Immobilier à Noyers-Pont-Maugis (08350)

Iad France - Matthieu EME vous propose : Magnifique Appartement rénové avec Vue Panoramique sur Sedan. Découvrez cet appartement d'exception situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux à Sedan. Avec ses 86 m² de superficie, cet appartement offre un cadre de vie unique, proposant une vue panoramique à couper le souffle sur les alentours de Sedan. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se distingue par ses finitions de qualité et son design moderne. Luminosité abondante et espaces optimisés caractérisent cet espace de vie chaleureux et accueillant. Cet appartement est composé d'une pièc...

Iad france - richard tunick vous propose : a visiter rapidement - immeuble de rapport composé de 3 logements avec son grand jardin. Emplacement très recherché ! Idéalement situé à proximité du château fort élu 'monument préféré des français'. - très peu de turnover dans l'immeuble - facile à gérer - immeuble entièrement rénové en 2001 - toiture : ardoise naturelle refaite en 2015 - pas de travaux à prévoir - place de stationnement devant l'immeuble - situé à 5 min du centre ville - bonne rentabilité possibilité d'augmenter le rendement locatif avec la location courte durée grâce à sa proximité...

Iad france - richard tunick vous propose : immeubles de rapport sur la commune de sedan à rénover. Idéalement situés à proximité du château fort élu monument préféré des français. Beaucoup de potentiel sur cette immeubles : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe élu monument préféré des français en 2023. Composition : rdc : f3 de 68 m² environ libre de toute occupation à rénover entièrement. Location possible 500€ hors charges au 1er : f3 de 68 m² environ libre de toute occupation à rénover entièrement. Location poss...

Iad france - audrey dumont vous propose : ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées divisées en 3 appartements actuellement loués. Atouts : - pas de travaux à prévoir - rentabilité immédiate soit 1305€ / mois (rentabilité possible 1500€ / mois minimum ) - tout à l égout - chaque logement bénéficie de son propre garage logement 1 = t2 de 44 m² : maison individuelle composée au rdc d une entrée, un espace buanderie, salle de douche, accès garage au premier 1 pièce de vie ouverte donnant sur un balcon, cuisine équipée avec plaque gaz bouteille, hôte à filtre, petit réfrigérate...

Iad france - sabrina thiry vous propose : découvrez ce pavillon individuel à sedan, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 600 m² environ. Ce bien allie confort et praticité. Rez-de-chaussée : •entrée accueillante et fonctionnelle avec espace de rangement •séjour lumineux de 20 m² •cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse •wc à l'étage : •un palier desservant 3 chambres, dont 2 avec dressing •salle de bain •wc indépendant caractéristiques techniques : •menuiseries en pvc double vitrage pour une isolation optimale •volets électriques solaires •vmc •chauffage assuré par...

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Opportunité d'investissement - location ou Airbnb ! Cet appartement fonctionnel est situé au premier étage d'une résidence calme, à seulement quelques pas du centre ville. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte), d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains comprenant une baignoire, uns simple vasque et un WC. Pour plus de praticité, ce bien dispose d'un garage privé et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'apparteme...

Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie confortable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège dans un environnement urbain dynamique. Cette maison de 81 m² implantée sur un terrain de 190 m². Les menuiseries en double vitrage, dont une baie vitrée, assurent luminosité et isolation. L'aménagement extérieur comprend une terrasse pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, on retrouve une cuisine aménagée, un sol en carrelage et en linoléum, une salle d'eau avec douche cabine, trois chambres, créant des espaces fonctionnels et accueillant...

Iad france - alicia routa vous propose : * sous offre * sur la commune de balan, je vous propose cette charmante maison de 88 m² environ, idéale pour un premier achat ou un investissement. Principales caractéristiques : • surface habitable de 88 m² environ • répartie sur 3 niveaux • au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 23 m² environ • au 1er étage, un coin salon, une chambre de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé • au 2ème étage, une belle grande chambre avec dressing de plus de 30 m² environ • un grenier aménageable complète ce bien • une petite cour éléments techniques et pre...

Iad france - guewen bonarini vous propose : immeuble de rapport au coeur du centre-ville opportunité pour investisseurs ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport est idéal pour développer un patrimoine locatif. Composition de l’immeuble : rez-de-chaussée : appartement de 47 m² comprenant deux chambres, chauffage électrique, cave et grenier. 350 € hors charges. ( dpe consommation énergétique e) 1er étage : studio de 24 m² avec chauffage électrique et double vitrage. Loué à 250 € hors charges. ( dpe consommation d'énergie d) 2e étage : studio de 24 m², chauffage électrique et double...

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Ce bel appartement de type F4, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, n’attend que vous. Situé au 4e étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, agrémentée d’un dressing et de rangements pratiques. Le séjour, d’une superficie de 21 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, offre un potentiel idéal pour être équipée sel...

Iad france - jeremy charlot vous propose : immeuble en centre historique de sedan composé au rdc d'un fonds de commerce restaurant et de 5 appartements dont un : - 1 f5 en duplex de 121 m². - 3 f1 bis de 38 m². - 1 f2 65 m². L'immeuble comprend également des greniers au 4 éme étage ainsi qu'un local commun. Chauffage électrique pour les appartements. L'immeuble est rénové et prêt à louer. Très bon revenus annuel. Contactez-moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indi...

Iad france - jeremy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : dans le centre historique de sedan avec sa licence 4, bar d'une surface commerciale totale de 64 m² environ, comprenant 2 salles accueillantes et modulables. Licence iv : comprise dans le prix terrasse possible : un atout clé pour maximiser la visibilité et accueillir une clientèle en extérieur. Rue piétonnisée à la belle saison. Cave sous l’ensemble du bar : parfaite pour le stockage et les tirages,. Réserves : 15 m² environ supplémentaires en rez-de-chaussée sur cour intérieure pour entreposer matériel et stocks. Points forts : flex...

Iad France - Matthieu EME vous propose : Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Sedan Découvrez l'alliance du charme et du moderne, du confort et de l'espace au sein de cette maison de ville offrant un cadre familiale et fonctionnel. Cette demeure d'exception, répartie sur 3 niveaux, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. D'une surface de 206 m² habitable et de surfaces au sol supplémentaires, cette maison de ville est idéale pour les amoureux de l'authenticité, offrant de vastes espaces intérieurs rénovés avec goût. Le rez-de-chaussée est accuei...

Iad france - jeremy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : sur la commune de sedan. Fonds de commerce tabac / presse / fdj avec bon ca dans un local très bien entretenu et bien sécurisé. Belles possibilités de progression en ajoutant de nouveaux services. Ce commerce est idéal pour les petits budgets. Le commerce est une vocation pour vous ? Lancez-vous ! Plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale...

Iad France - Jeremy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce de Restaurant à Sedan – Emplacement Idéal et Renommée Établie ? Situé au cOEur de Sedan, à deux pas du célèbre Château Fort, ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les passionnés de la restauration. Avec une réputation solide sur les plateformes spécialisées et un emplacement stratégique, cet établissement saura séduire les clients locaux et touristiques. Caractéristiques principales : Capacité d’accueil : 28 couverts en salle, avec possibilité d’ajouter 10 couverts sur la terrasse et plus +...

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : À Illy, pavillon d’Exception avec Piscine Chauffée Découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové, un bien d’exception qui allie charme, modernité et confort. Situé sur un sous-sol pratique avec carport, il offre la possibilité d’y stationner deux véhicules et un camping-car. Au rez-de-chaussée : •Une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 50 m², parfaites pour accueillir famille et amis. •Une chambre confortable. •Une salle d’eau moderne et fonctionnelle et wc séparé. À l’étage : •Deux chambres spacieuses •Une...

Iad france - virginie chrisment vous propose : ensemble immobilier exceptionnel - opportunité pour investisseurs découvrez cet ensemble rare situé à cheveuges, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien locatif diversifié avec un fort potentiel. Cet ensemble immobilier comprend 8 maisons mitoyennes toutes louées, un hangar, 5 garages et 3 terrains. Descriptif : maison de 136 m² avec cour privative, atelier et place de parking loué 750 euros hc maison de 145 m² avec cour privative, atelier et place de parking loué 745 euros hc maison de 56 m² avec garage privatif lou...

Iad france - richard tunick vous propose : immeuble de rapport sur la commune de sedan idéalement située dans un secteur recherché. À proximité du château fort élu 'monument préféré des français', ce bien offre beaucoup de potentiel : - la location longue durée classique. - la location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'europe. Revenu projeté après travaux = 31 800€. Tf 5000€. Cour : • deux garages (lot 1 et 2), location possible 50€ chacun. • un appartement de type f2 à créer idéale pour les personnes à mobilité réduite. Location possible après rénovation = 450 € (lot 3...

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein coeur de Sedan ! Offrant une surface de 51 m², ce bien est au 2ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, avec faibles charges de copropriété. Descriptif du bien : •Surface : 51 m² •Séjour : Lumineux avec accès à un petit balcon •2 Chambres •Cuisine : Cuisine indépendante (quelques finitions à prévoir) •Salle de douche • Wc •Dépendances : Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement supplémentaire Caractéristiques : •Menuiseries récentes : PVC double vitrage avec volets roulant...

Pavillon indépendant sur sous-sol total dont garage. Ce bien est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux greniers aménageables. Cette maison dispose également d'un jardin. Travaux à prévoir. Taxe foncière 2788 €. DPE G valeur consommation énergie primaire 390 kwh / m² / an. GES G valeur consommation gaz à effet de serre 111 kg de co² / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4700€ et 6410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

Immeuble à vendre composé de 7 appartements répartis sur 3 niveaux. un garages, des greniers, une cave ainsi qu'un jardin privatif pour chaque appartement du rez-de-chaussée agrémentent ce bien. 4 appartements sont actuellement loués. Des travaux sont à entreprendre. Consommation énergie primaire : E 306kwh / m² / an. GES : D 47 kgco² / m² / an. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Référence n°3106.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage située dans un quartier calme qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques : •RDC : Entrée, salon / séjour de 26 m², cuisine avec un accès sur une pièce annexe semi-ouverte. Celle-ci est idéale grâce à son accès pratique au jardin et peut-être utilisée comme terrasse couverte ou espace détente. • Demi-niveau : Une salle de bain, wc et deux chambres. •Étage : Une chambre avec point d’eau ainsi qu’une partie grenier pouvant être transformé en salle de sport, bureau, ou...

Iad france - magalie germain vous propose : ensemble immobilier non loin du château de sedan composé en deux lots : lot n1 comprenant deux appartements le premier au rez-de-chaussée : entée sur cuisine aménagée équipée, salon, salle d'eau avec wc, une chambre t2 loyer : 380 euros plus 20 de charges le second à l'étage : entrée couloir, open-space cuisine équipée aménagée séjour, salle de bain, wc buanderie, deux chambres, grenier t3 loyer : 520 euros plus 20 euros de charges les deux appartements de ce lot sont actuellement loués second lot : maison d'habitation t4 107 m² environ composée de :...

Iad France - Guewen Bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : Découvrez cette charmante longère de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison, idéale pour une famille ou un couple. Caractéristiques de la maison : Entrée spacieuse, offrant une vue d'ensemble sur les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Deux chambres confortables, offrant de beaux volumes. Salle de bain avec une baignoire et une douche, WC. Buanderie, espace indispensable pour le rangement et l...

Iad france - allan gilmer vous propose : nouveauté : maison de maître sur les « champs-elysées » de sedan découvrez cette perle rare de 1930, offrant un espace généreux de 260 m² environ répartis sur trois niveaux. Un véritable bijou pour ceux qui cherchent à redonner vie à un trésor architectural. Au rez-de-chaussée : • entrée majestueuse style anti-chambre, promesse d’élégance et de grandeur. • deux salons et salle à manger : espaces raffinés pour accueillir et divertir. • cuisine séparée et équipée : avec un charmant accès balcon. • terrasse et jardin : oasis de tranquillité en plein coeur...