Immobilier à Narbonne (11100)

Dimitri coquet vous présente à montredon-des-corbières, village prisé aux portes de narbonne, une magnifique maison de caractère 6 chambres avec gîte indépendant, garage et piscine. Cette propriété unique en son genre se compose d'une habitation principale aux volumes généreux de 242 m² habitables en r + 3 et d'un gîte indépendant de 60 m² avec terrasse. - vous disposez de - maison principale : rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec coin salon et cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une buanderie et un wc indépendant. 1er étage : un grand palier avec carreaux de ciment d'époque, distribuant trois chambres, une quatrième chambre avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc indépendant. 2ème étage : deux belles chambres et une grande salle de jeux. Une maison de 60 m² habitables parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif qui offre : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et wc. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative. À l'extérieur : un garage de 37 m², une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, une vaste pelouse verdoyante offrant un espace de jeux et de détente, un puits, un atout pour les sécheresse estivales et une superbe piscine de 8x4 mètres pour des moments de fraîcheur inoubliables. Ici tout y est, charme de l'ancien, emplacement privilégié dans un village recherché, proximité de narbonne et de ses commodités, gîte offrant de multiples possibilités sans oublier un espace extérieur généreux et bien aménagé. Contactez-moi, une visite s'impose ! Taxe foncière : 1800 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 570 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

À 10 mn de l'entrée de Narbonne, belle villa atypique de 170 m² sur 1711 m² de terrain piscinable avec une superbe vue imprenable. Cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie de plus de 95 m² ( 60 m² avec une très jolie cuisine équipée) et (35 m² entièrement vitré avec une cuisine d'été). Dans cette maison, vous profiterez de 3 grandes chambres avec placards aménagées, une buanderie, un cellier, une salle de bain, 2 WC. D'autres placards dans les dégagements. Une très bonne isolation couplée à un système de climatisation réversible Daikin. Un forage avec un surpresseur et un système by pass. Portes intérieures normes PMR. Cette maison n'a pas de garage, il est possible d'en créer un. Elle n'attend que vous ! Réf. 20579 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * narbonne - appartement t3 - 2 chambres - balcon - cellier - 2ème et dernier étage sans ascenceur * situé à narbonne, quartier maraussan, proche de tous commerces et écoles, à cinq minutes à pieds des halles, quinze minutes des plages, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, qui dessert une pièce de vie accès sur un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée et emménagée accès sur le balcon filant. La partie nuit dessert deux chambres dont une avec deux placards, une salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne, un toilette indépendant et un cellier. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de volets persiennes en bois, de la climatisation (un split dans le salon et un dans une chambre). Un cellier est à disposition pour le stockage. Pour toutes visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune de Narbonne, proche de la Place des Pyrénées et des célèbres Grands Buffets, Léonie de l'agence Immojoy vous présente en exclusivité un appartement T2 de 40.20 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un joli immeuble bien entretenu de trois étages et une cave de 5 m². Vous entrerez sur une grande pièce de vie de 27 m² exposée de manière optimale, intégrant une cuisine équipée avec bar, parfaite pour recevoir ! L'espace est optimisé avec de nombreux rangements bien pensés, et une chambre confortable avec placard intégré.  Une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc vient compléter le tout.  L'appartement a des fenêtres double vitrage et des volets roulants manuels. Il vient d'être repeint.  Le permis de louer est accepté,  les charges de copropriété sont faibles.  Si vous recherchez un pied-à-terre à Narbonne, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous !   VIDEO DISPONIBLE, n'hésitez pas à me la demander.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie idéal. Exposée sur 3 faces, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle facile d'entretien. Proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. Idéal pour une vie paisible en famille ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 27791.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Duplex de charme au cOEur de Narbonne – 106 m² de confort et de lumière Narbonne Centre – 225 000 € – 5 pièces – 2 chambres + bureau + mezzanine En exclusivité, je vous propose ce spacieux duplex de 106 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 2 étages, au centre-ville de Narbonne. Ses points forts ? * Volumes généreux et bien distribués : 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d’eau + une salle de bain, 2 WC. * Lumineux avec de nombreuses ouvertures en double vitrage, il offre un espace de vie convivial et fonctionnel. * Sans travaux à prévoir : état général très bon, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. * Confort : chauffage individuel électrique, radiateurs performants, porte blindée, fibre, plafonniers ventilateurs. * Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles, transports et des lieux incontournables de Narbonne. Taxe foncière : 1 421 € Charges annuelles de copropriété : 543 € Petite copropriété de 4 lots principaux – Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.28€ par mois (soit 543.3 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gioia vous propose : * narbonne - maison en r + 1 - piece de vie coin cuisine - 1 salon - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussee - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 wc - cour - terrain arbore - aucun travaux * vous cherchez une maison coup de cœur, sans travaux, au calme mais proche de tout ? Bienvenue dans cette maison familiale située à seulement quelques minutes de narbonne, dans un environnement paisible et atypique, loin du tumulte urbain mais proche de toutes les commodités. Dès l’arrivée, vous serez séduit par le charme des lieux et le cadre de vie privilégié. Ici, tout a été pensé pour vous offrir confort, tranquillité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : fosse septique récente (1 an) toiture révisée électricité aux normes vous achetez en toute sérénité ! La maison se compose de : un rez-de-chaussée fonctionnel avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, salon, une chambre avec salle d’eau et wc à l’étage, 3 chambres dont une avec dressing et une autre avec placard + cheminée déco, et une salle de bain avec wc le tout sur un beau terrain de 1000 m² environ, parfait pour vos projets extérieurs : jardin, potager, piscine, espace enfants… cette maison, c’est un véritable cocon, une maison de vie où l’on se projette instantanément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle coche toutes les cases : emplacement aucun travaux volumes charme et cachet n’attendez pas qu’elle vous passe sous le nez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * narbonne - secteur quai victor hugo - studio cosy - entièrement rénové * à deux pas des halles, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire pour profiter du doux climat méditerranéen. Situé dans un immeuble de caractère, ce studio de 16 m² offre un espace optimisé pour une vie urbaine pratique et confortable. L'intérieur du studio est pensé avec intelligence pour maximiser l'espace disponible. Il se compose d'un coin salon pour se détendre, un espace repas, la kitchenette, bien agencée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Cour commune pour les vélos. La rénovation récente du studio assure un confort tout en conservant le charme de l'ancien. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, restaurants, bars et les halles de narbonne pour profiter pleinement de la vie locale. Les points d'intérêt historiques de la ville, tels que la cathédrale saint-just et le canal de la robine, se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce studio ne nécessitant aucun travaux vous permettra de vous installer rapidement. Une opportunité rare à saisir dans un secteur très apprécier de narbonne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy au coeur de narbonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cecile paulin vous propose : rare – immeuble historique d'environ 400 m² + jardin et garage – à narbonne centre pépite rare sur le marché narbonnais à ne pas laisser passer ! Dans le centre historique, sur une très jolie place, cet immeuble de caractère de 1850 est à rénover sur 3 niveaux. Il offre de nombreuses possibilités (résidence principale, chambres d’hôtes, profession libérale ou investissement locatif) grâce à ses beaux volumes, son exposition idéale sud-est, son jardin et son garage. Un appartement au dernier étage est loué jusqu’à fin 2026, générant un revenu immédiat. Les propriétaires privilégient un projet de chambres d’hôtes ou de vie, mais restent ouverts à d'autres propositions, dont des projets portés par des investisseurs sérieux. Une opportunité à saisir sans tarder, au risque de passer à côté d’un bien d’exception. Rare – historic building of approx. 400 m² + garden and garage – in narbonne city center a rare gem on the narbonne market – not to be missed ! Located in the historic center, on a charming square, this character building from 1850 spans three floors and is in need of renovation. It offers numerous possibilities (primary residence, guest house, professional practice, or rental investment) thanks to its generous volumes, ideal southeast exposure, garden, and garage. À top-floor apartment is currently rented until the end of 2026, providing immediate rental income. The current owners favor a guest house or residential project but are open to other proposals, including serious investment projects. An opportunity to seize quickly – or risk missing out on an exceptional property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble r + 2 sur cave en monopropriété centre historique, rue semi-piétonne, quartier populaire rentabilité nette de l'immeuble de 10,51% 1 logement t2 au rez-de-chaussée de 37 m² 1 logement t2 bis au 1er étage de 41 m² 1 logement t2 bis au 2ème étage de 43 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.