Immobilier à Oppy (62580)

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte à OPPY, Axe ARRAS DOUAI, proche A1 et A26. Vous rêvez d'une maison spacieuse au calme, dans un écrin de verdure mais tout en restant à proximité de toutes les commodités. Nichée au bout d'une impasse en centre village, sur un terrain de 3000 m², cette splendide maison habitable de plain-pied d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique. L'entrée principale vous accueille dans un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin, sans vis à vis. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Une grande mezzanine, pouvant être à usage de bureau, de salon de détente. surplombe ce séjour. Dans le prolongement, la cuisine SCHMIDT indépendante et totalement équipée est moderne et très fonctionnelle, et bénéficie en outre d'une pièce séparée à usage de cellier ou de buanderie. Cette maison offre une belle distribution des espaces. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, une SDB, des WC, répartis en deux ailes distinctes. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin d'environ 2000 m², à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine couverte de 8 x 4 mètres ajoute un atout supplémentaire à ce havre de paix. La maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures et deux caves. Elle est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de fenêtres bois alu avec double-vitrage et de volets roulants électriques, permettant une très bonne isolation. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Une visite s'impose. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.70 € et 1893.70 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 361 692. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Isabelle DESCAMPS vous propose cette belle longère, tout en luminosité, dans laquelle vous apprécierez : sa spacieuse pièce de vie, ses 4 chambres + pallier mezzanine, ses salle d'eau et salle de bains, les 3 WC, son beau jardin et son grand garage. Cette maison familiale de 170 m² habitables est bâtie sur un terrain clos et paysager de presque 800 m². Elle allie avec élégance bois, pierre, brique, PVC, carrelage et parquet ! Vous serez surpris et charmé par le nombre d'atouts dont dispose ce joli bien. Au rez-de-chaussée, c'est la partie jour. La cuisine est moderne et équipée. Egalement fonctionnelle avec ses nombreux rangements, elle est ouverte sur la pièce de vie de 47 m². Des baies vitrées avec accès direct au jardin offrent une belle luminosité aux deux pièces. La cuisine est attenante à un patio d'environ 11 m². Vous pourrez y apprécier vos repas quand le temps ne sera pas au rendez-vous pour manger en terrasse. En plus, vous bénéficierez de la vue sur le jardin clos et arboré. Dans la continuité de la cuisine, se trouve une salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne et une installation pour un sèche-linge à évacuation. À côté, des WC indépendants. Enfin, de l'autre côté de la pièce de vie, une grande pièce de 27 m² avec ses WC privatifs. Celle-ci fera office, selon vos besoins et envies, de chambre, de salle de jeux, de salle de sport, de home cinéma, etc. Par ailleurs, elle possède une entrée indépendante par le devant de la maison, et a vue et accès au jardin. À l'étage, c'est la partie nuit. Vous y accédez par un élégant escalier longé de loupiottes fixées au mur. Vous arrivez sur un palier mezzanine d'environ 14 m² permettant d'envisager un bureau pour le télétravail par exemple. De part et autre du palier, 4 chambres de 9 à 12 m². Enfin, le second point d'eau de la maison : une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, douche italienne et toilette. La cave, saine, voûtée et carrelée, se divise en 2 parties : une pour le rangement et l'autre où se trouve le local technique. Les extérieurs, clos et arborés sur le devant comme à l'arrière de la maison, sont très agréables. La maison est idéalement exposée sud. Pour le stationnement, vous aurez un spacieux garage de 60 m² dans lequel garer 3 à 4 véhicules. Vous recevez ? Un espace pavé peut encore en accueillir 2 ou 3. DIVERS : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour de belles économies d'énergie (2019) – Poêle à bois - 2 chambres pourvues d'une climatisation réversible - Chaudière révisée en octobre 2024 – Adoucisseur d'eau - l'électroménager de la cuisine : four traditionnel, micro-ondes, 2 brûleurs plaque à induction + 2 brûleurs gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle, ilot central avec sa table et 4 chaises, enfin le frigo américain que les propriétaires laissent au souhait - Fenêtres PVC – Volets électriques au rez-de-chaussée – Maison reliée à la fibre optique - Tout à l'égout aux normes Située à 10 mn en voiture des axes routiers menant à LILLE / DOUAI / ARRAS / PARIS, cette belle longère est idéale pour la famille ! Elle n'attend plus que vous ! Pour une visite en toute intimité, merci de contacter Isabelle DESCAMPS au 06 08 98 73 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 804 900 Greffe de ARRAS) 06 08 98 73 82 (réf. 575730 ).

Iad France - Michelle Milazzo vous propose : Axe Arras-Douai-Lens A Oppy, joli village proche d'Arras Pavillon individuel de plain pied Amoureux de calme et de nature, soyez prêt à être séduit par cette maison d'architecte située dans la charmante commune d'Oppy. Construite en 1998 avec des lignes contemporaines, cette propriété de 132 m² (loi Carrez) battit sur une parcelle de 3000 m² arborée, offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance. Le salon / séjour spacieux et lumineux, orné d'une cheminée à bois, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse ensoleillée, parfait pour les moments de détente en plein air. Avec une exposition optimale au sud, à l'est et à l'ouest, la luminosité est une constante dans cette maison. Trois chambres, une salle de bain et des wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche récente, wc et un dressing composent la partie nuit. La mezzanine accueillera votre bureau ou une chambre d'appoint. Un sous-sol complet avec un espace pour garer deux véhicules et plusieurs places de parking en propriété complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'une piscine en toutes saisons. Idéalement située à Oppy, proche des axes routiers principaux, cette maison allie confort, élégance et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Oppy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 418690392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.