Immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne (17470)

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Charmante maison type longère Charentaise 5 chambres rénovée avec jardin et grand garage Dans un bourg paisible offrant une supérette et un bar-restaurant, cette maison pleine de charme, exposée plein sud, est un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée et aménagée offrant de nombreux rangements, un spacieux salon, une chambre lumineuse, une salle d’eau, un WC et une buanderie. L’étage accueille une suite parentale cosy avec sa salle d'eau et ses WC privatifs ainsi que t...

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Pavillon de plain-pied 3 chambres à personnaliser selon vos envies Situé dans une petite commune rurale pleine de charme, ce pavillon de plain-pied construit en 2014 est une véritable opportunité. Vous serez séduit par son environnement paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de calme et de belles balades. Le gros OEuvre est entièrement terminé : tout est prêt. Ce qui reste à faire, ce sont des finitions qui vous permettront de façonner ce lieu à votre image. Que ce soit pour détapisser un mur, poser des plinthes ou peaufiner...

Les églises d'Argenteuil 17400, sur l' axe Saint Jean d' Angely et Aulnay, laissez-vous séduire par cette belle maison de pierre de 170 m² avec son grand jardin clos et ses 245 m² de dépendances, cave, garages, atelier et Terrasse bois. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et équipée avec des matériaux de qualités; Vous pourrez profiter d' un salon séjour avec insert à bois pour de bons moments de détente. Une salle d'eau avec un coin buanderie et un escalier vous donnera accès à la première chambre. Un deuxième escalier vous mènera aux 3 autres chambres 1 dressing 1 salle de bain et toilet...

Iad france - aurélia rachedi (06 35 22 17 80) vous propose : maison familiale t5 située dans un village plein de charme avec toutes les commodités à portée de main et une magnifique église classée au patrimoine de l'unesco. À seulement 20 min de saint-jean-d’angély et 1h de l'océan. Ecole et collège à 2min à pied. Grande entrée avec dressing menant à une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine familiale spacieuse, et une grande pièce de vie de 40 m² pour le salon et la salle à manger à l'étage : 3 chambres spacieuses de 18 et 21 m² une salle de bain avec double vasque, douche et wc sous...

Située à Saint-Pardoult, cette propriété bénéficie du charme et de la quiétude de la campagne, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des services essentiels. À l'extérieur, la maison charentaise rénovée se démarque par sa façade en moellon de pierre, ses aménagements paysagers soignés, comprenant un vaste jardin invitant à la détente. La grande piscine de 10x5, complétée par un pool house, offre un espace de loisirs appréciable lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 265 m² offre un espace de vie généreux et lum...

Située dans la charmante commune de Saint-Pardoult (17400), entre Saint Jean d'angély (15 minutes) et Aulnay (10 minutes) à seulement 1H des plages. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles. Avec ses 3000 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice aux moments de détente en plein air. Cette spacieuse maison de 195 m², disposant de 6 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, est parfaite pour accueillir une fami...

À quelques minutes de St Jean d'Angély et de toutes les commodités, sur la commune de Saint Pardoult, venez découvrir cette magnifique parcelle paysagée et arborée de près de 2800 m². Vous profiterez des fruitiers et d'un bel espace potager. Idéal pour un regroupement familial, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied dont une maison avec accès PMR. La première maison d'une surface habitable d'environ 110 m² se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec baie à galandage, une cuisine semi-ouverte et 3 chambres dont une suite parentale. La seconde mais...

Charentaise au bourg de La Jarrie Audoin mitoyenne. Partiellement rénovée (Huisseries / pompe à chaleur), elle est composée de 3chambres dont une chambre au rdc (vie de plain pied existante) et une belle véranda en facade. Petite dépendance atelier chauffée sur le terrain. Garage en face de la maison, ainsi qu'un terrain nonattenant Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sabine CRESPIN (06 34 22 47 68) vous propose : Située dans le village de Vinax, à seulement 10 minutes d'Aulnay, cette superbe propriété du XIXème siècle vous invite à découvrir tout le charme et l'authenticité de la Saintonge, sur la route de l'art roman et du cognac. Ancienne exploitation viticole, elle offre un cadre unique et empreint d'histoire. La maison principale, avec ses 322 m² habitables, préserve tout le caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses parquets d'époque, offrant un lieu de vie spacieux et chaleureux. Cinq gîtes indépendants, chacun avec son pro...

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Charmante maison 2 chambres rénovée avec goût dans un hameau paisible aux portes d'Aulnay. Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un hameau paisible, idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger qui peut aisément être transformée en chambre, selon vos besoins. Une buanderie et des WC complètent le rez de chaussée. À l’étage, deux chambres ravissan...

Située à Aulnay (17470), cette maison lumineuse proche de toutes les commodités et des écoles, conviendra parfaitement aux familles. Bénéficiant d'une exposition sud, elle est dotée d'un petit jardin et d'une dépendance. À l'intérieur, la maison de 93 m² offre un bel espace de vie, 4 pièces, 2 belles chambres et la possibilité d'en faire une 3 éme à l'étage. Idéale pour une famille. À l'extérieur, un extérieur terrasse accueillante offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...

Sur la commune de Cherbonnière, a 5 min d' Aulnay, venez découvrir cette propriété avec un potentiel exceptionnel, qui bénéficie d'un environnement paisible, prisé pour sa tranquillité. Sur un terrain de 682 m², cette maison de 91 m² alliant confort et charme authentique de la pierre se compose de 4 pièces dont une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et des placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec wc : plus qu'à poser ses valises ! Le plus de cette propriété, une grange de 80 m² ainsi qu'une maison de 80 m² a ré...

Dans le village de st pardoult, à 10mn de st jean d' angely et ses commerces, je vous propose cette maison à étage de 104 m² avec jardin clos 1300 m². Vous trouverez également un garage de 40 m² au rdc  : une entrée donnant sur un salon_séjour, une cuisine fermée avec un coin repas, wc, une salle d'eau, une pièce pouvant être transformée en chambre. À l'étage  : un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain chauffage central au gaz le + de cette maison  : possibilité de faire une chambre en rdc toiture refaite à neuf avec isolation des travaux de conformité et modernisation restent...

Découvrez cette maison pleine de charme, datant de 1867, située dans le village de Coivert (17330). Sur un vaste terrain d'environ 4640 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Cette maison de 180 m² propose une surface habitable généreuse répartie en 8 pièces dont 6 chambres. Dotée de multiples dépendances d'environ 300 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet professionnel ou une grande famille (gîtes, chambre d'hôte etc.) Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un bureau, une...

À vendre : immeuble de rapport à aulnay, à 15 minutes de saint-jean-d’angély - idéal investisseurs ! Situé dans la charmante commune d’aulnay, à seulement 15 minutes de saint-jean-d’angély, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Bien qu’il nécessite des travaux de remise en état, cet immeuble offre de solides perspectives de rendement une fois rénové. L’immeuble se compose de deux logements : 1. Premier logement : actuellement loué et sans impayé, cet appartement se situe au rez-de-chaussée et comprend une cuis...

Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cette villa à la surface immense de type F14 sur le territoire d'Aulnay. L'intérieur mesure 469 m² et se constitue d'un espace cuisine et 8 chambres. Chose appréciable pour tous les membres de la famille, ses 2 salles de bain et 2 douches séparées font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Avec 8 chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. La maison donne accès à un espace combles faisant office de grenier. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 1350 m² pour dîner dehors. Une parcelle de 1350 m² agrémente...

Située sur la commune de Paillé (17470), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne. Proche de la nature, elle dispose d'un vaste terrain de 3100 m² entièrement clos comprenant une piscine 10 * 4 couverte par un dôme en polycarbonate, un grand préau pour abriter plusieurs véhicules, des arbres fruitiers et un potager. Les aménagements extérieurs comprennent également un grand bâtiment de 164 m² divisible en différentes parties, idéal pour accueillir un camping-car, atelier, garage. La maison de 360 m² s'étend sur deux niveaux. Le premier niveau de plain-pied offre un esp...

À proximité de St Jean d'Angély, cette maison charentaise est rénovée et offre une vie de plain pied (chambre, salle d'eau, wc séparé, cuisine et séjour). Chauffage neuf par chaudière granulés de 2024, huisseries PVC, 3 chambres à l'étage dressing, beau jardin clos avec grand garage et terrase d'été. TAE prêt à raccorder. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur la commune de st pardoult, à quelques minutes de st jean d'angély direction dampierre sur boutonne, je vous propose de venir découvrir ce joli terrain constructible de 1540 m². Il a une parfaite exposition avec une vu dégagée. Plan et rectangulaire, il se trouve en zone uh du plu. La viabilisation est accessible à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06...

À 4km d'Aulnay de Saintonge, sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de 188 m², prête à accueillir votre famille. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage. Pièce de vie avec mez...

À 6 km d'Aulnay, sur la commune de Cherbonnières, hors lotissement, venez découvrir ce terrain d'environ 700 m² constructible. Le terrain est borné, eau sur le terrain, et l'éléctricité est à proximité. Les dimensions du terrain permettent d'envisager divers aménagements extérieurs tout en profitant d'un bel espace de verdure. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet résidentiel sur-mesure, mêlant tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 16 500 € Honoraires charge vendeur Contac...

Iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : Jolie maison traditionnelle au centre d'Aulnay-de-Saintonge Située dans le charmant village d'Aulnay, cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 334 m² et offre une surface habitable de 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine conviviale. À l'étage, trois belles chambres, dont les surfaces varient entre 9,21 m² et 16,73 m², vous attendent. Cette propriété dispose également d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à un sous-sol spacieux de 47 m², ainsi que des dé...

Iad france - marilyne tobia (06 95 61 02 87) vous propose : ensemble immobilier de charme avec immeuble et studio loués meublés nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel rénové avec soin, idéalement situé. Immeuble : au rez-de-chaussée : un local commercial offrant de belles perspectives pour toute activité. À l'étage : un spacieux appartement de caractère comprenant : - une cuisine moderne - une grande terrasse (accès par la cuisine) - une grande salle à manger / salon - un second salon plus petit et cosy - 4 chambres - une salle d'eau - une salle de bain cet appartement, rénové...

Cette belle maison charentaise authentique comprend une cuisine et trois pièces de réception, cellier et WC au rez-de-chaussée et à l'étage une salle de bains et WC, 4 chambres dont une avec lavabo et douche. Il y a un atelier et aussi une petite maison séparée qui a été utilisée comme atelier d'artiste mais qui pourrait être rénovée pour en faire un joli cottage. Le jardin est clos et de l'autre côté se trouve un petit jardin / verger avec un garage. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, chauffage. Si vous recherchez une Charentaise authentique. c'est parfait ! Charming viillage ho...

Iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Pavillon de plain-pied 3 chambres en excellent état avec jardin arboré et de nombreuses commodités. à quelques minutes des commerces. Situé dans un quartier calme et prisé, ce charmant pavillon de plain-pied, en excellent état, saura vous séduire par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d’un rangement intégré, offrant un confort optimal. La salle d’eau moderne est parfaitement agencée et un toilette indépendant vient compléter cet espace. La grande cuisine, entiè...