Immobilier à Montfaucon (30150)

En Exclusivité, située à Montfaucon (30150), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Son exposition sud lui confère une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 715 m² propose des aménagements remarquables dont une piscine et sa plage en travertin, une grande terrasse dont une partie couverte avec pergola en fer forgé. De plus, elle dispose d'un grand garage ainsi que de places de parking extérieures, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitables se décline en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et sa buanderie attenante, une chambre et des WC. À l'étage 3 chambres toutes avec placard ou dressing, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire et un WC séparé. Cette maison offre un cadre de vie confortable avec de plus un bureau indépendant et un atelier. Parfaitement adaptée à une famille, ses caractéristiques intérieures et extérieures en font une propriété attrayante pour ceux en quête de sérénité et de modernité. Coté confort : Cheminée dans le séjour, climatisation dans toute la maison, ballon thermodynamique, adoucisseur, connexion fibre, forage avec arrosage automatique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

À Montfaucon en exclusivité. Découvrez cette charmante villa mitoyenne de 90 m² environ sur deux niveaux avec son terrain de 263 m² située dans un quartier calme proche des écoles dans le paisible village de Montfaucon. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un garage. Au premier niveau, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Chauffée au gaz de ville, cette villa est prête à vous accueillir après quelques rafraîchissements. Le stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente agréables. Pour plus de renseignements complémentaires veuillez contacter Claudie Aubert au 07 50 75 35 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

* BAISSE DE PRIX * Sur la commune de Montfaucon, charmante maison rénovée de 163 m² environ avec un garage de 34 m² sur un terrain de 1400 m² environ. Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à la campagne. À l'étage on entre dans un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse idéal pour les repas d'étés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et 4 chambres. Le niveau inférieur comprend un agréable salon donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau, une buanderie avec wc et une dernière chambre. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez de deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. Le garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 1400 m² pouvant accueillir uniquement une piscine hors-sol cette maison vous garantit un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette Magnifique Villa à Montfaucon. Nichée au coeur de Montfaucon, cette superbe villa construite en 2007 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 180 m² de surface habitable et ses 1300 m² de terrain, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son charme et son élégance. La maison est en parfait état et dispose de 8 pièces, deux suites parentales au rdc, un bureau ainsi que trois chambres à l'étage et un dressing. La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas. Une salle de bain, deux salles d'eau et 3 WC, dont deux indépendants. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour des longues soirées d'été. Le véritable atout de cette villa est sa piscine de 9x4.5 mètres qui vous promet des moments de fraîcheur et de divertissement inoubliables. Le garage de 60 m² et la cave de 9 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. La maison est équipée d'une aspiration centralisée et d'une pompe à chaleur. Menuiseries en PVC double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui au 07 50 75 35 49 pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique villa à Montfaucon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sur la commune de Montfaucon, découvrez cette charmante propriété provençale avec ses 160 m² habitables environ, sa piscine et son pool house sur un terrain de 740 m². Elle s'articule autour d'une spacieuse pièce de réception avec son espace cuisine aménagée et équipée, en enfilade un salon, une suite parentale et un wc. À l'étage, on a une seconde suite parentale, une salle d'eau indépendante, un wc, trois chambres. Cette maison familiale vous offre un cadre fonctionnel et chaleureux avec sa grande terrasse ombragée, sa piscine et son jardin peu exigeant en entretien. Proche d'Avignon cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Montfaucon, charmant village idéalement situé dans le Sud de la France, entre Orange et Avignon, proche accès A9, A7 et TGV. Au calme sans vis-a-vis, cette magnifique maison à tout pour vous séduire avec ses 7 pièces et 6 chambres, nichée dans une impasse. Avec une superficie de 181 mètres carrés, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie paisible et épanouissante, elle dispose en rez-de-chaussée de deux espaces chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un bel espace à vivre de 70 m². La cuisine donne accès direct au garage de 55 m² et à la buanderie. À l'étage, 3 chambres confortables, un dressing, un wc et une salle de bains. Profitez d'un emplacement serein, sans vis-à-vis, imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une exposition plein sud, ou vous détendre au bord de la piscine sécurisée, entouré de la beauté naturelle d'un jardin paysagé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, faisant de cet endroit un choix idéal pour une vie paisible et harmonieuse. Chauffage au sol par géothermie. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur garantie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 855501.