.49% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Montévrain 77144 : en exclusivité : appartement cosy de 2021 au dernier étage avec une belle terrasse, 3 chambres, 3 places de parking, quartier " carré m". Appartement très lumineux au 3eme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, un grand espace de vie avec salon - salle à manger-cuisine ouverte et une grande terrasse. Dans la partie privative : 1 grande chambre parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, salle de bains et wc. À cela s'ajoute 3 places de parking en sous-sol. Vous disposez d'un local vélo sécurisé vous êtes proche des commodités (boulangerie, restaurant, bus, parc des frênes, écoles, le clos du chêne, val d'europe, rer a, salle de spectacle "le millenium", etc. ) prix de vente 395 000 euros honoraires charge vendeur. Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : b 70 kwh / m² / an ges : c 16 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398143pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 519 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -.

Située à Chanteloup-en-Brie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier prisé, elle offre un environnement verdoyant propice à la détente. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants tout en restant proches des commerces, écoles et transports en commun. La propriété s'étend sur un terrain de 596 m², comprenant 4 places de parking, un garage de 33 m², un abri piscine de 62 m² et un jardin bien entretenu. L'extérieur offre un espace idéal pour se divertir en plein air et profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 171 m² propose 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 toilettes réparties sur 8 pièces. Avec un séjour lumineux et un espace buanderie, cet espace de vie fonctionnel répond aux besoins d'une famille nombreuse. Construite en 1988, cette demeure allie charme et modernité pour offrir un réel confort de vie à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

* a vendre : appartement en duplex - 3 pièces, 2 chambres avec jardin * découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du parc des fresnes. Ce bien rare se distingue par ses nombreux atouts : - * entrée spacieuse * : bienvenue dans votre futur chez-vous ! - * séjour lumineux * : un espace de vie accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou vous relaxer en famille. - * cuisine aménagée et équipée * : fonctionnelle, elle est prête à vous accompagner dans toutes vos aventures culinaires. - * chambre au premier niveau * : un espace cocooning confortable de 13 m² environ pour se reposer avec un accès direct sur la terrasse exterieure ! . - * salle de bain * : équipée d'une baignoire et d'un lavabo, offrant intimité et confort. - * wc séparé avec lave-mains * : pratique et fonctionnel. - * a l'étage * : un palier dessert une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. - * jardin de 71 m² * : orienté sud-est, profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, vos barbecues en famille ou pour jardiner. Un garage fermé complète l'ensemble ! Ce duplex bénéficie également de * faibles charges de copropriété * , vous permettant de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, praticité et tranquillité. * contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! * dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,00 euros et 1410,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 540 euros. Christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 818 351 959 -.

Montevrain 77144- appartement 2 pièces, une chambre. Prix de vente prix : 225.000 euros honoraires charge vendeur. * exclusivite * coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement traversant situé dans une résidence prisée de montevrain ! Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 15 m² environ qui offre un bel espace rangement grâce à son immense dressing, une salle de bains avec toilettes. On accède au balcon par le séjour, idéal pour profiter les beaux jours venus. Une place de stationnement en extérieur au sein de la résidence sécurisée complète l'ensemble. Vous disposez au sein de la copropriété d'un local vélo sécurisé. Ses atouts : beaux volumes, rangements, un bel extérieur offrant une vue dégagée et au calme. On pose ses valises ! Idéal : couple et / ou investisseurs ! Contactez moi pour une visite. Cet appartement offre un accès direct à la gare de chessy ainsi qu' à l'aéroport paris charles de gaulle, parfait pour vos déplacements ! Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 818 351 959 -.

* a vendre : appartement familial lumineux ? Ecoquartier de montévrain * idéalement situé dans le secteur prisé de l'ecoquartier de montévrain, je vous propose ce spacieux appartement familial d'environ 80 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'un cellier pratique pour le rangement, de trois chambres agréables, placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse orientée sud, idéale pour savourer les beaux jours et organiser des barbecues ou des moments de détente en plein air. Pour couronner le tout, deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et bénéficier d'honoraires adaptés. * votre futur chez-vous vous attend !* dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou, par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 170 lots (). Charges annuelles : 2244 euros. Christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 818 351 959 -.

Bien coup de coeur ! Dans le secteur très prisé de l'écoquartier de montévrain : secteur dynamique au coeur de toutes les commodités ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 63 m² environ. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété parfaitement entretenue ! Il se compose, d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière, celui-ci vous donne accès à balcon orienté sud-ouest, salle de bains, toilettes séparés, 2 belles chambres de 10 et 12 m² environ. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble. L'appartement a été entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir ! On pose ses valises ! Contactez moi vite pour une visite ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel bourdonneau, au 06 82 12 96 76 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel bourdonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 818 351 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1770 euros. Christel bourdonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 818 351 959 -.

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² utiles avec Jardin à Montévrain Cette superbe maison traditionnelle récente, située dans la paisible ville de Montévrain. Avec ses 3 grandes chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison s'étend sur 120 m² carrez (140 m² utile) et est construite sur un terrain de 700 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur une très belle pièce de vie. À l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une buanderie et une salle de bain avec douche et wc. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter du plein air en toute intimité. Une terrasse vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Trois places de parking sont disponibles, offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour vous et vos proches. Montévrain est une commune du Val d'Europe, avec sa proximité avec Disneyland Paris et les infrastructures du secteur. La commune allie harmonieusement un cadre de vie paisible avec des espaces verts comme le parc du Mont Evrin, ses commerces et services. À très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Superbe Appartement Moderne avec Jardin et piscine à Montévrain Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Montévrain, dans une résidence de standing construite en 2018. Ce bien d'une surface totale de 80 m² bénéficie d'un jardin privatif de 150 m², offrant un cadre de vie unique et idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale avec sa salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à ce bien une atmosphère élégante et moderne. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en excellent état. Côté extérieur, profitez du jardin privatif avec piscine pour des moments de détente en plein air, pour vos repas en famille ou entre amis. Une place de parking est inclus pour stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en pleine nature. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception à Montévrain, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et espace extérieur. Un bien rare sur le marché, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À montévrain, au sein d'une résidence affaire, villa triplex- 4 pièces, meublée, d'une surface de 71.56 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 15 545 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 8.8 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.