Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Charmante Maison de Ville à Mouvaux - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif À Mouvaux, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 83 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Construite en 1960 sur 2 étages, cette maison en bon état général offre un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux idéal pour se détendre en famille, un espace salle à manger convivial et une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 192 m², offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un jardin à l'arrière de la maison laisse entrevoir de belles après-midi ensoleillées en perspective. Un grand garage avec ses deux entrées en bout de jardin. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont présents pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante dans toute la maison. Pour faciliter votre quotidien, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement de choix pour une vie pratique et agréable à Mouvaux. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d'un investissement locatif, cette maison de ville à fort potentiel saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
