Immobilier à Mouais (44590)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison n'attend que vous ! Située sur un vaste terrain de plus de 4 800 m², des années 1900 offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de quatre pièces, avec un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace de vie. Attenante à la maison, une écurie de 70 m². En face, un garage en pierre de 35 m² vient parfaire cette propriété. ? Emplacement stratégique : située à seulement 3 minutes de l'axe Rennes-Nantes (N137), elle permet un accès rapide aux commodités et grands axes tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Points forts : T...

Cette maison des anne ? es 1970, entretenue et modernise ? e, offre un bon niveau de confort avec isolation exte ? rieure, pompe a ? chaleur, huisseries en aluminium double vitrage et volets e ? lectriques. Seule la fosse septique reste a ? mettre aux normes. Elle se compose d'une entre ? e desservant une cuisine ame ? nage ? e et e ? quipe ? e, une salle a ? manger, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres en rez-de-chausse ? e. A ? l'arrie ? re, une arrie ? re-cuisine avec buanderie et chaufferie comple ? te l'ensemble. A ? l'e ? tage, deux chambres en en...

Bourg de Sion Les Mines, à une quinzaine de minutes de Châteaubriant et une dizaine de minutes de l'axe Nantes / Rennes. Érigée sur un terrain de 641 m², cette maison de plein pied de 101 m² construite en 2023 présente un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC suspendu et un garage attenant. Équipée d'un plancher chauffant par aérothermie, cette propriété offre un cadre de vie contemporain et économe en énergie. À noter, la prése...

Dans le bourg de Pierric, maison 5 pièces sur un terrain de 1000 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au 2è étage, deux chambres et une salle de bain. Les plus : un Jardin, un sous-sol et un garage. Libre avril 2025 Loyer 800€ Dépôt de garantie 800 € Honoraires charge locataire 527.16€ (dont 263.58€ pour l'état des lieux) DPE D (estimation coût annuel en énergie entre 1500€ et 2120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .

Campagne de sion les mines - maison de 145 m² de surfaces habitables, avec entrée, séjour avec insert donnant sur véranda, cuisine aménagée. Au demi niveau supérieur, dégagement, 2 chambres, wc, salle de bains. Au premier niveau, dégagement, 3 chambres. Sous combles, grenier en partie. Au sous-sol, chaufferie buanderie, réserve. Jardin avec verger et dépendance. Terrain de 4059 m². Dpe f- ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4450 euros, 119 200 euros soit 6.43% ttc 7200euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 112 000 euro...

Beau potentiel Longère située au calme et sans vis à vis. Elle se compose au rdc d'une double pièce de vie, d'une salle de bains, d'un wc, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. De plus, plusieurs dépendances d'une surface d'environ 170 m², le tout sur une parcelle de 4150 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : nouveaute - longere - à 1,5 km du bourg de pierric - 4 chambres - grandes dependances - cave - découvrez cet ancien corps de ferme au calme de son hameau à rénover d'une surface de 122 m². Il se compose : d'une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine avec insert bois, une chambre avec accès à la salle de bain et d'eau, un wc. À l'étage trois chambres et un grenier aménageable. Une arrière cuisine, une grande cave, un atelier, une étable et une grande dépendance complètent ce bien. - ses plus : possibilité d'agrandir la su...

Iad france - virginie cotteux vous propose : maison familiale avec vie de plain-pied - derval. Idéalement située, découvrez en exclusivité cette maison proche du centre ville. Une partie en pierre pour les amoureux de l'ancien et du cachet des poutres apparentes ainsi qu'une extension plus récente. Le tout comprend 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, une cuisine équipée, un grand séjour avec poêle à pellet et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, avec une terrasse carrelée. Toiture en ardoises naturelles avec 10 panneaux photovoltaïques. Un cadre de vie...

À vendre, immeuble centre bourg de derval avec 2 lots déjà loués (9120 € / an) : un appartement et un local commercial. En plus, une maison de 5 chambres avec jardinet, cuisine, salon / séjour avec une cheminée, 2 salles d'eau et 2 wc (travaux à prévoir). Un garage avec grenier, pouvant être transformé en logement, complète ce bien. Situé à derval, ville dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à la n137. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contact...

Cette charmante maison est située à Derval (44590), offrant un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle séduit par son environnement calme et ses vastes extérieurs comprenant une terrasse, 4 places de parking et un garage attenant plus plusieurs dépendances. Un verger au nord de la maison avec une vingtaine de pommiers. La maison de 130 m² s'ouvre sur une cuisine équipée avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et trois chambres confortables. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et élégance, tandis que les deux salles de bain équipées de...

Iad france - stéphanie huc vous propose : .

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Maison 5 pièces - 113 m² dans un environnement calme en campagne. - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Une véranda récente vient prolonger l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. - À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau à finir d’aménager, un grenier aménageable de plus de 35 m² au sol vous offrent de belles possibilités d’agrandissemen...

Sortie bourg, maison de plain pied de 81 m², dès l'entrée nous accédons a une grande pièce a vivre exposée sud, dans dans la continuité se trouve la cuisine vide. Deux chambres, salle d'eau, un bureau ouvert sur l'espace a vivre vient compléter ce bien. Grenier isolé, non aménagé. Garage. Chauffage fuel. Jardin clos. Libre en mai. Surface 81.56 m². Charges locatives 19 € / mois entretien chaudière (régularisation annuelle). Classe energie : d dépôt de garantie 654€. Honoraires locataire : 489.36€ ttc dont 163.12€ pour l'état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...

Espace, potentiel et nature ! Cette proprie ? te ? offre une maison spacieuse, des de ? pendances et un vaste terrain, ide ? al pour vos projets. Calme, sans vis-a ? -vis, avec une parcelle supple ? mentaire borde ? e d'un ruisseau. Une opportunite ? rare pour cre ? er votre havre de paix  ! Spacieuse maison de plain-pied a ? rafrai ? chir, 175 m², offrant une belle pie ? ce de vie avec foyer ouvert, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC. Grand garage et vaste hangar comple ? tent l'ensemble. Une charmante petite maison en pierre a ? re ? nover ouvre de belles possibilite ? s (gi...

À 8 minutes de l'axe nantes et rennes. En plein cœur de la campagne de derval, sur un terrain de 380 m². Maison de la fin du xviii siècle, à rénover entièrement, se composant de 3 pièces en terre battue, avec un grenier aménageable. Compteur d'électricité arrivé. Prévoir compteur d'eau et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial im...

L'immobilier de A à Z par Alexandre Huet vous propose à la vente : IDEAL INVESTISSEUR Situé en plein centre ville d'une commune dynamique, à pied de tous commerces, écoles et transports. Environ 3 minutes de l'échangeur Rennes - Nantes. Cet immeuble est composé d'un duplex à rénover d'environ 63 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, chambre spacieuse, grenier aménageable avec belle hauteur et cave. En partie nord, un jardin avec une dépendance aux volumes généreux. Le second logement lui aussi à rénover se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une grande chambre avec salle d'ea...

Entre guemene et grand-fougeray, en hameau. Ensemble de bâtis offrant une maison d'habitation à restaurer comprenant une cuisine a / e en l'état et cheminée insert, pièce de vie avec cheminée et salon en enfilade, une chambre. Dégagement, arrière cuisine, débarras et chaufferie. Salle de bains, wc, 3 chambres, salle d'eau. Greniers. Garage attenant. Ancien bâtiment agricole d'environ 470 m² dont atelier, ancienne bâtisse en pierres (possibilité de réhabiliter en habitation), terrain. Le tout sur 1 hectare 06a 46ca + une parcelle agricole non attenante de 3530 m² (5.00 % d'honoraires ttc à la c...

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Maison familiale 4 pièces – 92 m² – Quartier calme et verdoyant Idéale pour votre famille, cette maison de plain-pied, nichée dans un cadre serein et proche des écoles, vous séduira dès votre arrivée ! Ses atouts ? Une entrée séparée avec grands placards Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, prête à accueillir tout votre savoir-faire Trois chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité Une salle de bain moderne avec douche, alliant praticité et bien-être Isolation performan...

Grande maison a la campagne avec terrain de 2000 m². Vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le to...

Ideal investisseurs maison de 40 m² en campagne sur mouais, desservie en eau et électricité ( à raccorder), fosse septique filtre à sable. Toiture refaite il y a 7 ans. Rénovation intérieure totale à effectuer. Demande locative forte sur le secteur, notamment par étudiants ecole d'agriculture de derval située à 5 kms. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019...

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : Au cOEur du charmant village de Lusanger, un lot de 4 logements pour un projet d'investissement locatif avec une rentabilité attractive. Lusanger est un petit village où il fait bon vivre, situé à 20 minutes de Châteaubriant, 45 minutes de Rennes et de Nantes, 40 minutes de Redon, pourvu de quelques commerces et services comme des restaurants, un bar, une boulangerie, une école, mairie. Ce lot comporte quatre maisons, en monopropriété : -La première est un T2 de 40 m² composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une grande chambre et...

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Maison de plain-pied, mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie paisible dans un charmant hameau. Avec ses 87 m² habitables, elle séduit par son agencement fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon et une salle à manger, le tout chauffé par un poêle à pellets installé en 2023. Côté nuit : deux chambres de 12 m² env., chacune dotée, respectivement d’une salle d’eau et d’une salle de bains garantissant ainsi confort, praticité et intimité. À l'extérieur, le terrain clos de 1 100 m² env....

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Découvrez cette magnifique longère à rénover, située dans un paisible hameau de la commune de Derval. Idéalement placée, vous serez à seulement 40 minutes des portes de Rennes et de Nantes, et à 25 minutes de Redon et Châteaubriant. Cette bâtisse en pierres, d’un potentiel exceptionnel, offre environ 270 m² au sol. Actuellement, une partie habitable de 110 m² comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre de plain-pied, une seconde chambre en mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Les espaces non encore aménagés offrent de nom...

Située dans la charmante commune de mouais (44590), cette maison de 39 m² à rénover entièrement, sur un terrain ouvert de plus de 600 m², présente un potentiel remarquable. Composée de 2 pièces, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement bucolique. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette habitation offre l'opportunité de concevoir un lieu de vie à son image, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Eau potable et electricité disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...

Située à 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes, 12 minutes de Châteaubriant et 5 minutes de Derval. Bourg de Lusanger, sur un terrain de 1300 m², cette maison de 148 m² offre un cadre de vie spacieux. À l'extérieur, le jardin généreux invite à la détente en plein air. La possibilité d'aménager deux logements en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, 2 pièces de vie, une chambre, une salle d'eau, 2 toilettes, et une cave. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau et un bureau. Les 6 pièces sont agencées de maniè...