Immobilier à Orly (94310)

Iad France - Aurélie GERARDIN vous propose : Superbe Appartement T3 avec Balcon à Orly - Au pied du TRAM 9 en centre ville. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Orly, dans une résidence construite en 2008 offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Avec ses 64 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres parfaitement agencées, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Idéalement exposé au sud et à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous sol viens complété ce bien. À proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne à Orly, offrant confort, sécurité et commodité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette maison de ville située sur les hauts d'Orly et qui bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès facile aux transports tels que bus, train (RER C), Tramway 9 ainsi que la proximité aux écoles dans une ambiance citadine dynamique et animée. De plus, des espaces de stationnement extérieur et publique sont disponibles. Cette charmante maison vous surprendra avec son patio. Cet aménagement permet de créer un moment de détente et de convivialité en plein cœur de la ville. Vous apprécierez en rdc : L'entrée protégée (sas), le double séjour (24 m²) lumineux, la cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant. À l'étage; Trois grandes chambres (plus de 10 m²), ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce annexe pour un espace de stockage supplémentaire. Avec ses cinq pièces au total, cet espace habitable bien agencé offre des possibilités d'aménagement variées pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Le + : Toiture récente 2024. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : à louer – local commercial restaurant (ancienne rôtisserie )   * emplacement n°1 vieil orly * situé au coeur du vieil orly, face à un parking municipal, ce local commercial anciennement exploité en rôtisserie bénéficie d’un emplacement numéro un avec une excellente visibilité. * belle surface de 51 m² environ parfaitement agencée, comprenant : une salle de restaurant, une cuisine équipée avec extraction, un laboratoire professionnel. Matériel déjà en place : chambre froide, plancha, friteuse, frigos, étagères, tables, support à bacs, maintien au chaud, etc. Prêt à travailler immédiatement – idéal pour démarrer sans travaux. * atouts supplémentaires : linéaire vitrine (  de 9 mètres )  offrant une grande visibilité, climatisation, rideau métallique sécurisé, tableau électrique aux normes, travaux récents – état impeccable. * local libre de suite – bail neuf 3 / 6/9 droit d’entrée : 15  k  € loyer mensuel  ( sans  tva) charges : au réel (eau, prorata taxe foncière environ 30 %) * toutes activités de restauration possibles, sauf restauration rapide type kebab * clé en main – belle opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb (id 10308), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 537429490 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sebastien mangin vous propose : opportunité à saisir à orly – 3 pièces tout confort avec parking ! À orly, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial e. Leclerc, marché, écoles, collège, rer c, tram 9, bus n°3), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent, calme, sécurisé avec vidéo surveillance, avec ascenseur et conforme aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Ce bien, parfaitement entretenu, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, de wc indépendants, d’un cagibi pratique. En complément, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur ! Les plus : •résidence récente, calme et bien entretenue •aucun travaux à prévoir •environnement paisible, sans nuisance sonore •tout accessible à pied : transports, écoles, commerces •idéal pour résidence principale ou investissement à visiter rapidement – un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Le coup de coeur est assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : belle opportunité à saisir – petit prix pour beau potentiel ! À la limite d’orly, thiais et choisy-le-roi, dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, découvrez ce 3 pièces de 60 m² environ situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, sans aucun vis-à-vis et classé c au dpe. L’appartement, lumineux et bien agencé, nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour de 21 m² avec accès à un balcon dégagé, d’une cuisine de 9 m², de deux chambres confortables de 10 et 12 m² environ, d’une salle de bain et de wc séparés. En plus, le bien comprends une place de parking privative juste en bas de l’immeuble, d’une cave sécurisée, et d’un cagibi privatif sur le palier. Les gros travaux de copropriété sont déjà votés et payés par le vendeur : ravalement avec isolation thermique, fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques – de quoi vous assurer confort et économies sur le long terme ! Emplacement idéal, à deux pas des commerces, du marché, des écoles (de la maternelle au lycée), et très bien desservi par les transports (rer c, bus 3, tram 9). Un bien à fort potentiel à un prix accessible – parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix négociable – à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * nouveauté * ideal investisseur a 10min à pied de la gare rer c - orly ville edifiée sur un terrain de 190 m² maison de plain pied divisée en 3 appartements avec jardin commun. La maison a été rénovée 2020 et se compose de 2 studios de 18 m² et un appartement de type 2 pièces de 27 m². Les 3 appartements sont vendus loués meublés. Rentabilité locative brut de 7% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Appartement Idéalement Situé à Orly - Parfait pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, composé d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, chambres, salle de bain et WC séparé. Cet appartement offre un avantage conséquent car il n'y a aucun murs porteurs entre les pièces et donc possible de le transformer facilement. Idéalement situé à Orly. cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs habitants. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1995, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick margarossian vous propose : orly, limite thiais, choisy-le-roi. Situé au 3 éme étage sur 4 avec ascenseur. Appartement 4 pièces traversant et lumineux, 3 chambres, dans une résidence calme, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports tram ligne t9 a 5mn a pieds. Vendu avec une place de parking privé extérieur ainsi qu'une cave et un séchoir en sous-sol,. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques neuf. Ravalement avec isolation thermique et phonique 2024 ainsi que l'étanchéité de la toiture. Rénovations des parties communes en cours (travaux déjà payés ). Idéal 1er achat ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir de toute urgence ! Livraison imminente à orly dans nouvel eco quartier proposant commerces, voies pietonnes, jardin paysagers partagés et bien d'autres surprises ! Superbe t4 avec 14 m² d'exterieur comprennant 3 chambres, séjour / cuisine de 27 m², 2 wc + salle d'eau douche) et salle de bain (baignoire). Le tout parfaitement agencé sans perte de surface utile ! La résidence se trouve a moins de 15 min a pied du nouveau metro 14 et du rer c. T4 et t5 disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus d'infos. Résidence aux normes rt2012 nf habitat haute qualite environnementale. Ne perdez pas de temps et contactez votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49.

Iad france - patrick margarossian vous propose : orly, limite thiais, choisy-le-roi. Situé au 3 éme étage sur 13 avec deux ascenseurs. Appartement 3 pièces traversant et lumineux, 2 chambres, dans une résidence calme, arborée et clôturée avec gardien. Proche de toutes commodités, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché et transports tram ligne t9 a 5mn a pieds. Vendu avec une cave en sous-sol, et un séchoir sur palier. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques neuf. Ravalement avec isolation thermique et phonique 2024 (diagnostics energetiic entre c et d) ainsi que l'étanchéité de la toiture. Rénovations des parties communes en cours (travaux déjà payés ). Idéal 1er achat ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 69 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.