Immobilier à Montpellier (34090)

Situé dans le quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs, ce local professionnel de 149 m², implanté sur un terrain de 1 085 m², offre un fort potentiel pour divers projets d'aménagement ou d'activités commerciales. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 5,23 m, offrant une grande modularité des espaces et la possibilité d'aménager des volumes impressionnants. La hauteur minimale de 4,22 m permet une exploitation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. Des travaux sont à prévoir pour optimiser l'espace et l'adapter aux normes en vigueur. Une fois rénové, ce local offrira un cadre moderne et bien agencé, idéal pour accueillir une activité professionnelle. Le terrain de 1 085 m² permet également d'envisager des aménagements extérieurs ou une extension selon les besoins de votre entreprise. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable. À seulement 10 minutes à pied du tramway, ce local représente une belle opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace spacieux et bien situé, ou pour un investissement immobilier à fort potentiel.

Située dans le quartier recherché du Plan des Quatre Seigneurs, sur un terrain de 1 196 m², à seulement 10 minutes à pied du tramway, cette maison de 131 m², exposée sud-ouest, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un palier accessible depuis la terrasse via 8 marches. Ce niveau comprend une entrée desservant un salon-séjour spacieux avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante et aménagée, est fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec rangements et des WC séparés complètent cet étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing offrent un espace nuit optimisé. Ce niveau comprend également un bureau sous pente ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Le demi-sous-sol accueille plusieurs espaces pratiques : une buanderie, une cave, un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. De plus, les combles sont accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage avec menuiseries en bois, d'un chauffage au fioul, d'une climatisation et d'une production d'eau chaude assurée par une chaudière. Elle est également équipée d'un visiophone et d'un interphone, renforçant la sécurité et le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'un pool house et d'une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Des travaux d'ajustements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Une maison au beau potentiel, alliant espace et confort, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié.

Située dans le quartier prisé du Plan des Quatre Seigneurs, à seulement 10 minutes à pied du tramway, cette maison de plain-pied de 64 m² est implantée sur un terrain de 536 m². Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses prestations modernes garantissent un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace convivial et bien agencé. Les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré, optimisant ainsi les rangements. Une salle d'eau, des WC suspendus séparés avec lave-mains et un système de climatisation complètent les équipements pour un confort optimal. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage pour une isolation renforcée, d'un visiophone pour plus de sécurité et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et facile à entretenir. Un garage avec portail électrique vient compléter les atouts de ce bien. Loyer potentiel : 1 130 EUR / mois (dont 45 EUR de charges). Une maison qui allie confort et praticité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À louer garage montpellier / plan des 4 seigneurs résidence sécurisée a proximité de nombreuses commodités (tramway ligne 1 arrêt 'occitanie' et bus ligne 6 / 23 / 26 arrêt 'ambroise paré'), des commerces et des universités. Situé dans une charmante copropriété des années 1996, nous vous proposons ce garage privatif idéal pour se garer ou stocker facilement, avec porte sectionnelle manuelle. Disponible mi juin loyer : 90euros / mois dont 5euros de charges (communs + teom). Dépôt de garantie : 90euros. Honoraires à la charge du locataire : 60euros (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 30euros (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée : célia bihi, agent commercial (immatriculé au rsac de montpellier n° 832 378 533) de l'agence cimm immobilier montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rcs 50866299600042 - caisse de garantie qbe provision sur charges récupérables 5 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 60 euros ttc - état des lieux d’entrée 30 euros ttc - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Studio meublé de 29 m² situé 269 rue de Puech Villa à Montpellier, comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec douche et wc, cour privative de 20 m² et place de stationnement dans résidence non affectée. Disponible 06 / 06 / 2025.

Charmant Studio Meublé avec Terrasse, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun et en face de la Fac de Pharmacie. Ce studio de 22 m² est parfait pour un étudiant cherchant un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, et d'une belle terrasse de 9 m² et d'une agréable salle de bains avec wc. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Loyer : 566.00 € * Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 292,50 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 225 € TTC dont honoraires état des lieux : 67,50 € TTC Dépôt de garantie : 1 032 €.

Fiche id-sit18660g : studio de 23 m² à louer au 3ème étage d'une résidence récente à proximité immédiate de la faculté paul valery et de la faculté de sciences. Cuisine équipée avec plaques, hotte et frigo. Adresse : av du major flandre, montpellier. Disponible le 26 / 05 / 2025. Pinel zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré est de 21.70€ / m²- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 459 euros / mois dont charges de copropriétés = 74 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 253 euros - dépot de garantie : 385 euros - classe-energie a : 38 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 210 et 340 euros - affaire suivie par melle florine chaintron (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 3 pièces - 66 m² - hôpitaux facultés. Laforêt montpellier sud vous propose cet appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové situé au 4 ème et dernier étage dans le quartier hôpitaux facultés. Cet appartement traversant se compose : d'un double salon très lumineux ouvert sur un premier balcon avec une belle vue dégagée, d'une cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le logement est équipé d'un système de climatisation réversible sur toutes les pièces. Le bien dispose d'une cave privée, et des places de parking avec un accès privée sont disponibles. Possibilité de créer une troisième chambre pour de l'investissement locatif. Tram ligne 1 situé à 5 mn à pied (arrêt lapeyronie ). Venez visiter ce bien idéal pour un premier achat en résidence principal ou de l'investissement en colocation. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité ! Montpellier - boutonnet ! Superbe studio dans immeuble ancien, proximité commerces et tramway. Cuisine équipée. Jolies prestations. À voir ! Surface habitable 15.96 m² / dpe classe énergie d 270 - classe climat b 8 / loyer 395 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 25 eur par mois - complément de loyer : 25 eur - disponibilité : 30 / 05 / 2025 - rue abbé de l'epée - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 346.72 eur - loyer de base : 289.38 eur - complément de loyer : 25 eur acteur sud 04 67 03 03 88.

Située à montpellier sur les hauteurs au calme dans une impasse et dans un véritable havre de paix sans vis à vis. Cette maison vous permettra de vous approprier les lieux selon vos gouts et vos envies. Ce bien avec des volumes généreux ne demande plus qu'a ce que l'on y fasse le second œuvre avec diverses possibilités (3 ou 4 chambres, cuisine ouverte ou indépendante. ) ainsi que les extérieurs (piscine, terrasse, jardin, potager. ). Pour plus de renseignements nous avons des devis alors n'hésitez plus : contactez nous pour toute information ou visite. Référence agence : 1490.