Immobilier à Paulhiac (47150)

SITUATION : À cinq minutes des commerces, restaurants et écoles de la bastide de Monflanquin (classé parmi les plus beaux villages de France) et à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. Dans un bel écrin de verdure, sans voisins proches. La maison principale est établi sur trois étages. Au RDC vous trouverez une entrée avec WC, chaufferie, une grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois centré et accès au terrasse, un bureau, une cuisine moderne et équipée, et une chambre parentale lumineuse avec son propre salle de bain et dressing. En montant par quelques marches vous entr...

SITUATION Cette propriété est idéalement située au bout d'une impasse privée, offrant une tranquillité absolue sans voisins proches ni nuisances. Elle se trouve à seulement 8 minutes de Monflanquin, un village classé parmi les plus beaux villages de France, où vous trouverez tous les commerces nécessaires. L'aéroport de Bergerac est accessible en 45 minutes. HABITATION La maison principale d'environ 129 m² offre des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. Une t...

Vous recherchez une vue, une maison confortable, une proximité de village avec commerces, du terrain. Alors précipitez vous ! cette propriété est pour vous. La maison en pierre épouse le dénivelé du terrain, 200 m² habitables. Les pièces de vie (séjour, salle manger coin cuisine, salon) 92 m² sont exposées sud est et sortent sur une terrasse ombragée par une treille et une bignone, sur le côté une glycine. À mi-niveau l'entrée distribue la partie vie et nuit, 4 chambres toutes de belles dimensions, toutes sortant sur l'extérieur, salle de bain et salle d'eau. Chauffage au sol avec pompe à chal...

Idéalement située à la sortie du village tous commerces de Lacapelle Biron au bord d'un verdoyant chemin de randonnée, venez découvrir cette jolie maison en pierre adossée à la colline. La vie dans la maison s'articule autour d'un séjour salon sortant sur une belle terrasse Sud Ouest et de sa cuisine ouverte. Les 4 chambres sont réparties en 2 coins nuit à chaque extrémité de la pièce de vie et sur des niveaux différents. Un escalier confortable descend dans la partie sous sol dans laquelle se trouve un garage, un cellier et une cave. Sous la chambre côté Sud une cave voutée. Bien protégée dan...

Lacapelle-biron, maison plain-pied en partie en pierre, de 130 m² habitables environ comprenant cuisine, séjour, quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain, wc et buanderie. Parcelle de 6733 m². Dépendances et garage avec portail électrique. Belle vue sur la vallée. Travaux récents : double vitrage, cuisine, électricité, salle de bain, laine de roche sous toiture, plomberie et rejointoiement mur en pierre intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% ttc du prix hors honoraires. Les...

Ensemble en campagne comprenant deux parcelles de terrain distinctes. L'une dispose de 400 m² de jardin environ pour une maison d'habitation louée et bail en cours avec cuisine aménagée de placards, séjour, une chambre, bureau, wc, salle d'eau, terrasse couverte et garages. L'autre profite d'une dépendance en pierre sur 1700 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Environnement campagne non isolée, maison en pierre avec garages attenants, terrasse couverte et un jardin fleuri de 400 m² environ. L'habitation est équipée de doubles vitrages et comprend une cuisine, un séjour, une chambre avec placards, un bureau, un wc et salle d'eau. Bien loué 475€ / mois et vendu avec bail en cours. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Située à moins de10 minutes à pied de la bastide de Villeréal, je vous propose cette ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et d'une grange sur un terrain d'environ 5500 m². La maison a été totalement rénovée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec salle d'eau indépendante, bureau, cellier, wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (climatisation) avec réseau gainable et d'un insert à bois en agrément. L'assainissement individuel est récent et aux normes. La grange d'environ 200 m² nécessiterait quelques travaux. Présence d'un puit artésie...

Un Jardin avec fruitiers sur 2000 m²environ accueille un ensemble attenant de deux habitations, terrasses, garages. L'une dispose en étage de trois chambres, wc salle de bain et en rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse, salon avec cheminée et insert, salle d'eau wc. La seconde offre salon, coin cuisine, salle de bain wc et une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cadre, situation privilégié pour ce bien avec jardin, parking, sous-sol complet. L'ensemble profite de rénovation récente, isolation, climatisation réversible, poêle à bois, aménagements neufs. L'habitation accueille véranda, espace de vie lumineux et cuisine avec îlot central. Le coin sommeil accueil wc suspendus, salle d'eau, trois chambres. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En campagne, au calme et non isolée, ancienne dépendance en pierre à réhabiliter sur une parcelle avec puits non clôturée de 1800 m² environ. Le bien profite de quatre pièces distinctes dont une avec ancienne cheminée ainsi que d'une extension parpaing surélevée d'un espace couvert. Eau, éléctricité et assainissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison de bourg située au coeur du village à distance à pied des commodités. Offrant plus de 100 m² habitables, elle bénéficie également d'une cour intérieure et d'un grand garage. Achat idéal primo-accédant ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

SITUATION : À 3 minutes de Villeréal, et 10 minutes de Monflanquin, Bastides tous commerces classées parmi les Plus Beaux Villages de France avec écoles et médecins. À 10 minutes d'Issigeac, 30 minutes de Bergerac et 30 minutes de Villeneuve sur Lot. 1h30 de Bordeaux, 2h00 de Toulouse. HABITATION : Maison périgourdine de campagne. Cette maison comprend trois chambres doubles, une salle de bain, une cuisine et une pièce de vie. La cuisine équipée et agrémentée d'une cheminée, invite à la convivialité et au plaisir de cuisiner. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse...

SITUATION : Nord Lot-et-Garonne, à 5 minutes de la bastide de Villeréal et à 10 minutes de Monflanquin, deux bastides tous commerces classées parmi les Plus Beaux Villages de France avec écoles et médecins. À 30 minutes de Bergerac et 30 minutes de Villeneuve-sur-Lot. À 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION : Belle et moderne propriété offrant une surface habitable d'environ 300 m², composée d'une villa principale et de deux gîtes annexes : - Dans la maison principale : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (17 m²), cuisine équipée (34 m²), salle à manger (14 m²), salon (36 m²), véra...

Idéalement située dans un environnement calme et sans voisins proches, entre la bastide de Villeréal et de Monpazier, je vous propose cette ferme composée d'une maison d'habitation, granges, anciens séchoirs à tabac et dépendances. Les terres agricoles sont en prairies naturelles, d'un seul tenant autour des bâtiments et bénéficient des plusieurs points d'eau (petits étangs et ruisseau). La maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau. Double vitrage essentiellement oscillo-battant. Chauffage par chaudière à fioul et insert à bois. Des travaux...

Situation : Située aux abords de la magnifique bastide de Villeréal, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités, aux nombreux restaurants et aux sites historiques de la région, à seulement 500 mètres. Elle est également idéalement positionnée à 20 minutes de Bergerac, qui dispose d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à 1h30 de Bordeaux et à 2h00 de Toulouse. Habitation : Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre une belle opportunité. Elle se compose d'une cuisine, d'u...

Situé dans la commune de Dévillac (47210), ce terrain de 1789 m² offre une opportunité exceptionnelle pour envisager la construction d'une résidence sur mesure. Dévillac, typique de la région, séduit par son charme rural préservé et sa tranquillité. Un emplacement convoité pour les familles en quête de cadre de vie agréable. Ce vaste terrain constructible bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif offre un potentiel de développement unique. Avec ses dimensions généreuses de 1789 m², il constitue une toile vierge pour concrétiser un projet de construction sur mesure, adapté aux besoins et...

Maison de plain pied avec jardin arboré près du bourg d'un petit village vivant avec commerces, écoles, médecins. Elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un garage. Le coin nuit est chauffé à l'électrique le reste de la maison par un poêle à granulés. Venez découvrir cette jolie maison lumineuse, aucun travaux ne sont à prévoir.

Bien située dans le village tous commerces de Lacapelle, cette maison est très ouverte sur ses extérieurs. Côté jardin, vaste terrasse ouvrant sur une véranda climatisée qui elle même distribue la cuisine et la pièce à vivre (séjour et salon avec cheminée). Chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée. À l'étage distribuées par un couloir, 3 chambres, salle de bain et véranda. Grenier en partie aménageable. Sous la terrasse et la véranda en rez de rue le garage et les pièces utiles (buanderie cellier). Le jardin en continuité de la terrasse domine la campagne environnante.

Profiter des avantages d'un village tous commerces et préserver son intimité, c'est ce que vous propose cette grande maison en parfait état d'entretien, avec sa vaste cour sur l'arrière, electrité neuve, salle de bain de l'étage refaîte ainsi que les peintures et tapisseries. Les pièces sont vastes, lumineuses, environ 100 m² par niveaux. En rez de cour : couloir distribuant : séjour, salon, chambre avec salle d'eau attenante, cuisine sortant sur la cour. À l'étage vaste palier qui distribue salle de bain avec douche, wc, 3 chambres, bureau. Grenier sur toute la surface de la maison. Toiture r...

Une vue panoramique au service de ce bien sur 5000 m² environ de jardin. L'habitation, chauffée au sol reçoit lumière et volumes pour la cuisine et le séjour, buanderie, salle de bains, chambre et dressing. La mezzanine accueille une chambre et mansardes aménagées. Un sous-sol soigné profite de terrasses couvertes et prévoit une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans le petit village de LACAPELLE-BIRON aux portes de la Dordogne, Située à pieds de toutes les commodités du village, cette maison en pierre vous propose 110 m² habitable avec une cour intérieur et un beau garage. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux belles pièces dont une avec cheminée insert, l'autre pouvant être ouverte pour former une pièce à vivre d'environ 40 m², une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne dernière génération, et une cour intérieur très bien exposée. À l'étage, deux chambres de plus de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond, également un dégagement...

Iad france - jerome fabre (06 95 62 42 64) vous propose : venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2023 et située au pied du village médévial de monflanquin. Avec une superficie de 103 m², elle offre un cadre de vie calme et à moins de 10 minutes des principaux commerces. Elle se compose de divers espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Dotée de finitions soignées, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dernières normes énergétiques. Garage attenant. Il ne vous reste qu'à mettre...

 Unique en son genre ! À quelques minutes des départements de la Dordogne et du Lot, vous trouverez cet ancien séchoir à tabac métamorphosé en une superbe maison contemporaine de 180 m² habitables avec piscine et vue exceptionnelle. Vivez dans un espace lumineux et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une grande pièce à vivre de 85 m² orientée Sud, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième sal...

Quand on descend dans ses entrailles (caves) on se rend compte que cette maison est aussi ancienne que le château qui la surplombe. Dans sa partie habitable elle se compose d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée, une mezzanine qui ouvre sur un immense grenier de 85 m² très facilement aménageable. La pièce de vie se prolonge par un couloir qui distribue la cuisine, une salle d'eau, wc et 3 chambres. À l'extrémité de la maison le garage de 21 m² qui sort sur le jardin. Très belle Cave sous toute la surface de la maison.